我买的房子是4层高的楼房,我住1楼,前面有6排平房,距我家楼房只有20公分,当时买房子时,开发商说是前面的平房明年拆,可最后没拆。白天房间很黑,一年四季见不到太阳,下雨平房的水还往后面楼房流。天天盼着开发商什么时间能来开发也,可最终盼到了,结果令人失望。。。。。。平房前5排都拆了,最后排的不拆,说是当办公室,后拆。他们自已人说,楼房建好也不拆这平房了,骗你们的,真是的,现高标准大修,看架势,不拆的面大。到规化局问了,说的好听,也看了图纸,四层楼前24点4米没有建筑物,有草萍,可他们不那样做,我们很伤脑筋,不知该怎么做?打不过他们,骂不过他们,我们该怎么办?最好的办法有吗?谢谢你们能回答吗?急盼答复?
这种情况,一般是没有办法解决了.如果说实在想通过法律解决的话,那要那只能提供这样的办法看行不行.
你找人家后来的开发商有什么用啊,又不是你买他的房子,要找去找以前卖房子给你那开发商.
你要找到他们开发商当年的平面设计和规划图纸,记住,要是他卖房子时候的样图.(就是他的宣传图),上面明确标示着前面那块地的用途以及附属建筑.这样去找法院申请仲裁或者打官司.法律有规定,一般开发商会声明宣传资料内容以及销售人员口头承诺不构成合同组成部分,但是这也属于房屋公共部分设计变更,在没有告知买受人的前提下擅自变更,买受人是有权退房的.
不过从你那开发商说的话上面来看,纯属搪塞你的话,明年拆,他开发商拆还是政府拆,他如果当时卖房子的时候根本就没拿下那块地,也没有对那地进行规划,那你就没办法了,只能说你当年被忽悠了.
唯一一点的希望是规划局的规划图是没有那房子的,那一般是应该会拆,不过呢慢慢等吧,规划局的图纸都是设计的50年的规划.而且你最关键的一个问题是,前面被开发商开发了,后面也被开发了,那房子被夹在中间的,开发价值几乎为零,基本上是属于三不管的地段.等吧,等到前面或者后面被拆除重建的时候那平房也许会跟着一起拆除的.