房子楼层一般要多高？房子层高全剖析
对于一些打算回老家盖房子的朋友或者一些正打算购房的朋友来说,除却房子的地理位置、面积、价位之外,可能房子的层高也是他们关注的另一个方面。一栋房子的层高不仅影响着空间位置的大小,更重要的是它影响着户主居住时的心情和舒适度。<br/> <br/>那究竟房子的层高是如何算的呢?实际上层高指的是上下相邻两层的楼面或楼面与地面之间的垂直距离。除此之外,还有一种概念叫做净高。净高是指室内楼面或地面至楼板底面的垂直距离。而目前销售时一般宣传的层高都指的是标准高,即包含地板之间的高度。简单来说,层高=室内净高 楼板厚度。<br/> <br/>那究竟层高多少比较适宜呢?首先我们还是来参照一下国家发布的《住宅设计规范》。普通住宅层高不宜高于2.80m。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。<br/> <br/>实际上,一般住宅层高主要受开间进深、总体建筑高度、还有成本所限一般会做成低于3米。但是如果平面面积够大,层高做高一点其实也无妨,毕竟这样采光通风也会更好。但也得考虑空调能耗问题,层高越高,空间越大,空调耗能自然也越多。而说到能耗还得看完整的平面和材料做法才能研究下去。<br/> <br/>而对于想要回老家自己盖房子的朋友来说,一般自建住房的层高,低层要控制在3.2至3.6米左右。高层则要控制在3.0至3.4米左右比较适宜,如果需要装修做顶面的,再放高0.2至0.4米左右。住房的层面高些,空气容易流通,采光比较好,但过高不仅是浪费,而且会产生一种空旷感。一般农村建房只考虑层高,不考虑前后的间距,其实间距大小是直接影响房屋日照的时间,需要朋友们特别注意。<br/> <br/>总而言之,房子的层高不仅取决于房子的平面面积以及总体建筑高度,同时还要兼顾到房子层高对居住者的居住舒适度。层高过低,不由得会使人产生一种压抑感,而层高过高,一种孤寂感则会油然而生。最后,希望大家能根据自己的实际情况,选择自己房子的层高。
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