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武汉市近日直系亲属房产过户流程：房产过户与户口在哪里，是否非家户口没有关系，都可以办理的。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给子，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
第1步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的销售金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第2天或第三天交件第2步，交件。第三步，七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：交纳交易手续费封卷：领取证回执。第四步，此后十个有效工作日后领证。买方拿身份证原件取房证。
所需要的材料根据不同的情况不一样，但总结起来主要需要的材料有：房地产转移登记申请表，房屋所有权证书，房屋买卖合同，业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外，还需要特别注意一下，您可能还需准备以下的材料： （1）若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或机构代码）原件及复印件（盖章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； （2）若非住宅转移，还需提交土地使用权证书； （3）当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受托人需出具身份证； （4）房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件； （5）若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书； （6）若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
严格来说,公司不能报销个人的费用<br/><br/>实在要报的话,最好做为福利费<br/><br/>借:应付职工薪酬<br/>贷:现金
银行卡丢了需要本人带上身份证到银行柜台申请卡挂失业务，待补了新卡后才能正常使用。新卡的账号与老卡是一直的，变的只是卡号，您的卡有交费功能，可在补发新卡时告知工作人员，需要做的特别处理，他们会为您搞定的，不必担心。不明白的具体细节可在补卡时问工作人员。建议现在您还是及早去银行办理卡挂失业务。
先交保证金
电费0.50/度 水费2.40/吨 煤气费2.40/字
如果数目不多而新业主又不想浪费时间精力的话，可自行承担；如果数量巨大，新业主只能找老业主协商或跟物业公司讲道理，只承担交房以后的费用。
我个人认为这个需要双方的身份证和本人的。 祝你好运一生一世！点击好评，谢谢你！
不行哦，经济学角度来说，q币不属于货币。交水费是购买商品的过程，需要货币
买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
1)签订合同：买卖双方通过中介谈妥价格，签订买卖合同。买家支付二万元定金，其中一万直接给卖家，一万由中介代管，以处理房屋交接过程中的费用问题。封存卖家二手房中所有家具家电，三方签订物品交接清单。 2) 网签：买卖双方通过中介预签电子合同，系统自动生成合同编号。 3)购房资格审核：买方带齐所有证件原件(买方夫妻双方身份证、结婚证、户口)和复印件(复印件2份)到存量房备案窗口进行购房资格审核并领取回执单。 4)48小时后，如审核通过则需在15日内申请办理过户登记手续，逾期则需重新进行资格审核。审核主要检查是否是武汉市户口，第几套住房，是否限购等信息。 5)交易过户当天，买卖双方必须亲自到场，摁手印和照相。如果是夫妻共有房产，则夫妻双方必须都到场;可以委托办理，但委托人与被委托人必须同时到场，并签署委托协议书。 6) 提交材料如下： a) 卖方房屋所有权证：收取原件1份 b) 卖方国有土地使用证：收取原件1份 c) 房屋测绘平面图：交复印件1份 d) 存量房买卖合同：原件1份 e) 买卖双方登记申请书：原件1份 f) 买方购房资格核查结果通知书和承诺书：原件1份 g) 卖方结婚证：查验原件，交复印件1份 h) 买方结婚证：查验原件，交复印件1份 i) 卖方身份证：查验原件，交复印件1份 j) 买方身份证：查验原件，交复印件1份 k) 买方户口：查验原件，交复印件1份 7) 到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取缴费通知单。 