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父母买房时在房产证上加上子女的名字是可以的,孩子作为房子共有人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自行处理。 如果父母离婚要分财产,孩子有产权,谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。 根据我国《物权法》相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。双方在办理房产证时加上孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记,已经发生法律效力,因此,孩子享有该房产的共有权,如果在房产部门登记时对三人的产权份额没有约定,则是三人各占三分之一的份额。在离婚分割财产时,应当为孩子保留其应有的份额,也就是说夫妻双方只能各自分得该房产的三分之一左右,剩下的三分之一属于孩子的财产,一般由父母中直接抚养孩子的一方代为管理,但不得侵占、挪用,非为孩子的利益不得处分。 夫妻关系存续期间购买的房产应该如何分配 对于夫妻关系存续期间购买的房产,如果产权证上只写夫妻中的一方或者子女的名字,夫妻在离婚时,对该房产应具体情况具体分析: (1)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理。如果没有特别约定的,根据我国婚姻法的有关规定,无论谁出资购买的房产,都是夫妻共同财产,也不因为产权证上写谁的名字,就是谁的财产,产权的所有人都是夫妻双方。 (2)夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了其子女的名字,要明确该项不动产的所有权,就只能依据产权证上写明的产权人来判断。也就是说,该房产证上写的所有人是其子女。在离婚时,夫妻不能把该房产作为夫妻共同财产来分割。 (3)如果在产权证上只写夫妻一方和其子女的名字,那么,夫妻中的一方与其子女就成为了该项房产的共同所有人。如果没有特别约定,夫妻一方所有的房产部分应属于夫妻共同财产,在离婚时可按有关规定进程分割。但对于属于其子女的那一部分房产,不能视为夫妻共同财产,应作为其子女的个人财产。 综上所述,如果房产证上写的只是子女的名字,那孩子是作为所有人来支配房产,离婚并不影响房产的分配。如果是加上孩子的名字那就是各占三分之一。希望以上内容对您有所帮助。
为什么如此,以后他成家后,问题就大了!
你房产证上写的地址是哪,就到当地的房屋土地管理局交易大厅,去办理你的房产所有人的过户手续,但是你要到公证处去公证,证明你同意把你爱人名下的房产换成你孩子的名字,这样才能办以后的其他手续。
因房子是自己的、办过户手续、但交税、如更名得提供证据和写名的人到法院变更!
这问题太多人问了,<br/>想查这个有两种办法,<br/>1,去这个人的户口所在地派出所查<br/>2,去这个人的户口所在地结婚登记处查
能,唯一监护人,有财产处分权。
共同财产啊 除非你做过公正!!
房子是领证前还是领证后买的?<br/>你说后来妻子的母亲换了一些贷款,是前妻的母亲还是你的母亲?<br/>你说然后离婚了,是指第一次婚姻离婚还是跟你离婚?<br/> 你说的事情是不是这个意思<br/>丈夫跟A结婚生有一子,之后与A离婚,离婚后跟妻子b结婚,结婚后男方买房,只写了自己名字,自己还贷,之后妻子b的母亲也帮忙还了一部分。之后与妻子b离婚,离婚后丈夫去世<br/>问1妻子b有能力把房子拿过去吗?妻子b的母亲有能力把房子拿过去吗? <br/> 首先按道理来说,丈夫与第二任妻子b离婚的时候,财产应该已经分割清楚了,无论是协议离婚还是诉讼离婚,财产的归属应该已经分割清楚了,当初b的母亲给付的贷款应该也已经作出处理了,要么算赠予,要么算借款<br/>在财产分割清楚离婚手续办妥的情况下,如果该房产离婚时不归女方b,那么现在女方b跟男方的遗产就没有任何关系<br/>男方的儿子在没有遗嘱的情况下是就是财产的第一继承人 <br/> 如果离婚后继续还款的话,在法律上这算是债务,继承人如果继承遗产,也有义务偿还债务 <br/> 如果离婚手续办好了,应该不能 <br/> 不能,如果他们离婚证办好了,如果离婚证没办,光签了离婚协议,法律上他们依旧是夫妻<br/>那她跟你儿子享有同样的继承权 <br/> 那你就该办什么赶紧办什么去吧
【法律分析】<br/>针对您的描述,可以从以下方面分析:首先,房屋属于不动产,不动产登记后产生对外法律效力。所以如果房产证上还是您的名字,那么该房屋的所有权人就还是您。<br/>其次,要确定您离婚时是否与妻子签订了离婚协议。如果签订了相关协议的,那么协议自签订之时起生效,房屋未登记不影响协议生效。但如果您希望主张房屋所有权,则需要向对方承担相应的违约责任。<br/>【行动建议】<br/>建议您参考分析内容,结合您的实际情况作出判断。如有争议,建议双方协商解决。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国物权法》
孩子无民事行为能力或为限制民事行为能力,孩子的房子写的孩子的名字是由父母代理人写的,应在纠纷之内
协商解决吧
没结婚证就难了,可以去咨询律师
现在合租的太多了,了解他们是做什么的,然后只要签合同,你收到房了,有什么不妥呢??
这样的情况是可以再生育一个孩子的,因为有一方没有生育过
不可以托付,你这样一辈子没名没分你愿意吗,见不得光。把房子改成你的名字,这样才能有保障。
呵呵 不愿意就算了 凭什么人就得过户一套给你 不明白提出这要求的底气在哪里
不管他找的什么样的女人结婚,他总得有自己的屋,自己的家才是.在你的房子里结婚是不对的,也是不好的,更是不应该的.你看着办吧.
嗯是的,一般是这样的,但也可以写一个人的名字。除非叫另一方放弃产权。写个放弃证明就可以了。那出来的就是一个人的名字了,但产权也是一个人的。
借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;<br/>具有完全民事行为能力;(即满18岁,成年人)<br/>在中国境内具有常住户口或有效居留身份<br/>具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力<br/> <br/>不知道您的孩子多大?详细的可以加好友!
你好,按照《婚姻法》司法解释三规定:<br/> 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。<br/>由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
给小孩就好,分什么分,难道你们给孩子的伤害还不够吗
都给孩子了,你们没权分了。
肯定需要结婚证,你必须要选择一个,要不不贷款买房了,要不去领结婚证,你不能总这么没结婚证悬着吧.罚款就罚点吧
可以,但要爷爷同意,按中国的风俗习惯房子是一代一代往下继承的。爷爷的房子孙子继承,天经地义。合理合法。请记住一定要经过老人的同意才合法。要有字据。
多大小孩都可以吗?有没有什么条件限制!
80后的人有很多,每个人的家庭条件都不同;每个人的成长、经历、受教育的程度、从事的工作等等、都不同!<br/>1.家里生活条件好的有份稳定工作的,家里给拿一部分自己贷一部分。<br/>2.家里生活条件不好的但自己经过努力找到一份好工作的,要靠自己的能力了。<br/>等等......有很多种...<br/>本人是80后的,面临结婚....现在是北漂正在努力中.....
绝对支持!不能总惦记老人的钱,自己有手有脚,他们老了,也该我们撑起这个家去照顾他们了!
不论从法律的角度还是道德的,那是人家父亲的房子。既然人家要把房子赠送给陌生人,你也无权干涉房子的用途,<br/> 这属于欺骗,只是你老公先下手为强而已,如果当初没把你骗上床,你就不会怀孕,不会怀孕,估计也就不会和他结婚了。
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