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你们别结婚算了
这要看你们结婚后是否共同还贷,是的话当然属夫妻财产,分割可按出资比列也可协商分割! 疑问是:你结这个婚心里塌实吗?你丈夫心里塌实吗?
如果房产是在婚前获得的，则永远是个人财产，不会转化。
属于夫妻共有财产
应当双方协议<br/>如果没有特别约定，不属于夫妻共同财产。<br/>除非有约定，否则属于共同财产
你好，可以证明。
领结婚证后的所有收入和债务都是共同财产，如果没领证，那领证前的就属个人财产，必须要两个人名字都有才是共同财产。
如果您老公同意，并且还清贷款后，可以改名。
若是婚前过户的话，则是男方个人财产；<br/>若是婚后过户采取赠与的话，同时男方父亲没有明确赠与男方一人还是赠与给男方夫妻的话，视为赠与给男方夫妻，若男方父亲在赠与时明确是赠给男方的，则为男方个人财产。
不属于。房产证上只是他的名字，所以只能确认为是他父母对他个人的赠与。 中华人民共和国婚姻法 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： <br/>（一）工资、奖金； <br/>（二）生产、经营的收益； <br/>（三）知识产权的收益； <br/>（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； <br/>（五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： <br/>（一）一方的婚前财产； <br/>（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； <br/>（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； <br/>（四）一方专用的生活用品； <br/>（五）其他应当归一方的财产。
一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付人名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
结婚半年就要离婚，你的婚姻是瓷的吗
算婚前财产,属个人财产,但是如果结婚后有继续交贷款,那么还贷款的部门属于两人的共有财产,夫妻如果日后分开,房屋所有人需向对方返还一半的婚姻持续期间交付的房贷
回答问题1：办理产权证的时候可以加你的名字，只需要拿你们的结婚证（双方的）不加费用。 <br/>回答问题2：婚前财产可以公证的，当地的民政部门就有。或找当地的公证处。
我是在律师所工作的,你这种情况很多的!以前就是婚后属于夫妻共同财产,但新的婚姻法出台后,婚前个人财产婚后还是属于个人财产.除非房产证上加了爱人的名字.如果房产证加了你爱人的名字就属于夫妻共同财产.
原则上讲属于共有，因为产权人是两个人。如你希望保障个人利益，可以在合同产权人产权比例中最大的拉开差距，比如你占99%产权、她占1%。如果你担心这么写伤害感情，而只能各占50％产权的话，你最好保留首付支付的凭据、按揭还款的支付凭据（比如你的银行卡付款的流水、现金转账的个人付款单据等），在纠纷法院判决时会有利于法院做出对你有利的判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
签订购房合同时是单身，婚后在领取的房产证上登记的也是个人的名字，该房的产权应该是属于个人的，至于是否有还贷，出资的共同财产分割，要看具体情况了。
男方婚前买的房是他的个人财产。<br/>要想你也有份就结婚后在房产证上加上你的名字。
办理产证是以正式的购房合同为基础的，合同上是谁的名字就是谁的产证。不过，等产证下来了，可以加您的名字，是否有贷款无大的影响。
通常是两个人的，你最好把你付钱的相关凭证保留好，以备后患
还没结婚就考虑离婚，倒是满先见的。 婚姻续存期间，应该是你们一起供贷吧，这样的话，房子就是你俩共同财产。你把共同缴费的凭証留好，万一离婚时，法院会按你们出资的比例来分配房产的。（包括首付）
