月***

我的房，三室一厅，租给了一个人，他开始说住5个人，让我给他提供三张床。我给他安置好了三张床后，从他要5个人的身份证，他又说就两个人住，只提供我2个人身份证，他和他爱人的。我说：“你要是提供我两个人身份证，我就得拿走两张床，你只能留一张床。你要是让我给提供三张床，你至少还得再提供两个人身份证。假设这2人不是夫妻。如果你提供的这2人是夫妻，你就还得提供我1个人的身份证，你不提供的话，我一共只能留2张双人床。我这样做是管得太多还是应该这样做。我也是从安全角度考虑。

你还是很负责的一个人，比起那些只知赚钱，其他一概不管的人要强多了。虽说是租住，但是若是房客发生问题的话，还是会牵扯到房东，因此还是问清楚的比较好。

1***

按照门面租房是的合同，是在房屋快到期的前一个月理应交纳下年的房租。但只剩下两三天了可还是不见租房人，下一家租房又没法来用房。这里也倒是有个原因，因租房人不是本地的，所走了之后见不到人。让我这边可干着急，不只如何是好，想给与求助

没办法。按合同执行，没新合同就延续旧合同。主动权在房东手里，他想租给别人你也没办法的。

m***

同时预订的两个人有安排住在一起吗？是不是只有双人间？没有单人间，两个人住在一张大...同时预订的两个人有安排住在一起吗？是不是只有双人间？没有单人间，两个人住在一张大床的吗

是的,一般是双人间,大床房需要核实,

神***

三人合租房子，每季度租金1800元，小张只住了一个月，小李住了两个月，小王住三个月。三人怎样分摊房租

一般来说，三人合租房子的话，房租可以采用平均分配的方法进行分摊。房间如果是大小一样，配的东西差不多，可以按房间平分。如果有不一样，可以适当调整一下，房租主要还是按房间分比较合理。水电等费用，按人头分比较合理。合租房子的注意事项1、找室友的时候一定要事先了解对方。当然找熟人，以免遇到人品不好的，好不容易张罗住下，过两天又反悔或者窃取财务。2、如果确定合租了，一定要先约定好合租事项。比如房租、水电费、物业费的交付。公共区域的使用，日常作息时间的约定，公共区域的卫生负责等。3、尽量找一个勤快的人，至少不会祸害到公共区域，如果合租室友不打扫自己的房间也就算了，万一还要在公共区域乱丢垃圾，也不收拾的话，真的是一件让人很头疼的事情。如果遇到这样的室友，那么以后家里只有两种情况，一是家里又脏又乱，没有人愿意主动站出来打扫收拾，二是你将会承担家里的所有家务。4、一定要注意保管自己的私人财务和房间钥匙等，不要因为是好朋友或者住久了感情好，而轻易透露自己太多的私人信息。5、如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下“房屋租赁合同”并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。6、在公共卫生的维护方面，要商量好厨房、阳台、客厅、卫生间等公共区域的维护，看看是轮流打扫还是请人打扫，这样在入住后才不会发生矛盾。7、明确相关费用。在入住之前要先说好房租费用，看是按房间算还是按床位算，这样才能避免以后发生经济纠纷。要商量好水电费、卫生费，若每个房屋有电表、水电，则各自缴纳各自的，若合用一个电表、水表，则要讲好怎么缴纳。

b***

下午把租房押金2500给房东了，口头说住3个人，但是实际我们有5个人，如果房东不租给我们了，押金能要到吗？什么合同都没钱，只有房东写的一张押金收据

那份收据就可以起到发动机作用。

相***

与人合租房子是不是一间屋里住四五个人呀，还是四五个人住一套整房每人一间呀？我想去北京学习发展，想找房子住，400-500之间能合租吗？现在没有分了，等有了给你50分谢谢了

5个人 5*500=2500 这个价格好地段勉强租一个三居，估计要有人住一起，一人一个房间不现实。

1***

两个男人同租一间房同睡一张床是不是有问题？是不是我想太多了...

