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外地人在昆山买房可以办商业贷款吗？我是

自11月起外地人在昆山买房不可以贷款了，必须一次性付款……有不明白的可以联系我15000408513

外地人贷款买房需要哪些手续外地人贷款

贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 贷款期限 1、 个人住房贷款最长期限为30年； 2、 个人商业用房贷款最长期限为10年； 贷款利率 1、 个人住房贷款利率在基准利率水平上下浮10%； 2、 个人商业用房贷款利率在基准利率水平上上浮10%； 3、 本贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于次年1月1日开始，执行新的利率。 还款方法 1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减； 二、借款人需提供材料（用A4纸复印） 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具） （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份； 2、 预售许可证3份； 3、 门牌审批表3份； 4、 企业法人营业执照副本1份； 5、 备案合同1份； 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份 五、 收各项费用 1、 契税：总房款×1.5%（144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算） （交财政局） 2、 维修基金：面积×2300×2.5%（2300元以上按2300元计算） 总房款×2.5%（2300元以下） （交房产局） 3、 房证及抵押：480元(抵押费:住宅200元,网点:贷款额×1.5‰,房证80元,他项证80元,查档100元,表20元) （交房产局） 4、 保险：贷款额×贷款年限×费率（0.6‰） （交保险公司） 5、 公证：贷款额×1‰ （交公证处） 6、 律师费：600元（住宅），800元（商铺、网点) 注：代收代缴，多退少补 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料（用A4纸复印） （一）上报信贷员 1、普通购房合同1份； 2、谈话笔录1份； 3、借款申请书1份； 4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份； 5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页） 6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份 （3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 1、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份 8、首付款发票复印件1份 9、预售许可证1份； 10、门牌审批表1份； 11、企业法人营业执照副本1份；

请问按揭贷款买房是否可以转户口??我家

凭新购的房产权证，一般都可以迁户口。 问题是在没有还清银行贷款以前，房产权证要作为银行的质押物。给你的只是一份证明式的合同书，上面具明以房产质押贷款，房产权证你根本看不到，也没有副本。 因此：1、你暂时等待一下，今年国家的“两会”可能会有户口改革的提案，观察有什么变化；2、世上没有办不成的事，只有办不成事的人，你要多掏点银子打交道。 供你参考。

办理按揭贷款买房,需要哪些手续？我是外

你好！ 借款人需提供材料（用A4纸复印） 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具） （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份； 2、 预售许可证3份； 3、 门牌审批表3份； 4、 企业法人营业执照副本1份； 5、 备案合同1份； 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份 外地人一般还要当地人担保。买第一套房子的首付款比例是普通住宅20%，其他30%

成都怎样买房才能解决外地户口？我想在成

　　 　　凡在五城区及高新区范围内买房，符合以下条件的人员，可办理五城区及高新区户口： 　　 　　一、非本市五城区及高新区范围内的人员，在本市五城区及高新区范围内购买商品住房（含按揭，不含二手房），购房金额在50万元以上或购房面积在120平方米以上的，可申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市区户口；购房金额在30万元以上或购房面积在90平方米以上的，可以申请办理购房者本人、配偶以及未成年子女（18周岁以下）的成都市区户口；购房金额在15万元以上或购房面积在60平方米以上的，可以申请办理一名成都市户口（购房者本人、配偶或已成年子女其中一人的户口）。购买两套以及两套以上住房的，购房金额或面积可以合并计算。 　　 　　二、非本市五城区及高新区范围内的人员购买商贸用房、办公用房、工业用房以及其他非住宅用房（含按揭房），且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件，购房金额在50万元以上的，可以申请办理购房者三代内共同生活的直系亲属的成都市户口；购房金额在30万元以上的，可以申请办理购房者本人、配偶及未成年子女（18周岁以下）的成都市户口；购房金额在15万元以上的，可以申请办理购房者本人的成都市户口。非五城区及高新区范围内的单位购买商贸用房、办公用房、工业用房及其他非住宅用房，购房金额在30万元以上且在我市五城区及高新区范围内有实际住所，符合入（立）户条件的，可以申请指定办理一名成都市区户口。 　　

成都二环路哪个楼盘比较好，去哪里能了解到

成都二环周边楼盘 [成华区] 世家·东部时空 [成华区] 东立国际广场 [武候区] 双楠·吉家 [青羊区] 花样年华·乐摩筑 [金牛区] 阳曦·芙蓉城 [金牛区] 泰基北锦 [锦江区] 瑞升·望江橡树林 [锦江区] 锦江城市花园 [锦江区] 恒大绿洲 [锦江区] 澳龙名城 [锦江区] 摩玛城

请问我们外地人在北京买房和北京户口的有什

错错错错错错错~~~~~~~~~~~~~~~~~！ 错误1：《外地人购房批准单》简称“外批单”政策以及0.3%的收费在2003年已经取消，只要持有暂住证或工作居住证即可。 错误2：契税是成交价1.5%没错，但是现行政策和120米已经没有关系了，只要房产每平方米单价不超过上一年度北京市平均房价的一倍就是按照这个税率，超过了就是按照3%收取。 错误3：律师费、保险费只是在贷款的情况下才发生的。

我是外地人在杭州工作，然后手头有点首付的

可以按揭,和户籍没关系.按揭需要办理相关部分手续. 1.办理贷款手续20工作日(公积金贷款才除外) 具有合法身份,稳定的经济收入,并有一定的比例自筹购房资金,且具备还款能力的中国公民. 2.向贷款银行提交贷款申请表 3.银行审批 4.房产局作抵押登记,办理他项权利证 5.银行确认,发放贷款. 申请贷款的资料 1.借款人夫妻身份证原件及复印件 2.借款人夫妻双方的户口及复印件(户口不在本地需提供暂住证及原居住地的户口原件和复印件 3.借款人婚烟证明(借款人已婚.提供双方婚烟证明原件及复印件 )(借款人未婚(离婚)需提供未婚或再婚的证明) 4.借款人的个人收入证明; 借款人出示单位出具收入证明,加单位公章,并且月收入达到月供的两倍数(已婚提供夫妻双方) 个体/私营业主需提供营业执照及最近三月税单原件及复印件 5.购房人年龄+贷款年限 男不超过60 女不超过55 年限越长,利息越高.

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