购买商品房购房首付款提取公积金的条件是什么？

① 购买行政区域内商品房，可在购房合同备案登记之后申请提取1次，以后不再提取 ② 购买行政区域以外商品房，可在取得产权证或购房发票后提取1次，以后不再提取

中山公积金贷款购房或可提取首付款了吗？

　2016年8月4日，中山市住房公积金管理中心在官网发布了《关于征求“公积金贷款可提取首付款”政策修改意见的通知》和《关于征求“提高一般租房提取住房公积金提取额”意见的通知》两项通知，拟对公积金购房与租房的政策作出调整，并向社会公众征求意见。　　《关于征求“公积金贷款可提取首付款”政策修改意见的通知》指出，拟阶段性放宽住房公积金提取政策，增加“自2012年8月1日至2016年12月31日期间放款的公积金贷款购房（含组合贷款）可提取首付款”提取政策。同时，为了鼓励更多的外来务工人员开户缴存住房公积金，拟提高一般租房提取住房公积金的提取金额，提取金额从“前一个月住房公积金缴存额的40%”提高到50%。　　“公积金贷款可提取首付款项”这项政策如果可以实施，将让公积金缴存职工充分受惠于住房公积金制度，公积金贷款的竞争力也将随之增强。与商业贷款相比，公积金贷款可提取的购房首付部分，将让公积金缴存职工享受低首付、低利率的政策性优惠，无疑将会有更多公积金缴存职工选择公积金贷款。同时，也将进一步激发该部分职工的购房欲望，一定程度上助推中山本地购房需求的释放。　　“提高租房公积金的提取额”意在提高住房公积金资金的使用效率，鼓励更多的外来务工人员开户缴存住房公积金。目前，中山租房提取住房公积金已实现按月提取，本次政策如果调整，可提取金额也将进一步提升，受惠缴存职工将进一步增多。

俄***

购房二手房提取公积金要哪些材料？

购房二手房提取公积金需要带上购房协议的原件及复印件、契税证的原件及复印件,再加上其他如提取表、身份证、户口簿等材料再去公积金管理中心办理。也就是说,购买二手房想要办理公积金提取的,需首先完成好过户才可办理。如果自己以及父母均有公积金,也可以既提取父母的公积金又以自己的名义申请自己公积金贷款。此外,如果买房者是单身,还可以加上父母的名字进行贷款,但只有一方可以作为主贷人,其他则作为共同还贷人,贷款额度按照双职工的标准来公积金贷款政策的放款,为购房者带来了非常大的便利。子女买房用父母公积金贷款还贷,父母买房用子女公积金贷款还贷,既满足了居民的需要,又活跃了房地产市场。但购房者需要明确的是,公积金政策放款各地的推进进度有差异,具体情况一定到当地住房公积金管理中心详细咨询。

刘***

购买商品房购房首付款提取公积金的额度是多少？

① 提取额度不超过个人及配偶申请时上月公积金账户余额，首次提取不能超过已经还款的总额，以后提取不超过12个月内还款的总额 ② 提前结清购房款本息的，在贷款结清后可申请提取1次，提取金额不超过已结清的贷款本息总额，并且不超过申请时上月个人及配偶公积金账户余额

惠***

请问购买二手房如何提取住房公积金？

拿你的购房合同或契税票到单位就可以提取.

天***

提取公积金没有购房合同怎么取？

下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额： 1．在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 2．在办理离休、退休手续时。 3．完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。 4．户口迁出本市或者出境定居时。 5．职工死亡或者被宣告死亡时，职工的继承人或者受遗赠人可以提取该职工的住房公积金帐户中的储存余额。 6．偿还住房公积金抵押贷款本息时。

大***

提取公积金没有购房合同怎么取？

让开发商出示一份就可以了可以登陆我的博客

萌***

公积金提取问题

符合连续按期足额缴存公积金条件的可办公积金贷款购房，公积金贷款购买二手房须提供如下材料： 1.二手房买卖协议. 2.存量房交易资金托管协议. 3.存量房交易资金托管存款凭证. 4.住房成交（评估、认定）价格证明（由担保公司出具）.5.原住房所有权证和国有土地使用证. 6.婚姻关系证明（结婚证或户口簿）. 7.如有其他共有产人的，应提供直系亲属关系证明（户口簿或公安〈公证〉部门出具的证明）. 8.如申请人为单身的，应在办理贷款时当场签具单身声明.9,住房公积金卡. 购买二手房应自预付首付款后到买卖双方产证过户之前去缴存银行指定网点申请办理。根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。该管理中心自受理申请3日内，根据提取和使用住房公积金的条件进行审批，作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。职工在申请时所应提交的提取证明材料，除包括身份证及复印件一份外，还应根据不同情形提交相应的证明材料。具体包括：（一）购买自住房屋时需提取公积金的，应当提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）原件及复印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料发票或收据原件及复印件一份。职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，需要申请提取其配偶及同户的直系血亲的住房公积金的，由被支取本人按照规定程序，凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。（二）偿还购房贷款本息的，提供购房契约（或合同）、购房发票（或收据、供楼银行存折）、借款合同原件及复印件一份，以及住房公积金分期提取登记表。（三）交房租的，提供单位出具的家庭成员工资收入证明、户口簿、租赁合同原件及复印件一份，以及公积金分期提取登记表。（四）离退休的，提供离退休证。（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供劳动部门或医院出具的证明文件。（六）户口迁出所在市、县的，提供户口簿或派出所出具的户口准迁证明；出境定居的，提供户口簿、出国护照及签证。（七）职工死亡或宣告死亡的，其继承人或受遗赠人申请提取的，需提供户口簿、合法继承身份证明或者遗赠书、裁判文书等。（八）非该市户口职工与所在单位终止劳动关系的，申请提取时应提供终止劳动关系的证明。

