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申请人的户口本、身份证(使用配偶公积金的还需提供配偶的户口本、身份证,双方未在同一户口本上的需提供结婚证)、公积金卡及密码;购买商品房的,需提供经当地房产管理部门登记备案的《商品房买卖合同书》和购房首付款发票;购买经济适用住房的,需提供经济适用购房合同书和交款收据;购买二手房的,需提供房屋买卖契约和房屋评估报告;购买单位集资建房的,需提供集资建房备案协议书与交款收据。
也不知道你多大了,你最多可以贷款20万,30年,每个地区的规定不一定一样,单做公积金的话,要看你的缴存情况,如果你缴的公积金够你的每月还款的话就做公积金贷款,不够就是组合贷款了,就是商业贷款和公积金贷款同时做,另外建议还是年底时把你的公积金提取为现金,用提取来的公积金现金作为商业贷款的提前还款比较划算,因为你还掉的钱后面的利息是不算的! 贷款手续办理去银行信贷部咨询办理就可以了,很简单的!
“伟嘉安捷”专家指出,根据公积金管理处规定,借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。
绵阳住房公积金贷款额度的计算,要根据绵阳住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定,根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。 1.按照绵阳住房公积金账户余额计算的最高可贷额度计算公式为: (公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2 2.按照绵阳贷款最高限额计算的可贷额度 一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。 3.按照绵阳贷款比例计算的可贷额度 对购买绵阳首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买绵阳经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%; 对购买第二套绵阳住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
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直接拿卡或存折去银行查就可以
购买新建普通住房的,贷款年限最长不超过30年;购买二手房、自(翻)建住房的,贷款年限最长不超过20年。借款人的贷款年限加实际年龄最长不超过法定退休年龄。
二手房公积金贷款申请需携带资料: ①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号,未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章; ②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明:结婚证或离婚证原件及复印件,未婚人士提供未婚证明材料; ③不少于房价二成的首付款收款凭证; ④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明; ⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件; ⑥二手房买卖合同原件; ⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件; ⑧房产评估报告。1990年(含)之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估; ⑨如贷款放款至上家,提供放款存折复印件。 如果楼主想了解更多贷款详情,可以登录易贷中国—中国最大的在线贷款服务平台查看。
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