相互之间有想法吗？其实性取向方面没有关系的。

李***

事件：与房东签订了一年的租房合同，交了900元的押金 12月20号，由于特殊情况，我们不能接着租了，由于合同上规定，房租可以拖欠15日，我们就打算住到1月15号再走，期间房东得知此事，要求我们30号就搬走，并要求根据合同上的规定——租期未满一年需缴纳一个月房租共1000元的保证金，房东说就扣我们900元的押金当保证金算了，我们承诺帮房东找一个代替我们租住并恳求房东退还我们押金，房东同意了，但只口头承诺退给我们600元的押金以弥补他的损失，然后12月29日，我们和房东和新找到房客三面对头签订了一份由1月1日到3月1日的两个月租房收据（此时有两份租房协议），房东当时保证12月31日准时来学校归还我600元押金，但是他们签订协议没几天，房东得知新房客想找一起合租的人后不同意再出租房屋（此时已签订租房协议），与新房客吵了一架，人家当时就表示不住了，然后找房东退了钱，12月31日，房东说我们和他的合同依然履行（当时与第三方签订协议的时候，房东并未归还我的租房合同），要扣除我们900元的违约金，根据现在的情况，我们那份合同是否依然有效？我们能否要回900元的押金？

你的那份合同仍然有效，因为找新房客退押金的口头约定中，没有关于新租约的生效问题，而新租约破裂房东还可以追究你的违约责任。况且你也在那个房子里住了10天，所以你也不能要回900元押金。

白***

合租房单间可以两人住吗

合租房都不允许，更不用说一间两个人了。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢

白***

合租房单间可以两人住吗

合租房都不允许，更不用说一间两个人了。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢

x***

在租房合约中写好租一年，但我们有特殊原因只住了9个月，合同上有写明如有特殊原因可提前一个月通知房东，已付租金不退。我们通知房东后，她天天找人来看房子，我们马上要走了，她说我们还有有线电视的费用没交，但我们从住进来开始就没用过，她天天来问我们要。还有租的时候交了1200的押金，她现在说我们违约了就不退我们钱。我们想问我们按合同上写的提前一个月通知房东了，她也找人来看了，好象还和人签好合约了，只等我们搬走了。这样我们算不算违约，那押金可不可以拿回来

如果合约没有规定,可以不交. 押金你可以拿回来的因为你本身房屋本身及附属设施进行损坏

儒***

大家帮个忙！帮我来选择一下租房子的问题！谢谢大家了！我正准备租房呢。现在有两间房觉得都不错。一个是朋友的妈妈介绍的，离单位特别近，走路也就5分钟。400每月，9平米的小屋，和房主合住。另外房主的东西特别多，特别乱，客厅连下脚的地方都没有。衣柜也占了我那个屋子的一部分，她的衣服放在里面，所以可能经常要过来拿衣服，这点很不方便，但是其他的设施设备都很齐全，电视洗衣机微波炉冰箱宽带包月等等。最不好的一点是屋子居然没有床，只有沙发，特别不舒服。房东的儿媳妇是特别矫情的一个人，总是找茬，还没住进去呢就让我很不爽。但是我已经定了这间屋子了交了两个月的钱 800，也配了钥匙。还有一间是与人合租的三居室，都是跟我一样刚毕业的学生，都是女生，500每月，很自由，但是没有冰箱洗衣机宽带。厕所很脏需要清洗，但是离工作单位也不远，有双人床，一个衣柜和空调，感觉很干净。我现在还有机会考虑一下，那边虽然交了钱但是可以退，我怎么也没法选择，大家来帮帮我吧！谢谢了

选择后者吧！

柏***

我于2012年2月底租一门面房，后经营三个月后，由于其它工作原因又租给B方，而B方只租了两天又要租给C，其间房东和我们都不同意B租给C，是因为太乱，而B于两天后租给了C，现在房东把房子给上了锁，坚决不租给C，而C向B要租房钱，B又向我们要租房钱，当时我们有合同在身，我想问一下这里面还有我们责任吗？

有，因为只有你们有合同在身。

沈***

我和老公因为小姑吵架怎么办？我和老公在外边合租房，我们那儿只有一张大床，可是我老公的姐姐隔一两个星期就找借口去我们哪儿住，只能和我们俩挤一张床，我因为这件事挺不开心的，找我老公说过好几回，他就觉得我看不上他们家人，容不下他们家人。上次我在单位受了委屈，回去的路上我老公又说他姐要在那儿住，我说你带她出去吃饭吧，然后找个借口送她回去，我今天没心情伺候她，可是他不听。我到家楼下叫他下来接我，他不接，就说你爱上来不上来，我就跟他急了，因为这个我跟他吵了一架。那天晚上我老公和他姐姐坐车回他们家了。我就跟我好朋友（女）打电话哭着说这事，也不知道为什么他就说是我好朋友挑拨我们俩关系，再也不让我和她来往。偏偏我老公的姐姐又是那种特别小心眼的人，因为这事再也不搭理我了，我还听见我老公跟她打电话的时候她说我是冲她来的，故意给她脸色看。现在我老公就认定了我看不起他，也看不起他们家人，弄的我都没法去他们家了。现在我该怎么办？

