年轻人购房时在资金方面应注意哪些
年轻人购房时在资金方面应该注意以下几个问题:
1. 善用公积金。有住房公积金的年轻人能用多少公积金就用多少,就算你工作没多久,缴纳的公积金并不多,但是如果能用就尽量用,因为这样能让你少付利息。
2. 在买房前要做好支出预算,千万不要把所有的钱都拿去买房。除了拿一部分钱缴纳首付外,还要留一部分钱用于房屋装修、缴纳税费等,如果需要马上入住,那你还要另外留一笔钱买家具、家电。
3. 贷款的年限不能太长也不能太短,还款年限应选择15年到20年较为合适。因为贷款年限过短,那么还款的压力就会很大;贷款的年限过长的话,就要付出很多利息,
不合算。
4. 应该量入为出。另外,不能让自己每个月还的房贷的金额超过自己每个月家庭可支配收入的1/3,否则你的生活质量就会严重下降。