房子买的是旧的,去年刚过的户是我爸的名字,今年老爸想把房子给我。这种情况下,房证改名,需要走什么程序,办哪些手续,费用多少?去房管所问了下,工作人员说只能走房屋买卖的手续,大概要花一万五千多,是这样吗?老爸的房子给儿子怎么要走买卖手续?还要花那么多?请熟悉的人帮我下,谢谢。
带房产证和身份证,到公证处进行继承(或赠与)公证,你父亲亲笔签名同意你继承(或赠与)就可以了.
凭公证书和上述材料,到房产交易中心办理产权过户手续.如果是赠与,只缴纳房价3%的契税和0.05%的印花税,免营业税和个人所得税.如果继承,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年免),缴纳20%的个人所得税(差价的20%或房价的1%).