拜托!这是什么老公还要和姐姐一起睡,真是世界之大无奇不有!难道他们不知道和你挤一张床多么的不方便吗?可以好好的跟老公谈一谈,应该会说通的。

j***

我因为有事要到开发区,不知道那租房要多少钱?我只租一个月应该去哪租呢?有人愿意租吗

建议你上网查找，然后打电话，最后实地考察。

北***

我在三个月前租了一套房子，签了半年的合同，具体情况是，前天找到一个合租的，因为房东不同意，我已经把租金退还合租人，现在还是我一人住。房东不愿意让我找合租的人，我一人又承担不了那么多的房租，我想退房，但他又不想退还给我剩下三个月的租金。当时签定合同时，没有规定违约责任。还有一个情况是，他的房子没有办理房屋租赁证等相关手续，我可以通过什么样的途径让他把剩余的租金退还给我？

如果租房合同上没有约定承租方可以提前解约并由出租方退还余期房租的条款（一般地说房东不太傻的话是不会有的），那你就不能退回房租了。但合同上也不会有规定限制居住人数的条款吧？那他就无权干涉你与人合住（你不能说是“转租”，《合同法》中对转租的规定是须经出租人同意），只要他拿不到你转租的证据，他就没办法干涉你。这事儿，太小，且时间太短，就是你们现在打官司，这官司没等打完，房租恐怕就到期了。别打官司了。就是不另租，就那么两三个月，有多大的损失呢。不值得。

“***

我在上海，2007年3月13日我和2个同事和房东，中介签了租房合同（签的三个人名字）。合同到期了我们3个人里有2个要换地方就和房东提前电话通知了，他让我们自己找人继续租，我们剩下的那个同事在我们3人合租到期后自己租住了10天，房租也付清了，水电煤最后也结清了。（每月的租金收据和水电煤结算单据以及最后一次的水电煤租赁合同终止账目结算单也都有）从3月23日留下续租的那位同事继续和房东签订了新合同。但是直到现在房东不给我们退押金，我们上周末终于找到他要求退给我们押金。他说要至少扣700.原因是我们一起租应该一起搬。我觉得我们完全没有任何违约，合同上也没说一定要一起搬。但是房东执意不退，中间发生争执，他和他的肥婆女儿还对我们又推又搡，我们无奈拨了110.民警来了，听完事情经过，说你们可以去告他。我们现在郁闷死了，从来没上过法院，怎么办呢

合同是如何约定,3人合租,若有租客先于搬离,如何确定损失,等等.若没有写明,这个就不好说了.因为我有房屋出租,从未因为合租的人员中，有租客搬离,所造成的损失有房东承担. 看情形你也只上法院来争取你所认为的损失了

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我打算租一间房子来做生意考虑到以后有可能做的长久担心房东会租金到期不再租给我不知道租房合同有没有租房优先权这一说在多少年内只要我还继续在这里就只能租给我一人这一说法？

这个你们最好签订房屋租赁合同，我国相关法律规定房屋租赁6个月以上就要签订租赁合同，那样既可以保护双方的权利，又能满足自己的需求。有关租赁优先权，法律上没有明文规定，只有规定的房屋买卖过程中，租赁人有一定的优先权。当然了，你与房东关系很好的话，也可以不签，那样的话你们的租赁视为不定期。但从预防纠纷、解决争议的角度来说，你还是签订合同为好。祝好~~~~~~

1***

我找中介租了一个合租房中的一间。租给我房的人也是租房人（他不是房东），当时中介帮我们定了半年的合同，房租说好按季付。现在我只住了两个月这个二房东通知我们住完第三个月就不要住了，他当时收我们一季房租和一月押金（合同上也说明了押一月付三月）。并且开了收款收条。他让我们走时没有说明理由，他也谈不出理由，并且我已将他赶我时的对话用设备录下来了。我想请问这种情况我应该怎么做？万分感谢！！

除非租赁合同允许出租人提前单方面解除租赁合同，否则他无权擅自解除合同，你可以继续住下去，直到他同意补偿你为止，因为他的行为的得不到法律和合同的支持。这样你可以把主动权掌握在自己手里。对于这种租赁期限较短的租赁关系，能够协商的还是协商解决，毕竟诉讼需要耗费大量的精力。更多房产文章详见：