8) 到房管及税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书。 9) 银行缴费，包括契税、营业税、个税、其他费用。可以刷卡或现金。 10) 凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证。 11)返回收件窗口提交税费凭证，由卖方领取收件单。此时，买方将剩余房款一次型转帐给买方，买方确认后，将收件单交给买方。同时买方向中介支付中介费。 12)办证次日起三个工作日(不含周六周日)。买方本人携带身份证、收件单、印花税票、委托书到发证窗口领取新房产证、土地证、他项权证(如有贷款)。 13) 将新房产证、土地证、他项权证(如有贷款)复印件各一份交给发证窗口以备案。
买方需要携带的证件资料 1.若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明； 2.若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明； 3.若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本； 4.若买方是港澳台认识，需要提供港澳身份证或者个人护照、房屋买卖契税完税证明，台湾认识需要出示通行证、契税完税证明、注满拘留证明（例：在北京购房需要在京满一年的居留证明，不同城市规定不同）； 5.若买方是外籍人士，需要携带个人护照译本公正、交易契税完税证明、注满居留证明； 6.若过户给未成年人，需要提供监护公证，家庭户口本，父母身份证、结婚证，公证监护人必须到场，未成年人可不到场。（如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母，只需要提供出生证明即可）； 7.若买方是现役军人或者武警家庭，需要买方携带身份证原件、复印件，军官证原件、复印件，团级以上部门开具的家庭证明； 8.过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。
武汉二手房过户流程 第一步，领表(《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》)，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。 第二步，第二天或第三天交件。 第三步，七天后交契税：交纳契税，领取契证 交手续费：交纳交易手续费 封卷：领取回执。 第四步，此后十个有效工作日后领证。买方拿身份证原件取房证。应流程时间根据购房方式及贷款情况会有所不同，详细时间您可以咨询办理人员。
1.地址：东湖新技术开发区房地产交易中心，珞瑜路546号东湖新技术开发区科技会展中心6楼联合办公中心，咨询电话67880071。 2.工作时间：周一至周五9:00-12:00，13:30-16:30，周六9:00-16:00。中午关门休息，周六只接收材料和领证，不能缴费。 3.具体步骤： 1)签订合同：买卖双方通过中介谈妥价格，签订买卖合同。买家支付二万元定金，其中一万直接给卖家，一万由中介代管，以处理房屋交接过程中的费用问题。封存卖家二手房中所有家具家电，三方签订物品交接清单。 2) 网签：买卖双方通过中介预签电子合同，系统自动生成合同编号。 3)购房资格审核：买方带齐所有证件原件(买方夫妻双方身份证、结婚证、户口)和复印件(复印件2份)到存量房备案窗口进行购房资格审核并领取回执单。 4)48小时后，如审核通过则需在15日内申请办理过户登记手续，逾期则需重新进行资格审核。审核主要检查是否是武汉市户口，第几套住房，是否限购等信息。 5)交易过户当天，买卖双方必须亲自到场，摁手印和照相。如果是夫妻共有房产，则夫妻双方必须都到场;可以委托办理，但委托人与被委托人必须同时到场，并签署委托协议书。 6) 提交材料如下： a) 卖方房屋所有权证：收取原件1份 b) 卖方国有土地使用证：收取原件1份 c) 房屋测绘平面图：交复印件1份 d) 存量房买卖合同：原件1份 e) 买卖双方登记申请书：原件1份 f) 买方购房资格核查结果通知书和承诺书：原件1份 g) 卖方结婚证：查验原件，交复印件1份 h) 买方结婚证：查验原件，交复印件1份 i) 卖方身份证：查验原件，交复印件1份 j) 买方身份证：查验原件，交复印件1份 k) 买方户口：查验原件，交复印件1份 7) 到受理窗口递交申请登记资料，资料审核通过后，领取缴费通知单。 8) 到房管及税务窗口开具缴费票据和税收通用缴款书。 9) 银行缴费，包括契税、营业税、个税、其他费用。可以刷卡或现金。 10) 凭银行盖章的缴款票据返回收费窗口换取其他相关税费凭证。 11)返回收件窗口提交税费凭证，由卖方领取收件单。此时，买方将剩余房款一次型转帐给买方，买方确认后，将收件单交给买方。同时买方向中介支付中介费。 12)办证次日起三个工作日(不含周六周日)。买方本人携带身份证、收件单、印花税票、委托书到发证窗口领取新房产证、土地证、他项权证(如有贷款)。 13) 将新房产证、土地证、他项权证(如有贷款)复印件各一份交给发证窗口以备案。
