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有多少钱, 做多少事情。 如果你想贷款100万,必须评估你的现金流能否支撑月供,比如,如果商铺需要养5年才能有收益,你是否撑得住? 另外,商铺首期是5成的,按你说的150万的商铺,你应该支付75万首期,再加上契税印花等等。 请评估现金是否够。 如果你的答案是可以, 那就贷100万吧,毕竟回报好的项目不好找。
我商场用我的身份证办理了房照,在用房照抵押贷款,担心以后对我个人有没有麻烦. ··那是当然。 你是房产所有权人,就是抵押贷款人,如果不能按照合同偿还贷款,就是债务人,需要依法承担还款责任,否则,房子可以拍卖还贷。
地理位置,交通状况,人员流动量,最主要的也就这么多拉!~
这种事情很多,只能和开发商协商解决
这个问题最好向律师详细咨询,一定要谨慎,避免自己受到损失。
1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料; 2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人; 3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同,并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同; 4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续,贷款行按照合同约定发放贷款。 个人商铺贷款借款期在一年内(含一年)的,采用利随本清的还款方式;借款期限一年以上的,可采用按月还款方式,具体可选择“月等额还款法”或“月等额本金还款法”偿还贷款本息。 借款人可提前归还部分或全部的贷款,提前归还部分贷款的,剩余贷款可按“月还款额不变,缩短贷款期限”或“贷款期限不变,月还款额减少”的方式还款,贷款利率按原合同期限利率执行。
合同一旦达成就收法律保护,任何一方都不能单方面违约.
银行对贷款的担保物有个担保率的说法,其实是内部控制风险的手段.即担保物评估价值或者公允价值的折算比率.如门市价值10万,可抵押贷6万,即抵押率为60%. 至于贷款期限以及需要的资料手续,看你申请何种贷款,具体向银行咨询. 另,目前银行抵押率一般在50-70%之间,要看你的抵押物是什么.门市比住房更好. 以上意见,供参考!!
风险投资是一个比较新的概念。一般来说应该包括三个方面的主体。一是风险投资方案的提供者,也就是风险投资资金的接受者,这种人有项目没有资金;第二种是资金提供者,这种人有钱没有项目;第三者是职业风险投资策划者,这种人是上述两者之间的中介,一方面组织资金,另一方面寻找合适项目,然后对整个项目进行策划,促成投资成功。从国外的情况来看,第三种人往往首先是第二种人,或者是投资市场的精英。
绝对的是诈骗,可以举报而不是起诉,他诈骗与你的担保责任不具有关联关系,你必须承担担保责任也就是还款义务,但你可以同时起诉他归还你所承担的本息。
门面和房子一样都是放地产,都会缓慢上升的,位置好贵点也值得! 地产要长期投资才能赚多哦,因为现在的价格已经不低了,短期内再高出很多也不太现实!
1.美国最大VC(风险投资)商SequoiaCapital(红杉基金) 2.日本亚洲投资公司(Japan Asia Investment Co., Ltd.)是一家独立的 风险资本投资公司 3.风险投资商IDG-Accel中国成长基金 4.枫谷投资(中国)有限公司
1.关键看贷款时你有无到银行签名; 2.看你朋友有无告知借身份证去干什么。也许他是在冒你的名贷款自己用,这就是诈骗罪,可能他也正因此被关。 3.如果你对上面二个问题的回答都是否定的话,那就没你的事,一点也不用急,可以安心睡大觉,银行起诉你也是白搭,银行如果敢扣你的钱,你可以去起诉银行,准淫。
风险投资,不以利润分配为目的。 他们追求的是,把公司包装上市,然后卖出股票,赚取高额利润。 比如当初他们投资1千万,拥有公司1千万股份。如果将来上市了,股价是5元,他们卖出股份,就有4000万的收益了。
前期是没有什么手续的,但首先要写一份完整、周密的商业计划书。要根据你的项目或产品,起码要有市场预测、市场销售策略、成本分析、风险分析、利益的分配方案、产品周期等等。如果这些都没有的话,是不会打动任何风险投资商的。 风险投资商很多,主要可以注意一些资金雄厚但产品单一的公司,这样的公司希望会很大,当然要有诚信,不要骗人家。
两者都具有投资的价值,关键看你如何考虑。 住宅的投资收益风险较小,也比较稳定,来自两个方面,一是房屋的自然增值,二是租金收益,缺点是收益率不是很高。 商铺的投资收益风险大,但可观。风险主要是市场的前景不好预期和控制,而这是影响收益的主要因素。再有一个问题是商铺的投资总额偏大,一般都要百万以上。
如果是学别人故意这样做,家长就要及时纠正宝宝的不良习惯。如果不是故意的,那就有可能是患了小儿斜视症,要进行眼科校正治疗。
1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明; 2、符合法律规定的有关住房权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。 3、如果是购买的二手商铺,那么就要分为贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。 ①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款后一期(分期偿还类)结清贷款; ②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。 贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
一般有房本的店铺抵押要看房屋性质:住宅,写字楼、别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且产权明晰20年以内。只要符合以上房屋性质满足申请条件以及准备资料是可以申请贷款的。 一、申请条件: 1、营业执照满一年,或者实际经营满一年(提供一年的租凭合同) 2、借贷者贷款年龄满18-65周岁且具有中国国籍 3、征信良好(当前不能有逾期,两年内不得连三累六) 二、准备资料: 1、营业执照副本、税务许可证、开户许可、组织机构代码副本,章程和验资报告 2、近6个月对公和对私流水 3、经营场所租凭合同及近两个月租金单或者水电费发票 4、如果租房提供租房合同及近2个月水电费单一张,如果是自己有房,提供房本复印件 及2月水电费单据(如果银行抵押,需提供抵押合同和借款合同) 5、近期或者在执行的上下游合同,最好是再执行中的(没有在执行的合同授信额度不会 超过十万),或提供个人或公司明下POSS机小票 6、身份证复印件。 三、流程:申请-准备资料-递交银行-抵押登记-等待审核-银行通知-填写合同-放款。
可以,我宝宝就是10个月坐的飞机,但是起飞和降落时要给他喂奶,若不喝的话,就狠狠心捏一下,他一哭就好了,这样可以减小对耳膜的压力,就像大人觉得不舒服时就吞口水一样
实际上,贷款买的房子并非不能退,但是要符合退房的条件才可以。 合同法规定,发生以下几种情况可以解除购房合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的; (五)法律规定的其他情形。 只要开发商出现上述情形,如交房严重逾期或质量低劣等,符合法律或购房合同中规定的解约条件,消费者就可以依法解除购房合同,因此按揭贷款买的房子是可以退的。
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