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押金是一定要退的,但你要损坏了房东的家具,或其他,房东有权利扣部分押金. 合约不是说了么,违约的扣一个月房租给对方,现在还剩2个月的房租,退一个月的就可以了.
按租房合同办,如果是租客在合同还没期满提出退房的话,押金一般来说是可以不退的,因为你先违反了合同。
这要看租房合同中对此是否有约定。 如果有约定按约定办,大多情况下应该是约定为如果承租人请求提前解租,应该事先通知出租人,以便出租人寻找新的承租人,在出租人没有找到新的承租人之前的这段空房时间,由承租人补偿租金。 压了一个月房租,应该理解为预付租金,不是违约金,也不是定金,出租人不能扣押。但可以双方协商视为对空房时间的补偿。
可以和房东商量,自己给他找到满意的下家,这样的话他应该会把押金退还给你。
如果有合同就不好办了,合同是双方签了字的东西,也就是说你当初认可的东西你现在说你要推翻,就是消协也没法帮你,只能是买个教训吧,下次签合同上看看清楚了..
租住期间如果是自然损耗,房东的事;人为损耗就是你的事了。当初签合同交接的时候就应该把物品清单及新旧程度写明,后者拍照片留电子档,这些都是证据要不到后期很麻烦。 当长个教训吧,遇到这样的事没有办法,打官司吵架都不值当的
租金不退,但是可以要求反还押金。
协商解决。协商不成,只有起诉房东了。
这种情况,押金一般要不回来,是你违约了 ,但是房租可以要回来.
你好,协商处理,或者经房东转租给别人,谢谢,望好评!
实事求是地与房东友好协商,讲明你的理由,取得房东的理解与谅解。关于违约金问题合同没有约定的,一般以一个月的房租为准,因为责任在你,关键房东是否可以友好协商,如果出现不友好态度,你的损失会大些,上升到法律也不好解决。
合同到期后,你交房租,对方也收取,则属于不定期合同,租金到期后,租赁关系也就终止。 到期后,产权人另租他人,这是合法的因为房产是人家自己的,当然有权行使。 合同中约定租期内你有权转租,则不意味着过期后你仍有权占有、转租此房产。即:到期后,如产权人不收取你的房租,则租赁关系终止,你也无权再转租。
房客本身就是一种扰民的违法行为。如果该房客再扰民吵闹,可以提前解除该租房协议。 扣除压金我看不行,因为他们没有损害你的实际利益.像这样的房客你也别找事,如果他同意解约那把押金和房租(剩余)退了干快让他走了得了. 你现在已经就2个月的租期了,可以于一个月后提出不续约的要求.并在下一个月开始找下一个租客看房,到日子他们就要搬出去.
如果房主拒绝收取租金、不解除合同并双倍退还定金,努赶你出门,这无所谓,你可以去公证处办理房租提存业务,房租交付公证处即视为已经交付房主。 如果房主拒收租金、赶人、不退定金,你可以诉讼维权。 中介只是介绍人,合同成立,一般情况下就没有干系了。但,中介如果负有合同履行义务或参与经营,可以把它作为共同被告。
和房东谈谈,看房可以,有一个固定时间,必进谁也不能总在家
你的合同今年9月已到期,没有续签合同,原来的合同已无效率,房东让你交全年的取暖费,无任何不妥,甚至让你搬出也可以。 除了你以前的合同中,有约定条款,如优先续约,改动条款需双方协商,或自动延长合同,如果都没有,你也只有同房东协商,从新签合同并约定取暖费的问题。
既然合同已到期,而且你们没有续签,原合同即告终止 现甲方提出修改合同,如果你不同意,你就应该迁出.否则就双方谈判至达成协议为止.
我和房东签订了租赁1年的合同,上面注明一个季度交付租费,上面还写到任何一方未能履行合同规定,另一方有权提前解除本合同,所造造成的损失由责任一方承担。我没有租够1年,我那还有押金650元,还能给房东要回来吗? 首先,如果房租合同未到期,你没有合同约定或法律规定的终止、解除合同的理由,即解除合同,那么就是违约行为。按照合同的约定,房东可以按照合同约定要求你赔偿他的损失。 其次,你所交纳的650元押金,是合同履约的押金还是房屋物品的押金?如果是合同履约的押金,你违反合同解约,房东可以不给你退还;如果是房屋物品的押金,如果房屋物品没有丢失、损坏,房东应当向你返还,但他有权要求你赔偿他的解约损失。 这样看来,你要解约,是很难拿到650元押金的。不过你可以与房东协商,将该房屋转租,由别人来租该房屋,由此人将650元押金给你,房租到期后,由房东将押金返还给后面租房的人。这样,你就没有损失了。
既然承租人的房租已经交了6个月的,这个房租应该除去押金部分,那他只要没有违反合同解除的条款就可以继续住下去直至期满。但期满以后他不交租金就可以让他搬出去,不行就报警,再不行就去法院起诉强制执行。
如果合同上写了这种情况下的违约责任,则应按照合同,如果合同没写,你直接走别人也不能把你怎么样。
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