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1、一方全款出资购买,且登记在自己名下,不论钱是自己的还是父母的,明显属于婚前个人财产。 2、一方全款出资购买,但登记在对方名下的,需要具体情况具体分析:比如双方是否有关于房产的协议,登记在对方名下的原因等。一般来说,有两种可能,一种就是完全赠与对方,另一种还是双方共有。 3、一方全款出资购买,登记在双方名下,一般来说属于共有。 4、双方出资,登记在双方名下,应属于共有。 5、双方出资,登记在一人名下,同样需要分析案件的具体情况,要结合登记在一人名下的原因来判断究竟是出资人对另一方的赠与,还是借贷,也有共有的可能。
可以选择预付、也可以选择到店支付。预订并且受到携程的确认短消息,就可以保证入住的。
房产证上写他的名字没有问题,但是要想从法律上确认该房产为共有财产,你和男友应当在商量好房屋产权份额后在签署买卖合同的同时签署一个共有协议,协议上 被过滤广告 被过滤广告 说明该房产为双方共有、双方的产权份额及谁持有产权证,谁持有共有权人证书。在办理产权证时将该协议提交房管部门和土地管理部门。
赔偿方式:退回你的订房款,另按订房款20%给予赔偿。 旅行社给你造成的麻烦,也应适当补偿。 你应该抓紧到旅游局监督管理部门去投诉这家旅行社,而投诉是有时效的,60天之内。记住:拿好旅行社订房凭证。
预订后,下面有"支付",点进去,扣款后保证你入住
男方分割一半财产给女方的可能性较大。购房契约和房产证上都有女方的名字,男方如何证明房子系自己出全资购买的,女方的承认是否有书面的证据?如果有也属于男方赠与女方房产的一半。 还是和女方协商吧,如果真的做诉讼男方不利。
欢迎您来黄山旅游!关于您投诉“松都国旅”一事,现答复如下:<p>经调查,您于2015年2月6号在松都国旅社天猫店铺预定了2015年2月8号黄山白云宾馆新楼标准间1间(房价440元每间),但该酒店于2015年2月7号通知松都国旅由于酒店满房安排不了,于是松都国旅客服与客人电话联系更改为黄山北海宾馆主楼标间,您表述由于不清楚北海宾馆的具体位置,当时表示没有异议,但您当晚到达黄山脚下了解了北海宾馆的具体位置,觉得跟第二天的行程有冲突,又致电松都国旅要求换回白云宾馆,因白云宾馆只有多人间床位房可安排,房价80元每床位,您表示同意住宿多人间床位,要求退还360元差价(该社已将差价退还)。但同时要求该社按照淘宝网(阿里旅行·去啊)赔偿其承若的“实价有房”(首晚房费440元),双方没有达成共识。</p><p>一、有关情况<br/>1.您下单后是将订房款转至(阿里旅行·去啊)网站,入住酒店后,3个工作日内该网站再将订房款支付给松都国旅。<br/>2.我所工作人员查看了淘宝网(阿里旅行·去啊)网站,并与该网站工作人员取得了联系,确实有“实价有房”的条款,但情况不符合“实价有房”的赔偿条款。</p><p>二、处理结果<br/>黄山松都国际旅行社将您2月8日入住白云宾馆多人间的80元房费退还。</p><p><p>屯溪区旅游质监所<br/>二O一五年三月十三日</p>
这个是房产局很久以前的实际问题了,单靠户口本是没有用的。 不过准确的说法应该是“未婚证明”,而不是“未婚证”。 由于未婚证明引起的争议很多,所以很多房产局现在都不要求开未婚证明了,只是要求房产人自己签署一个类似未婚的保证书,承诺未婚,有权处置房产之类的。不知道你是哪个地方的,是否可以如此办。 真的要解决起来,建议你: 和当地的房产局沟通一下,看你自己写个承诺书之类的可不可以。他们自己对这种情况碰到的很多,也应该清楚目前很多房产局的做法。还有,窗口收件的人一般懒得和你多说,你就采取磨的态度,态度好一些,多说两次,有机会也可以多跑跑他们负责房产交易的处室反映一下问题。总之,要做到态度好,不惹人烦,让他们觉得你真是需要解决问题。 如果房产局实在不松口,我见到现实中能开未婚证明的,有三个地方: 1、户口所在地的居委会。这个取决于你们居委会的惯例,很多居委会不开的,你也可以采取磨的态度。 2、如果你有单位的话,让单位开。不过单位开不开就很难说了,因为他们也没有义务开给你。 3、户口所在地派出。但是能开出来的可能性可以忽略不计。 另外补充一下:你有孩子的情况,能不让这些开证明的单位知道就不让他们知道,否则节外生枝,会弄得你头大。
您好,如果您申请的商业贷款还没有申批下来的话,建议您最好和开发商协商一下能否使用公积金贷款,如果开发商同意的话您可以把商业贷款退掉,换成公积金贷款。一旦商业贷款批下来的话,是不可以转成公积金的。不过不论使用哪种贷款,您都可以在购房后凭购房合同及契税发票将您公积金账户里的钱提取出来。 伟嘉安捷公司很荣幸为您服务。
不能了。你们的做法符合是物权法的新规定:预告登记。在实际交房前先到房管局登记一下,售房人就不能一物两卖或抵押了。但必须在能够进行房产登记后三个月内登记,过期预告登记时效。
可以,但是如果是经过中介公司介绍成交的就不可以。 事实上中小型中介公司都是去找担保公司办理贷款业务的,不过收费和担保公司是一样的(部分会加价),因为担保公司会返还一部分费用给中介,但是个人面对担保公司时候是不会获得费用返还的
如果你的贷款已经放下来了,那么没有什么影响,只是到明年统一调整 如果你的贷款还没有放下来,银行可能会调整你的利率
.一次性付全款购房: 如果经济小有实力,购买二手房时不妨一次性付全款。其优势有三点:首先,一次付全款购房后就不再有任何经济负担,同时也不必涉及到任何资信认证。 其次,再次出售时不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。如发生经济困难,还可以向银行进行房屋抵押。 第三,一次性付全款还可作为与售房业主讨价还价的筹码,如果对方想要快速出售,还可进一步节省购房款。这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件。 2.按揭贷款购房: 这种方式的第一个优点,就是钱少也能买房。从投资理财角度上说,办按揭的购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,剩余资金还可用于其他项目投资。 但值得注意的是,购房者一定要结合自身经济、财力量力而行,最好预留出总购房金额50%以上的款项,再考虑贷款买房事宜,否则容易造成入不敷出的局面。这种方式购房,买卖双方需要带不同的证件 .
需要办理赠与手续,费用询问国土资源和房屋管理局 直接到房管部门办理,只需80元的登记费,不需要其他费用。 房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况: 第一种情况:有房无贷 办理流程是: 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。 3、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。 一个房产证上最多有两个人的名字。
当然不可能再涨了,你有合同在手,除非你的合同里有别的什么附加条款
没有准确的期限,但是一般都是先签合同交定金后办理贷款手续,等批贷后再交首付-过户-放贷,整个流程大约7-25个工作日
如果在您签买卖合同是否知道该户型,如果清楚的话,您无法要求开发商来承担违约责任。反之亦可。
你好!既然已经签定了合同,合同中价格以做了约定,当然不可以涨了,签定了合同,双方签定就合同就有法律效力了.不可以随意变更!一方变更合同必须要另一方同意,不然就作单方面违约处理!
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