我在今年三月预购了一处期房,在购房时,售楼人员说因为是预售房,没有户型彩页,只是带我去看了一套现房,并承诺与该现房的户型一模一样,唯一不同是,现房的客厅落地窗是斜的,而期房的客厅落地窗是直的,因为比较喜欢直窗的,所以当时还是订购了期房,并推迟了婚期.
在六月签订合同时,售楼问仍然承诺,户型与现房一样,只是窗户是直窗,并在合同所附的单元切面图中也是直窗,八月办完银行工资按揭,已经还过一个月的贷款了,现在房子已经开始铺设地暖,才发现原先再三承诺的直窗户变成斜的了.
如果开发商不给换房,我是否可以要求开发商给予补偿款,应该补多少合适?
另外,由于我是工资办的银行按揭,我向开发商要购房合同时,他们说工资按揭没有合同,有发票就可以了,并且等银行办好了房产证后,等还清贷款就可以领到房产证,所以不需要合同,是这样吗?如果我可以拿到合同的复印件,复印件有同等效力吗?
按照合同约定,开发商在做出对房屋结构有影响的设计变更时应于15日内通知你,并要求你的答复确认.这样的话开发商是赴违的.
但你只是窗从直角变成了斜的,不太影响结构,前几天有一个案例和你一样,最后法院是要求开发商给你改,非常少的赔偿.
合同复印印在不和原件同时出现时是不能被确认有效的,你最好让开发商给你盖个公章.这样就可以了.(什么叫工资按揭,不懂)