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第一套没用公积金没还清的话,第二套是不能再用公积金的。现在二套房贷收紧,要求首付4成,利率上调1.1倍。所以还是用公积金比较合算。如果你记着买的话,可以跟公司商量,你给公司钱,让公司把这部分钱算在你的公积金上,这样,还清公积金就比较快了。但公积金也有上限,各个地区不同。等还清了,用组合贷款,最省钱了!
公积金跟商业贷款无关 公积金利率也不上调 具体首付多少 还要看公积金您能贷多少 公积金分国管和市管 如果您是国管的 只要再购买的房子在90平米以下 最多可以贷到评估价或实际成交价(两者取低)的8成 那您首付两成就可以 如果您是市管公积金 您用 (缴存额/缴存比例-400)/相应年限的月还款额就可以算出能贷多少钱
还清后可以申请 没还清之前不能申请
如果我第一次用公积金贷款买了房子,没还完时,又要贷款买一房子,也可以是公积金贷款吗? 不可以 如果你还想继续用公积金贷款买房,必须先把第一次贷款还清才能再次贷款。我不知道你所在地区,我在大连,我们的政策是这个样子,单人公积金最高贷款15万,如果第一次你贷款买房额度是10万,那么等你还清贷款之后,再次用公积金贷款买房的情况下,最高贷款额度为15-10=5万。
你好! 完全可以!因为你的公积金没有贷款!
第一套还清了是可以的,。但是要作为2套住房处理,首付要50%,利率3.87%
不可以哦!第一套房子用公积金贷款,在尚未还清的前提下,购房所有人是不能再用公积金贷款的。此外,如果想要购买第二套房,您需要还清贷款才可以再用公积金贷款。
你要把之前那套房子的房产证办理过户,然后完善了住房公积金贷款之后,买现在的房子才算一套房。如果你房产证没有办理过户,那么都算二套房。
如果第一套住房贷款用的公积金是你的,那你妻子还可以用她的公积金在买住房! 如果第一套住房贷款用的公积金是你妻子的,那么只有在贷款还清后才可以再次享用公积金贷款! 提前还贷是向贷款银行提出申请、预约把剩下本金一次性换掉! 正常还款是按你和贷款银行所签的贷款合同上之约定还贷,直到还完。
只要符合购买政策,就能买,没有限制。
可以,只要你能提供购房合同就足够
你买政策性住房首府为10%,只要你是第一次做公积金贷款就可以享受公积金的优惠政策。
你男朋友可以买房,不算二套。你公积金已经贷款过了,不能再参贷另一套房子。你可以去公积金中心问一下。
北京的要求是:你首套房的人均建筑面积不能超过28平米,如果超过,第二套房就不能使用公积金贷款了;如果人均建筑面积没有超过28平米,责按照6成首付,利率上浮10%贷款,但普通人两次公积金贷款总额不能超过80万元的上限。
当然可以的。
按你的情况,若只能写你一个人的名字,你是不可以用你爱人的公积金的,因为只要用了,你爱人就是该房的主贷人必须在产证上有名字。若你想用自己的公积金也必须先还清上次的公积金贷款并且在你第二次用公积金时,你公积金账户的余额务必达到可贷款的底线。
可以用公积金贷款。现在公积金是每月提取一次。
已用公积金贷款买房,再次购房用商业贷款的话会被银行认定为二套房。 公积金贷款则不然,根据公积金管理处规定,已经使用过公积金贷款的只要将上次贷款还清,在公积金中心系统上无尚未还清记录,再次购房时还是可以使用公积金贷款的而且仍将被视为首次住房,不受二套房贷的政策限制。
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