u***

关于住房公积金提取问题

如果是你的公积金少于你的贷款额,那可以凭购房按揭合同办理公积金的领取手续,领取至上月的公积金总额;剩余的可以按年凭购房按揭合同继续申领.

挨***

公积金余额在首付款付完之后是否可以提取

取不出来的，公积金只能拿来买房用，每个月会把你应该还房贷的钱转给你，其余的你一分也拿不到。<br/>另外，你装修房子可以拿装修合同去取。

孙***

公积金贷款购房还可以提取公积金吗?

可以的。<br/>首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在还款满12个月之后申请，以后每年申请提取时间为首次还款对应月份或之后月份申请一次，提取不超过12个月内偿还的贷款本息。<br/>公积金贷款：只能提取月供。

我***

请问提取公积金需要提供购房首付款的收据？

现在一般是看购买合同和发票，收据方面不是很严格的希望我的回答对你有用谢谢

刘***

公积金不能提取用作购房的首付款吗

公积金不能提取用作购房的首付款。

周***

提取公积金没有购房合同怎么取？

下列情形之一的，可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额： 1．在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。 2．在办理离休、退休手续时。 3．完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时。 4．户口迁出本市或者出境定居时。 5．职工死亡或者被宣告死亡时，职工的继承人或者受遗赠人可以提取该职工的住房公积金帐户中的储存余额。 6．偿还住房公积金抵押贷款本息时。

z***

提取公积金没有购房合同怎么取？

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李***

威海公积金提取支付购房首付款需要哪些材料？

1.申请人身份证原件及复印件1份。　　2.申请人威海本地工行、建行、农行、交行、商行任一银行的活期账户。　　3.申请人与借款人不一致的另需提供户口薄或结婚证等具有法律效力的婚姻关系证明原件及复印件1份。　　4.由配偶代办的，另需提供代办人身份证、户口簿或结婚证等具有法律效力的婚姻关系证明原件及复印件1份；由他人代办的，另需提供代办人身份证、委托授权公证书原件及复印件1份。

藤***

昆明公积金购房首付款多少？

昆明市住房公积金管理中心公告为贯彻落实住建部、省、市政府加快释放住房公积金存量资金，提高住房公积金使用率的要求，经昆明市住房公积金管理委员会第三届全体委员2015年9月14日审议通过，对昆明市住房公积金个人住房贷款相关政策进行调整，现公告如下：一、调整首付款比例及贷款最高额度（一）对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，执行基准利率，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。（二）对拥有一套住房，相应购房贷款未结清，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买住房的居民家庭，最低首付款比例下调为40%，执行基准利率的1.1倍不变，最高贷款额度上调为单职工35万元，双职工70万元。（三）不受理居民家庭购买第三套及以上住房的住房公积金个人住房贷款申请。二、住房套数认定标准按照申请贷款时中国人民银行个人信用报告中记录的个人住房贷款笔数、昆明市住房公积金综合业务管理系统中贷款次数及借款人提交的家庭住房实有套数诚信保证书认定。职工利用商业性贷款购买的商业用房(例如：商铺、写字楼等)，不列入职工申请住房公积金贷款时住房套数的计算。三、贷款额度及还款能力测算? 贷款额度：职工贷款额度按购房实际需求和家庭还贷能力综合确定。最终贷款额度不得超过本市住房公积金个人住房贷款的最高额度限制。家庭还贷能力测算： 1.收入部分：公积金月缴存工资基数+职工单位按月补贴缴存的住房公积金部分+工资收入（未缴存公积金的借款相关人）+其他收入 2.扣除部分：我市人均最低生活保障费用×家庭供养人数+其他负债月还款额。 3.收入部分减去扣除部分，剩余部分用于核定还贷能力。四、下调住房公积金个人住房贷款按揭楼盘保证金比例首次与住房公积金管理中心进行合作的按揭楼盘开发企业，保证金比例为10%；已与住房公积金管理中心有过合作，信誉良好，需再次合作的按揭楼盘开发企业，保证金比例为5%。