房产交易权属登记申请表、《存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。
办理条件 房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。 办理材料 1、房屋交易与登记申请书 2、房屋所有权证 3、国有土地使用权证(核对原件收取复印件) 4、房屋测绘平面图 5、赠与合同或非直系亲属间赠与公证文书 6、房屋计税价值证明 7、其他补充证明材料 办理流程 1、个人赠与：申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档 2、单位赠与：申请人提交申请材料→市房产交易中心及各区房管局交易大厅收件、收费→初审→核准并校对记载于登记簿→发证并归档 办理地点 江岸区住房保障和房屋管理局 江岸区洞庭街139号 江汉区住房保障和房屋管理局 江汉区新华路251号 ?口区住房保障和房屋管理局 ?口区武胜西街1号 汉阳区住房保障和房屋管理局 汉阳区翠微路1号 武昌区住房保障和房屋管理局 武昌区临江大道59号 洪山区住房保障和房屋管理局 洪山区双塘小区3号楼8 青山区住房保障和房屋管理局 青山区青翠苑1号 东湖新技术开发区房产管理局 武汉市珞瑜路546号501室 武汉经济技术开发区房产局 经济技术开发区创业道1号 东湖风景区管委会房产局 武汉市黄鹂路80号 东西湖区住房保障和房屋管理局 东西湖区吴家山吴兴路6号 蔡甸区住房保障和房屋管理局 蔡甸区汉阳大街163号 汉南区住房保障和房屋管理局 汉南区纱帽街汉南大道582号 江夏区住房保障和房屋管理局 江夏区江夏大道198号 新洲区住房保障和房屋管理局 新洲邾城街衡州大道220号 黄陂区住房保障和房屋管理局 黄陂区板桥大道287号 办理费用及时限 承诺时限：3个工作日(单位赠与7个工作日) 1、交易手续费： 住宅2元/?、非住宅5.5元/?;(婚姻关系共有发生住房转让免收交易手续费)。 2、交易印花税： 交易金额的0.05%。 3、土地收益金： 按照房屋划拨土地性质的占地面积、等级和用途缴纳。 4、个人所得税： 纳税所得额20%;(亲属无偿赠与、办理减免手续后，免征个人所得税)。 5、营业税及附加： 个人住宅按普通住宅或非普通住宅及使用年限的不同情况分别5.7%全额、差额征收或免征，单位住宅按5.7%差额征收;非住宅按5.7%差额的征收(亲属无偿赠与、办理减免手续后，免征营业税及附加)。 6、契税： 标准为评估和交易申报价之间孰高价的4%收取。 7、土地增值税： 个人无偿赠与非住宅存量房、单位赠与存量房，办理减免手续后，免征土地增值税。 8、房屋登记费： 住宅每套80元，非住宅每件550元。 9、证照印花税： 每本5元。 10、工本费： 每本10元。
首先需要看房产证是属于那个房地局的，如果是江岸房产地局的就按电脑计税的价格来算，其他房地局的暂时需要按照评估价格来计算，此外还需要看房子时间问题，是新房还是老房。 我们以100万的评估价格来计算： 契税为100万*1%=1万(对于头一次购房90平米以下需要按照1个点来征收契税，第二次按3点来征收) 个税为100万*1%=1万(对于房产证已经有5年的房主，出售不需要收个税) 营业税：100万*5.8%=5.8万(对于房产证已经有2年的不收营业税，未满2年全额收取) 土地交易：45.84*5/平方米 土地证：33元 土地收益金：土地等级(一般都是72)*土地分摊面积 备注：其中土地说是出让性质不收取土地收益金，若是划拨则需要收取
第一种情况是房屋买卖; 第二种情况是赠与; 第三种情况是继承。 三种情况涉及不同的法律规范，后两者是要求办理房屋公证后才可办理过户。过户的费用包含5个内容：交易手续费、查档费、公本费、契税、维修基金、印花税，具体的费用视各地情况而定。
你好，要求对方预付。
大概是一块六一度电的吧，七块钱一方的水
身份证,户口本,婚姻状况证明,有未成的需要提供出生医学证明,以上均为原件...身份证、户口本、婚姻证明...买卖黄皮合同原件,身份证原件,户口本,婚姻证明和单身证明,购房本人到场!.....
带着交水、电、煤气的卡直接到交费地点就可以办理过户。非常简单
那个位置啊！一般都要500-600左右！
只要有煤气卡和水电卡的卡号，苏果基本都有专门的收银台交。工行、农行、交行的自助机也可以直接交（其它银行应该也可以，这几个是我交过的）。
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