我国对于房屋所有权的认定是以在相关部门进行的产权登记为准的。也就是通常说的房产证上记载的人才是所有人。<br/><br/>共有房屋所有权概念:房屋共有是指两个或两个以上主体对同一房屋共同享有所有权。<br/><br/>贷款(按揭)房可以进行婚前财产公正。 <br/><br/>但是这种婚前财产公正只主张在你们结婚领证之前该房产的首付款和已经还贷部分，所以对于你们结婚后的还贷金额仍然会视同为夫妻共同财产，另外，比如今后的房产增值部分，也属于夫妻共同财产。 如果按揭贷款是两个人共同偿还的，那就应当在公证书中注明。
可以婚前财产公证。但需要在协议中注明协议自登记结婚之日起生效。
属于婚前个人财产。不属于夫妻共同财产。
可以的
1、房产证的登记签发时间在婚姻登记前，房产就算是婚前个人财产，不需要公证！ <br/>2、婚后偿还的贷款款项算是婚后共同财产。 <br/>3、房产是房产，款项是款项，两回事。房产增值算是个人婚前财产。 <br/> <br/>答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
你老公说的不对了。 这房子是你们二人的夫妻共同财产，如果离婚，是一人一半的产权，而没有还完的贷款依然是由你们二人共同承担。你们决定的由谁偿还对银行无效。这样一来，当他去世后，由于你们不再有夫妻关系了，你不能继承他的遗产了，但这还不完的贷款之债务，虽然说应由他的遗产优先偿还，但只要他的继承人不能顺利偿还，银行是肯定会找你这个活着的人的偿还的。你就是亏大了！至少是麻烦大了。 这是肯定对你不利的。不知你老公不懂，还是另有想法，你必须弄清楚。但从你们还是夫妻却不让你见面来看，这里面可能有问题了。 你必须设法见到他，他若是肯见你，肯给你写份遗嘱（只要是他亲笔写的，不用公证也是有效的），那就事了。如果他主张离婚而不给你遗嘱，坚决不同意！！！ 如果见不到他，即没有遗嘱的情况下，这房子有你的一半必须是你的，如果你们的夫妻关系当时还存在，你与他的父母共同分割他的全部遗产。 我和老公办理结婚证以前共同贷款买的房子，我们出资一样多，以我的名义已经还了几个月的贷款了，但我们在领取结婚证以后未办婚礼以前他检查出肝癌晚期，房产证也办下来了，给他治病也花了很多钱，和他给我买房子的钱一样多了，现在就算是我自己买的房子了，他想趁他明白的时候和我离婚，他怕他没了以后他的家人和我分房子，可目前他的身体状况已经回不来了没法办理离婚了，我想知道如果他没了他的家人和我来分房子，这个房子属于我的婚前财产吗？他们能分去一般吗？ ……情况紧急，要快，申请遗嘱公证，交待后事。 虽然是婚前买房，但，是共同投入，仍然是共有财产，只不过不是“夫妻共有”罢了，结果一样。 做遗嘱是最快的、最好的、保密的方法。遗嘱内容，是她的共有财产由你一人继承，他人不得干涉。 若你老公真的担心的话，其实你可以让他写个遗嘱，把他的将来的遗产都给你就是了。这样无论房子是否是夫妻共同的财产还是个人的婚前财产都不用担心的了 这个房子虽然是你们婚前所买，但因为是你个你老公共同出资所购，不属于你的婚前财产，是你和你老公的共同财产。 因为你们办理的是按揭，因此只有首付还有你们已经归还的几期按揭是共同财产，如果你老公不在了，只有这一部分要分割。另外你作为继承人之一还有权继承你老公的一半中属于你的份额。 你老公治病所花的费用和他对你们共同购房的出资一样多了，这个并不能说明这个房子就是属于你了。你们既然已经办理了结婚登记，无论办婚礼与否你们都已是法定的夫妻了。夫妻之间有相互扶养的义务，所以你老公治病的钱不能和他对购房的出子相抵消。 “他想趁他明白的时候和我离婚，他怕他没了以后他的家人和我分房子，”说明你老公愿意把他对房子的出资给你。那么只要你老公写一张遗嘱声明，他去世后他对房子的所有部分由你继承就可以了。如果你老公已经不能自书遗嘱，可以请两个与你们没有利害关系的同事、或朋友等在场见证。他口述由见证人之一代书最后两人共同签字也可以。当然也可以请律师见证或请公证人员公证更好。总之一句话，你老公立遗嘱他的份额由你继承。
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