唐***

公积金购房首付款提取需要哪些材料？

　1.申请人身份证原件及复印件1份。　　2.申请人威海本地工行、建行、交行、农行、商行任一银行的活期银行账户。　　3.夫妻双方同时到场办理的或申请人与借款人不一致的，另需提供结婚证或户口薄等具有法律效力的婚姻关系证明原件及复印件1份，各自的身份证原件及复印件1份。　　4.提取申请人及配偶必须同时一次性在贷款地管理部办理。　　5.由配偶代办的，另需提供代办人身份证、户口簿或结婚证等具有法律效力的婚姻关系证明原件及复印件2份；由他人代办的，另需提供代办人身份证、委托授权公证书原件及复印件1份。

逛***

南昌住房公积金能提取支付购房首付款吗？

根据南昌住房公积金管理中心的相关规定，南昌住房公积金不可直接用于支付购房首付款。　　职工因购买自住住房且不申请市本级住房公积金贷款的，可在购房一年内（起始时间以有效证明材料上载明的时间为准）提取一次住房公积金，符合购房提取条件的，职工本人、配偶及其直系亲属(仅指职工的父母、子女)可同时申请提取。提取金额以百元为单位，职工本人、配偶及其直系亲属累计提取总额不超过实际支付的购房款（不含贷款金额）。

笑***

中山公积金贷款购房或可提取首付款是怎么回事？

中山市住房公积金管理中心在官网发布了《关于征求“公积金贷款可提取首付款”政策修改意见的通知》和《关于征求“提高一般租房提取住房公积金提取额”意见的通知》两项通知，拟对公积金购房与租房的政策作出调整，并向社会公众征求意见。　　《关于征求“公积金贷款可提取首付款”政策修改意见的通知》指出，拟阶段性放宽住房公积金提取政策，增加“自2012年8月1日至2017年12月31日期间放款的公积金贷款购房（含组合贷款）可提取首付款”提取政策。同时，为了鼓励更多的外来务工人员开户缴存住房公积金，拟提高一般租房提取住房公积金的提取金额，提取金额从“前一个月住房公积金缴存额的40%”提高到50%。　　“公积金贷款可提取首付款项”这项政策如果可以实施，将让公积金缴存职工充分受惠于住房公积金制度，公积金贷款的竞争力也将随之增强。与商业贷款相比，公积金贷款可提取的购房首付部分，将让公积金缴存职工享受低首付、低利率的政策性优惠，无疑将会有更多公积金缴存职工选择公积金贷款。同时，也将进一步激发该部分职工的购房欲望，一定程度上助推中山本地购房需求的释放。　　“提高租房公积金的提取额”意在提高住房公积金资金的使用效率，鼓励更多的外来务工人员开户缴存住房公积金。目前，中山租房提取住房公积金已实现按月提取，本次政策如果调整，可提取金额也将进一步提升，受惠缴存职工将进一步增多。

被***

买二手房提取住房公积金用购房发票吗

应该要的，现在各地政策略有不同，你最好从网上查查当地的情况

李***

如果购房,不使用公积金贷款,可否提取公积金账户余额,购房合同签订后多久可提取

可以，到时拿着买卖契约，契税。房产证。有公司会计开支票

午***

没有购房合同能办理公积金提取吗

要看是具体情况哦，有的地方，外地户口可以离职提取啊，还有的不要外地户口，离职到一定时间就可以提取，打电话到当地公积金中心问下，或是查询当地公积金网站里的提取政策

何***

安徽省六安市规定购房可以提取公积金付首付款？

在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令　　第 262 号中有明确规定：　　第四章提取和使用　　第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　（二）离休、退休的；　　（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　（四）户口迁出所在的市、县或者出境定居的；　　（五）偿还购房贷款本息的；　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时　　注销职工住房公积金账户。　　职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金　　账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳　　入住房公积金的增值收益。　　第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，　　并出具提取证明。　　职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管　　理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请　　人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。　　你在异地购房也是购房行为的一种，只要你出具购房合同和发票，就可以办理公积金提取手续。

小***

二手房怎么提取公积金

应该拿单位出具并盖章的公积金提取申请书，个人身份证，房产证，购房合同等相关证明去公积金管理中心办理。因地区差异，最好向所属区域公积金管理中心打电话咨询一下。

谢***

关于住房公积金提取问题

如果是你的公积金少于你的贷款额,那可以凭购房按揭合同办理公积金的领取手续,领取至上月的公积金总额;剩余的可以按年凭购房按揭合同继续申领.

张***

购买二手房能提取公积金做为首付款吗

公积金不可以提取出来当首付<br/>公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

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