U***

我有一门市出租，租出去9个月的时候，那个人说不租了，还想让我退点房租给他，我没同意。后来我怀疑是原先租房的人又私自给租出去了。本来要提前一个月在交下期的房租，现在已经过了不说，还马上就到当初租房子的日子。我给他打了几次电话也不接，去门市找，他本人也不在、本来我们的合同中就有不可以私自转租的协议，现在他算不算违约，我该怎么做才能解除和他的租房合同，停止对他的租赁

一切按你们最初的协议执行，如果不行就找相关执法部门吧。

把***

我的房，三室一厅，租给了一个人，他开始说住5个人，让我给他提供三张床。我给他安置好了三张床后，从他要5个人的身份证，他又说就两个人住，只提供我2个人身份证，他和他爱人的。我说：“你要是提供我两个人身份证，我就得拿走两张床，你只能留一张床。你要是让我给提供三张床，你至少还得再提供两个人身份证。假设这2人不是夫妻。如果你提供的这2人是夫妻，你就还得提供我1个人的身份证，你不提供的话，我一共只能留2张双人床。我这样做是管得太多还是应该这样做。我也是从安全角度考虑。

你做的对呀，只是不知道你的房子办没办理出租手续，有没有在派出所备案呢？如果没办理就去补办，并按照出租房屋的管理规定办事，这样做安全系数就更高了。

b***

我租了一套房子，签了一年的合同不过我只交了四个月的房租，我现在住了三个月，现在我发现那个房子不好，我想不租了想退租我应该怎么说，房东会同意吗？我退房的时候应该住意那些事，要签退房合同吗？

没有合同吗?

幻***

有38人住旅馆，如果租没间住9人的房间，要租几间？还空几张床？

38÷9=4间……2人要租5间，空7张床

火***

瓯北双塔路附近哪里有出租房，单间，带卫生间的，一个人住，不合租。价格不会高，有没有谁介绍一下啊

租房子可以去58或者赶集上看看，找到你的位置和区域，可以按照你的户型和要求选择，里面都有他们的价格和联系方式。（若您对我的答复满意，请点击下方“好评”，谢谢您的采纳。）

宁***

租房也不便宜，很多人迫于生计只能租住合租房，租合租房应该注意些什么？

1、合租不能构成'群租"行为，具体标准为《浙江省居住出租房屋消防安全要求》规定的“出租房的每个居室人均（不包括12周岁以下的未成年人）使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住人数不得超过8人。”要求。（待续）

果***

租房人住了一个月找任何理由退房，但合同上写着不管任何原因中途要求退房押金不得退还，可是租房人不同意，另外，租房人要求退房，在我未找到另一个租房人，房租该如何退？谢谢大家能为我解答！

