房东有权利进入他已出租的房子吗？
这里有一个法律问题,房屋作为私有财产,一般情况下,房东拥有对它处置的一切权利,但是,当房屋出租以后,房屋的使用权发生转移,承租人在办理了相关租房手续,并且按时,足额缴纳了房租,那么承租人对这个房屋就有了使用权.在这种情况下,未经过承租人允许或承租人不在现场时,任何人(包括房东)不能随意进入已经出租的房屋,如果进了,那就是一种侵权,是违法的.
鉴于你所承租的房屋发生电路故障,并且,你也通知房东来修理,虽然房东没有告知你,你也没有在出租屋内,房东用他的钥匙打开你承租的房屋,这仍然不是一种侵权行为,因为,房东有你所承租房屋的钥匙,你在与房东建立承租关系时,并没有向房东提出,他(房东)不能留有你承租房的钥匙,这就意味着你事实上同意房东可以在有需要的时候随时进入你的承租房,何况,出租屋电路故障是你告诉并要求房东来修,他要根据他的安排来进行修理,所以,这件事你应当告诉房东修理电路我要在场,或要求房东事先与你联系再去修理.房东应当和你打个招呼,虽然房屋是自己的,但出租后使用权在出租期内发生了变更,不打招呼就去修理电路,是对承租人的不尊重,侵犯了承租人的隐私权.此看法恭参考.
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