双放签合同时，卖方无土地证，与买方在2005年12月签定买卖合同，2006年6月双方产生纠纷，卖方认为根据《房管法》三十七条六款规定本合同应属无效合同；买方为了买房，通过买方自己关系与2006年7月将卖方的土地证办理下来（但是卖方并没有见到土地证，此证应在卖方房屋所在单位）请问1 ：此合同是否有效？2：若无效有无相关法律来证明？卖方又该如何调查取证？
请问你们是买卖什么?是买卖房屋吗?是自建房?该房有无房产证?
合同是否有效,
一要看是否违反国家有关法律法规,
二要看合同签订的是否合法,如双方的意思表示是否真实,是否有胁迫和诈骗的情况;
三要看这个合同实际上能否履行,如果是房屋买卖,必须具备能够过户的条件等等.
上述这些情况不清楚,无法判断合同是否有效.
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