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买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益
对方无房就是首套，有就算2套。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
在哪个城市买房子就去哪里的交易中心开。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
他人带上相关资料应该可以办的，但地区不同，你办理之前最好打电话问下房管所本门。
那个是你朋友就没问题
办理首套房证明,购房者需要提供个人身份证,结婚证/单身证明,户口本,未成年小孩的出生证明/户口本,然后到当地房管局去开具首套房证明。
到你户口所在地的村镇机关开在当地的无房证明，要加盖公章，再到你户籍所在地的房管部门凭此证、户口本和身份证开据无房证明。前者证明你在农村无私房，后者证明你无商品房。
看你开的证明的有效期
当天办理 10分钟后 出单子需要你的 一年以上 社保 银行流水单身的话 需要 单身证明 已婚的 需要 婚姻证明
婚姻状况是银行授信的内部评分项。如果客户在不同产品的信息出现相悖情况，银行肯定要客户澄清事实。这不仅是银行内部管理需要，也是对客户负责的做法。客户应该配合。
1.购房者准备好身份证件和相关证明。2.在查询窗口填写、递交买房证明申请表。3.系统查实认定。4.符合条件的购房者开具新购房证明。5.凭此证明与开发商签订买房合同。6.开发商代为送件、鉴证。 特别提示：1.二手房买卖中，要在配图之前出具该证明，与配图一起送件、鉴证。2.外地买房人，要先去税务和社保部门开具证明。 如果对您有帮助，给我的答案一个好评哦，亲，谢谢（请搜索进入应用“微问”里查看自己提出的问题并给出好评）
办理首套证明，不分昏前婚后，只要有产权房，就无法办理首套证明。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
一般情况下银行是会认可的，不过要求购房者写一份在户口所在地无房的保证！
开具存款证明要有冻结期，一般学生会自己选择，多数为三个月、半年甚至一年。冻结期的意思是，在这个期间银行存款被冻结了，无法以任何理由取出使用。除非把之前开具的银行存款证明全部还给银行才可以解冻，否则只能等冻结期过了才可以把存款取出来。申请大学的时候，因为银行存款证明都给大学寄走了，所以冻结期到期前基本不可能把所有存款证明收集回来还给银行，这个要注意。签证的时候如果用的存款证明不是申请时用的同一份，是单独开具的，冻结期怎么选择呢？这个不要担心，其实影响不大。因为签证的时候，签证官不会把存款证明收走。签证过后学生把存款证明还给银行就可以解冻，然后把资金取出交学费。
这个应该去当地的派出所开具 即可
不可能的,只要当时交易时候按照2套,就不会退.如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
无房证明用的比较广，比如申请低保，申请经济适用房，开个无房证明，证明没有房子。首套房证明，是买了房子，去交税的时候给税务局看看，是首套房，按首套房的政策交税。
需要的
你好！ 在二手房买卖中，最有必要被提醒的是买家，如果买商品房上当受骗至少冤有头债有主，买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度则要高得多。另外，在婚前购买的房产属于个人财产。 一、确认产权的可靠度 1、注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2、搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 4、一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 3、一般来说，军产、院（医院）产、校（学校）产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1、是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认房屋的准确面积 1、包括建筑面积、使用面积和户内的实际面积； 2、产权证上一般标明的是建筑面积； 3、最保险的办法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。 五、观察房屋的内部结构 1、户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点； 2、管线是否太多或者走线不合理； 3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。 六、考核房屋的市政配套 1、打开水龙头观察水的质量、水压； 2、打开电视看一看图像是否清楚，能收视多少个台的节目； 3、确认房子的供电容量，避免出现夏天开不了空调的现象； 4、观察户内、外电线是否有老化的现象； 5、电话线的接通情况，是普通电话线还是ISDN电话线； 6、煤气的接通情况，是否已经换用天然气； 7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器； 8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。 七、追溯旧房的历史 1、哪一年盖的，还有多长时间的土地使用期限； 2、哪些人住过，什么背景，是何种用途； 3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过盗窃案； 4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。 八、产权是否完整 1、确认产权的完整性，有没有抵押（包括私下抵押）、共有人等等。要知道即使在法律十分完善的香港，也会出现这样的纠纷； 2、只可相信自己的眼睛，一定要在过完户以后才能将房款转移到原户主手上。 九、小心房款和产权的交接 1、不要随便相信对方的信誉，先交钱再过户还是先过户再交钱是一个重要问题； 2、可以考虑将房款押在一个双方都信得过的单位，如律师楼或信誉较好的代理行处，等过户完成后，再将房款转入卖方的账户。 十、保证产权顺利过户 1、必须要经当地房屋土地管理局办理完产权才算完成过户手续；有代理行、律师、公证的保证等等都不算是完成交易过程； 2、从买房的角度来说，一定是产权过完户以后这套房才真正属于你，在此之前，卖方随时可以毁约。 第三:房改房 2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 经济适用房：（住房面积超过144平方） 享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费 工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费
家庭只要有一个是上海人 买房就按本地户口算!如果是第一次购房不超过人均60就不征税!如果超过就征收超过面积的房产税
在房管局开（准备买房地），证明你在当地没有买过房子就行。
不需要，就是交税和贷款的时候用。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
你可去咨询一下房产机构，找房可以去新环境房屋网看看，你可以去cs.xhjfw.com
1.预约 预约时需要携带以下材料： 本人身份证原件、复印件 查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，需持委托《公证书》); 2、查询 查询时需携带以下材料： (1)身份证：身份证原件以及复印件 (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份 (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份; (4)结婚证的原件、复印件一份; (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。 查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以，但是其他人不可以，夫妻双方只需一人就可以办理。 3.在查询后进行缴费盖章即可办好。 开首套房证明注意事项 1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口; 2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章;
首套证明上海不需要你怎么样，你只要去办理时候打勾签字就可以。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
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