买了房子不进户要收物业管理费吗？刚买的

减半收缴物业服务费。涨价的事需经业主大会通过，?K经物价部门批准。否则，不能随意涨价。

你家装修自己刷墙么？要装修房子，想要节

现在时兴DIY。自己动手是个好主意啊。在刷墙之前要先用腻子粉刮二次，第一次挂完腻子晾上一天再用砂纸打磨平（把砂纸包在一块比较平的木块上，是为了把不平的墙面找平刷漆后会非常漂亮）、在刮第二次腻子在晾上一天再用砂纸打磨平才可以刷漆。刷漆要用羊毛排笔和滚筒刷，刷漆要刷两次。装修的活不好干，自己动手有点辛苦不过会有一种成就感。加油吧！！！

2***

新房不入住需要交物业管理费吗？购买新房

要交的，因为物业费维修的是外墙及公共部位。

暂***

买新房物业管理费标准是什么呢？

1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。 2、不违反国家和地方政府的有关规定。 3、应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持。反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 4、优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 5、物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。 6、物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定，有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。

暂***

二手房可以先住进去不开火装修后再办开火么

1、物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费。 2、不违反国家和地方政府的有关规定。 3、应根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持。反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。 4、优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。 5、物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。 6、物业管理公司为业主提供的不同服务项目，其收费标准是不同的，有些项目收费标准是物业管理公司与业主面议洽谈而定，有些项目收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费，有些项目则是定期收取。

小***

我和男朋友现在在装修房子，打算几个月后结

每个人都有自己的想法，说不定他是想给你个惊喜呢。

狗***

北京新房物业管理费怎么算？

物业管理费：从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

r***

新房没有住进去是否也要交物业管理费

房子没住可以不交物业费，因为他没有为你服务，但是要交暖气费，我买的房子是三个月以后装修的，从装修开始交物业费的，以前的没让我交。

t***

买了一套房子，再卖出是不是就算是二手房了

是算二手房了。但是价格就不清楚哦。凡是第二次交易的都算二手房了哦。详细可以到二手房网站评估下价格哦。百度搜：搜房网广州二手房就行希望可以帮助到您。

f***

关于新房物业管理费的问题我新买的房子合

1.算开发商违约 2.合理合法!因为您办理进户之后,物业公司就已经开始了相应的小区管理,您可以合理的要求物业公司给您提供服务. 3.开发商承诺的物业管理费用和物业自己规定的管理费用是不同的,这个事情您只能找开发商协商,并不能与物业理论.现在的小区都可以成立业主委员会,可以自己雇佣物业公司,为小区的业主进行服务!

t***

有关物业管理费的问题购置的新房一直未入

购置的新房一直未入住，在拿钥匙时交过一次物业管理费，那时说不入住只交物业管理费的一半就可以了，现在又开始收物业管理费了，但这次又说未入住也得全交，说是国家新出来的文件，让他拿又说不在他那里，请问哪位知道是否真的是这样。谢谢！ ========================================================================= 由于各地物业管理条例不健全的缘故，你所说的情况我认为应该这样解决：由你所述：“那时说不入住只交物业管理费的一半就可以了，”是否有证据？有就依照证据提交物业公司加以说明，寻求解决问题的途径。如果没有请寻找证据。也许我们已经养成了“据听说……”这种不良的习惯。但是随着各项法律不断完善。它会督促我们养成良好的法律意识，这对于我们大家都有好处。

炎***

新房屋未领钥匙前需交物业管理费吗？请问

当房屋通过各项验收，达到合同上交付的标准时。业主会收到入住通知书。入住通知书寄出的次日起就开始计算物业费了。国家规定。其实楼主可以想一下，电梯费运行费，楼内的清洁费，保安费，等等各项费用，都已经开始了。如果不来办手续就不交物业费，万一一年了只有一个入住的，物业就要去喝西北风了，谁还赶半物业公司呀。因为没而城市具体细则不一样，但是国家的规定是一样的。楼主要想看具体条款可以告诉我你的城市，我可以提供给你发条。