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1***

今年第一次买房要交什么税？我今年

晕死，各种各样的税，加起来不只10项，怎么说只用交契税就可以啦，懂不懂呀你

1***

我想在北京市朝阳区广渠路租房或宾

广渠路在哪？我只知道广渠门！

j***

二手房贷利率问题我今年2月份在北

央行和银监会联合下发的通知中规定，对已利用贷款购买住房又申请贷款购买第二套（含）以上住房的，贷款首付比例不得低于40%，利率不得低于央行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。贷款者提出申请，银行都会按规定调查个人征信信息，“只要有过贷款记录，无论是哪家银行的贷款，银行都能查到。” 因此没办法除非不买。

g***

关于租房时间的问题我在北京,我租

其实有些事情不要那么死板，是可以谈的，提前找的时候可以跟房东商量，少交或者是不交那一个月的房租，也就是说先提前约定，好好跟房东谈谈，应该不是什么问题，即使房东部同意不交，那少交一部分也应该可以吧。

非***

关于租房合同期间发生意外的问题我

1、邻居及物业建议我能够和该中介解除合同，这种情况下，我提出中止合同是否算是违约，是否需要给予赔偿。委托人解除委托合同是法律允许的，因此不存在违约问题，也不需要支付违约金。但如果因为委托人解除委托，给受托人造成了损失，责任在委托人的话，就要赔偿受托人的损失。不过，你的这种情况，我个人认为不该赔偿损失。理由是解除责任不在你。法律依据：《合同法》第四百一十条　委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 2、如果需要的话，我也想问一下，我可以向中介主张什么权利？这个问题，关键要看你和中介方之间签订的委托合同，看看合同中约定的内容有哪些。同时，中介与房屋租赁人签订的合同，也有可能对你的权利行使有一定影响。另外，补充一点：从你所讲的情况看，我感觉你和中介签订的合同，并不是单纯的委托合同，比如还有什么装修费啦什么的...请你把合同的内容说个详细，以便我们作出准确的判断和正确的解答。

l***

济源市广汽传祺GS4北京降价3万

提前沟通好，可不可以提裸车的，否则一些捆绑销售让人受不了的

圆***

已网签，碰到房产个税20%新政策

我碰到的情况和你一样，不过刚问了中介，他们说接到房管局通知，后面新政执行的时候是以网签合同时间为准的，不用担心。话说回来，合同这种东西是在一定条件下买卖双方根据自己的当时条件签定的，如果说房管局一个政策让买家直接加20%这是法理上说不过去的

s***

在北京现在买房合适吗?二手房和新

现在在北京买房，如果不考虑钱的原因当然合适。如果是工薪阶层还是算了吧，首先现在北京的新房在五环以内10000元以下的房子极少，四环左右16000-18000左右，三环20000左右，三环内26000左右了。现在所建的新房子大部分在通州，燕郊（河北）离市区内较远二手房相对的来说位置可以选择，但房子大部分都是90年代以后的，二环内80年代的房子更多，00年之后的房子基本上都在4环外，另外二手房的税收要比一手房贵但北京的房价在以后肯定还会涨，如果有钱投资的话肯定好了。北京的市场没有办法去分析，可变因素太多了。希望LZ看自己的经济实力和需求自己判断一下吧