协议离婚房子如何过户？

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

A***

协议离婚房子怎么公证？

协议离婚房子公证 1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。 2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。 3、房产公证虽然不是房产交易一定要在离婚的时候经过的环节，但经过公证处的审查，当事人在房产办理上可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

南***

房子是老公的名字,问离婚后怎样将房子过户到我的名下,费用如何?

正常的买卖过户就可以的，需要补充协议，明确目前的情况，最好公证。就去房产局就行了。

东***

房屋过户费用

你的情况可以有两种方法进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

夜***

为了给孩子过户，离婚协议必须公证吗？

离婚证拿了，那么应有一份离婚协议同时在所在办离婚的民政局。那么，三份各一的这种协议是有法律效力的了！一般来说，不必再公正了。

冯***

离婚协议约定房产过户怎样办理离婚协议公证

若公证，可到公证处办理。不过，法律规定，离婚协议自民政局将登记离婚备案后产生法律效力，之前无论是否公证，都是成立未生效状态，可以随时重新签订或者法院诉讼不认可

何***

房产怎么过户啊。

你前夫如果不肯配合你过户，可诉至法院，请求判决他协助办理过户手续，判决生效后申请法院强制执行。 满意请采纳并给好评。

朱***

离婚后凭离婚证书办房产过户需缴哪些费用？有什么依据吗？

要到房产局和土地局办,按房子估价%之几(具体的去问),还有手续费,还需花上一段时间.有规划区的不办

怀***

您好,我表姐离婚,男方出轨,最后协议离婚.房子在男方名下,夫妻共同财产,但是没有过户.请问怎么办?

房子在男方名下，因为是夫妻共同财产，离婚双方有权分配该财产，即使是在男方名下也是一样，分配时要看房子在购买时的上方出资比例，好要考虑离婚双方的离婚原有，在本案例中，男方出轨在先，因此女方可以据此提高财产非配比例，但是要掌握男方出轨且法院认可的证据。

有***

房子是个父亲名下，离婚协议是女儿继承，没有过户，房子是谁的

房子恐怕还是父亲的~

李***

离婚协议给男方的房子在女方名下

不可以的，改房产需要人的身份证，户口薄等证件。不可以随便更改，还要承担过户费用等

王***

北京离婚房产过户

协商不成可以向法院起诉

千***

夫妻离婚如何把房子过户到一方名下

凭离婚证书或已生效的民事法律文书，直接去产权交易所过户。

杨***

只添加妻子的名字，请问，

这里涉及几个问题： 第一：现在产权以登记制为主，产权证上是谁就是谁所有。出现夫妻共同产权问题，如果涉及善意取得第三人，那么被侵范一方有权利向侵犯一方要求赔偿。 第二：公证，只是对真实公正有效的一种第三方证明文件，效力高于其它的法律效力，您可以拿着协议和房本直接过户 第三：如果在协议履行期间男方反悔，协议还是具有效力的，必境那是真实的意思表示，当然具有效力，

即***

请求帮助，如何进行房产证更名

你好， 协议离婚时房子归孩子，你虽有代管权，但应将房产过户到孩子名下。

即***

拿离婚协议能办房屋过户吗？

你好， 协议离婚时房子归孩子，你虽有代管权，但应将房产过户到孩子名下。

以***

离婚后凭离婚证书办房产过户需缴哪些费用？有什么依据吗？

你的问题应该是这么办： 1.先办理《离婚证》； 2.让办理单位（民政局）出具的财产归属证明文书；（程序上他们是给你的） 3.拿房屋产权归属的文书到当地的，国土局等单位办理相关手续即可。 4.这种情况，手续只有几十元换本费，而且办理起来也非常快，简单地说就是换一个本本而已。这与商业交易的过户不同。希望我的回答对你有帮助。

M***

房子过户公证费用问题

公证费用都差不多，大概200块左右

敢***

离婚协议公证费用要多少？

以下为离婚协议公证的费用：一、离婚协议公证费用公证费用各省不一，你可以查找你所在省的相关规定，一般的证明民事协议是200元，涉及财产关系的加倍收费。二、离婚协议公证的流程在办理离婚协议公证时，夫妻双方当事人必须本人亲自到场，不能委托他人代理，具体的程序是： 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容： (1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚，夫妻感情是否确已破裂; (2)审查当事人的婚姻状况，未成年子女是否作了妥善安排; (3)宣传法律，询问双方当事人对共同财产的处理意见; (4)询问双方当事人对债权债务的处理意见; (5)询问双方当事人对探视权的约定。 3、出具离婚协议的公证书。三、离婚协议公证手续如下，当事人应提交的证明材料： 1、当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证; 2、子女的户籍证明; 3、离婚协议草稿(如当事人书写有困难，公证员可以代写); 4、有关的财产所有权证明材料，如房地产权证、车辆行驶证、存单等; 5、证员认为需要提交的其他证明材料。如非必要，离婚协议是不需要进行公证。四、协议离婚的条件 (1)协议离婚的男女双方必须具有合法的夫妻身份。离婚是存在合法婚姻关系的夫妻双方法律关系的解除。不具备合法的夫妻关系的当事人自然不存在解除婚姻关系的问题。离婚必须由具有夫妻关系的当事人本人进行，任何第三人都不得代替一方或者双方当事人去登记离婚。婚姻登记机关在办理离婚时首先需要确认双方的夫妻身份，凡没有肯定其夫妻身份的有效证明如《结婚证》或者《夫妻关系证明书》的，则不能办理离婚手续。未办理结婚登记的事实婚姻、非法同居原则上不应当按照登记离婚的程序解除。基于上述考虑，《婚姻登记管理条例》第十八条中明确规定，未办理过结婚登记的，婚姻登记机关不予受理。 (2)协议离婚的男女双方必须都具有完全民事行为能力且主观上确实是自愿。在民事法律中，当事人具有相应的民事行为能力是民事法律行为的有效要件之一。必须体现自愿原则。当事人具有完全民事行为能力是“自愿”的基础。双方自愿离婚，强调的是双方各自的离婚意思表示必须是真实的。 (3)协议离婚时还必须对子女问题作出适当处理。也就是说对男女双方离婚后有关子女的一切问题，都在有利于保护子女合法权益的前提下作出了合理、有切实保障的安排。双方协议离婚时双方应当对子女由何方抚养、抚养费的负担及给付期限、给付方式，乃至不直接抚养子女的一方如何行使探视权等问题达成协议。 (4)协议离婚要求男女双方对财产问题已有适当处理。协议离婚时还要求在不侵害妇女合法权益的前提下，对夫妻共同财产的分割，对离婚后一方对生活困难的另一方给予的经济帮助，对共同债务的清偿问题达成协议。