物业管理公司收的租金怎么做会计分录,还
物业管理公司收的租金和水电费1.收取的是当年的借:银行存款-**行 贷:主营业务收入-租金 -水电2.收取以后年度的借:银行存款-**行 贷:预收账款-租金 -水电3.第二年摊销借:预收账款-租金 -水电 贷:主营业务收入-租金 -水电###当年的租金确定为收入,以后年度的做预收账款。同样确定成本 和预付账款租金是全额缴纳营业税。水电费是代收,发票上注明代收水电费,付给水电公司的水电费为成本。物业公司的缴税依据是代收的手续费。收款收据不能作为经营性收入开取的。不过个人一般不计较。经验丰富的会计知道,不过一般企业会计都不知道的。###物业费是小区管理人员及小区各项维修 绿化 等等费用的总称。水费要给自来水公司交,电费要给电力局交。