我觉得如果是因为房子本身或家具电器的什么问题，在租房前没说清楚导致他要退房的，可以协商押金的事，但如果是他自己的原因，可以不退或少退，还是那句话，协商。

a***

租房合同签了6年只租了两年可以退租押金我不要了还要补偿么？

协商解决。协商不成，只有起诉房东了。

艾***

租的两室一厅,其中一间租给一个男孩,另一个和两个室游合住,厅空着,有一张床. 平常如果室友们有朋友老公或者同学什么来,大家都很体谅,有时候在厅里凑合一下,有时候大家挤一挤,平常水电费用均摊,客人一般不算. 有个室友,房子是她最早租的,所以大家都把她看成前辈,性格很喜欢管事情,经常挪家具之类的,不打招呼,喜欢管理室友们,有个弟弟,做工人,最近两年到我们这边来工作,普工那一类,为人内向,不喜欢说话. 室友后来换工作有宿舍,搬出去了,她弟弟找到工作也搬出去了,这个弟弟依赖性很强,去年工作都是要姐姐帮他跑中介找,应该有25-6岁左右. 室友仍然交房租,我们商量她只有周末回来,就把厅留给她回来时住,与其他老乡一起住那间房,收她两百块意思一下(上海房租都很贵,整套要1600),另外她住的时间比较少,所以不问她要水电煤费. 结果现在变成了这样子: 她也不是每周末都回,忙的时候就不回了,回的时候每次必然叫上她的弟弟,她弟弟每周只休一天,每次搭公交过来,只是为了过来吃饭,然后开始大买特买菜,搞的乌烟瘴气的厨房,每次到周一,厨房下水管道就堵了,因为她把洗的菜叶都扔在水槽里了,而且每次都会吃好的,弄的肉排骨等等大餐,烧好久,要么就是狂洗衣服,两个人的都拿过来洗,洗澡的时候给人的感觉好象她还觉得交了房租不用亏了一样的,洗能洗一个钟头,要么就是不声响的就把家具换位置了,说是看着不舒服.又不好叫她交水电费等,总之每次都感觉她吃亏了一样的,什么东西都尽量多用. 下边说说她弟弟,是人家的家事我们也不好指责,但是太腻爱了,如果只是偶尔来就什么也不说了,但是室友的意图应该就是交了房租,她弟弟到时候有地方去住,因为她弟弟哪份工作都干不长,找工作也不是很积极,刚来的时候找了一份工作,后来嫌太累,待遇不好就辞了,辞了就住我们厅里,他姐姐到周末过来跟我们挤一张床,总之是高工资他嫌太累不安全等等,低工资他嫌待遇低,累,有次居然说是因为公司不给他吃饱饭,拿的当地的最低基本工资,还老辞职,工资交给姐姐,再从她那里拿零花钱,自然房租是从来不考虑的,有个星期,他没找到工作以前,就呆在家不分早晚的看电视,电视在我们女人的房间里,看到十一点了他也不知道走,姐姐叫去睡觉,还不肯,那个月我们水电费翻了快两倍,问他们收吧,又没住几天,不收吧,两个人用着一个人的房租在那里生活,吃要吃好的,电视是要看的,网费他姐姐交的,到期了后说搬出去了就不交了,到周末过来的时候,用另一个室友的电脑网线照样上网聊天. 我们其他人基本上都是早出晚归,饭都很少烧的,只有周末在家呆个半天一天的,实在是受不了这样的,一天三顿在家烧大餐,动不动就辞职回来住,两个人,只交了一份房租,住几天嘛不好收水电费,经常住嘛又觉得自己交了一个人的房租(只是意思一下的房租)是理所当然的,我们在电脑上看着电影,她弟弟近来就砰的把电视打开还调到最大音量,要么就是这时候用别的电脑放音乐,并且一副根本不觉得打扰其他的人的样子,说吧又不好说,又是老乡又是老住户的,不说吧,又实在看不惯也憋的慌,我觉得不应该计较小的利益,但是这样的人,真的很难控制去说他们的,都快憋出内伤了.

找个适当的时候说一下，做好没有效果的心理准备吧！但不说的话，你们将会更累

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与人合租房子是不是一间屋里住四五个人呀，还是四五个人住一套整房每人一间呀？我想去北京学习发展，想找房子住，400-500之间能合租吗？ 现在没有分了，等有了给你50分 谢谢了

两个男人同租一间房同睡一张床是不是有问题？是不是我想太多了...

合租房单间可以两人住吗

合租房单间可以两人住吗

我因为有事要到开发区,不知道那租房要多少钱?我只租一个月应该去哪租呢?有人愿意租吗

我打算租一间房子来做生意 考虑到以后有可能做的长久 担心房东会租金到期不再租给我 不知道租房合同有没有租房优先权这一说 在多少年内只要我还继续在这里 就只能租给我一人这一说法？

我租了一套房子，签了一年的合同不过我只交了四个月的房租，我现在住了三个月，现在我发现那个房子不好，我想不租了想退租我应该怎么说，房东会同意吗？我退房的时候应该住意那些事，要签退房合同吗？

有38人住旅馆，如果租没间住9人的房间，要租几间？还空几张床？

瓯北双塔路附近哪里有出租房，单间，带卫生间的，一个人住，不合租。价格不会高，有没有谁介绍一下啊

租房也不便宜，很多人迫于生计只能租住合租房，租合租房应该注意些什么？

租房人住了一个月找任何理由退房，但合同上写着不管任何原因中途要求退房押金不得退还，可是租房人不同意，另外，租房人要求退房，在我未找到另一个租房人，房租该如何退？谢谢大家能为我解答！

租房合同签了6年只租了两年可以退租押金我不要了还要补偿么？

与人合租房子是不是一间屋里住四五个人呀，还是四五个人住一套整房每人一间呀？我想去北京学习发展，想找房子住，400-500之间能合租吗？现在没有分了，等有了给你50分谢谢了

我打算租一间房子来做生意考虑到以后有可能做的长久担心房东会租金到期不再租给我不知道租房合同有没有租房优先权这一说在多少年内只要我还继续在这里就只能租给我一人这一说法？