新房验房（精装修）应该看什么？
先说明是网上找到抄过来的，我自己都没有看完
1. 13 涂饰工程
13.1、一般规定
13.1.1、本章适用于住宅内部水性涂料、溶剂型涂料和美术涂饰的涂饰工程施工。
13.1.2、涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。
13.1.3、涂饰工程应优先采用绿色环保产品。
13.1.4、混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8％；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10％；木质基层含水率不得大于12％。
13.1.5、涂料在使用前应搅拌均匀，并应在规定的时间内用完。
13.1.6、施工现场环境温度宜在5～35℃之间，并应注意通风换气和防尘。
13.2、主要材料质量要求
13.2.1、涂料的品种、颜色应符合设计要求，并应有产品性能检测报告和产品合格证书。
13.2.2、涂饰工程所用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。
13.3、施工要点
13.3.1、基层处理应符合下列规定：
1、混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角顺直。
2、纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满刮腻子、砂纸打光。
3、清漆木质基层：表面应平整光滑、颜色谐调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。
4、调和漆本质基层：表面应平整、无严重污染。
5、金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。
13.3.2、涂饰施工一般方法：
1、滚涂法：将蘸取漆液的毛辊先按W方式运动将涂料大致涂在基层上，然后用不蘸取漆液的毛辊紧贴基层上下、左右来回滚动，使漆液在基层上均匀展开，最后用蘸取漆液的毛辊按一定方向满滚一遍。阴角及上下口宜采用排笔刷涂找齐。
2、喷涂法：喷枪压力宜控制在0.4～0.8MPa范围内。喷涂时喷枪与墙面应保持垂直，距离宜在500mm左右，匀速平行移动。两行重叠宽度宜控制在喷涂宽度的1/3。
3、刷涂法：直按先左后右、先上后下、先难后易、先边后面的顺序进行。
13.3.3、木质基层涂刷清漆：本质基层上的节疤、松脂部位应用虫胶漆封闭，钉眼处应用油性腻于嵌补。在刮腻子、上色前，应涂刷一遍封闭底漆，然后反复对局部进行拼色和修色，每修完一次，刷一遍中层漆，干后打磨，直至色调谐调统一，再做饰面漆。
13.3.4、木质基层涂刷调和漆：先满刷清油一遍，待其干后用油腻子将钉孔、裂缝、残缺处嵌刮平整，干后打磨光滑，再刷中层和面层油漆。
13.3.5、对泛碱、析盐的基层应先用3％的草酸溶液清洗，然后用清水冲刷干净或在基层上满刷一遍耐碱底漆，待其干后刮腻子，再涂刷面层涂料。
13.3.6、浮雕涂饰的中层涂料应颗粒均匀，用专用塑料辊蘸煤油或水均匀滚压，厚薄一致，待完全干燥固化后，才可进行面层涂饰，面层为水性涂料应采用喷涂，溶剂型涂料应采用刷涂。间隔时间宜在4h以上。
13.3.7、涂料、油漆打磨应待涂膜完全于透后进行，打磨应用力均匀，不得磨透露底。
1. 先看墙面是否粉化，粉化的墙面一定要铲掉；
2. 彻底打扫卫生，然后刷801胶水一遍，用来固底；
3. 用墨斗弹出阴、阳角直线；
4. 用纯白水泥修补阴、阳角，并披第一遍腻子；
5. 第一遍腻子干透后，用滑石粉、纤维素、801胶水、10%的慢性石膏粉披第二遍腻子；
6. 第二遍腻子干透后，同5，披第三遍腻子；
7. 带200W灯泡，侧光，磨280号水砂纸一遍；
8. 用强力吸尘器打扫干净后，刮抗碱底漆一遍(这一点很重要)；
9. 待抗碱底漆干透后，用400-600号以上水砂纸将刮痕磨平；
10.用好的羊毛刷从上到下轻轻将灰尘扫下，然后将门窗关紧；
11.第二天早晨，工人轻轻打开门，用强力吸尘器打扫干净，然后上面漆一遍，停工；
12.停工后，装空调、木地板、窗帘、吊扇、踢角线等；
13.待12都干完后，进行精细修补，修补干燥后，用800号砂纸磨平；
14.工人站在人字梯上(人字梯底部四个脚用棉絮包上)，用好的羊毛刷将墙面上的灰尘轻轻扫下；
15.第二天早晨，工人轻轻打开门，脱鞋，只穿袜子，用强力吸尘器打扫干净，然后地上铺上报纸，站在用棉絮包上脚的人字梯上从上往下刷第二边面漆；
16.第二遍面漆干透后，房子就可交付业主。
电路改造的施工要点
1． 设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。
2． 开槽深度应一致，一般是PVC管直径+10MM。
3． 电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线10.0平方。
4． 暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。
5． PVC管应用管卡固定。PVC管接头均用配套接头，用PVC胶水粘牢，弯头均用弹簧弯曲。暗盒，拉线盒与PVC管用锣接固定。
6． PVC管安装好后，统一穿电线，同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截面积的40％。
7． 电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8． 电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
9． 电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm，交叉距离不应小于100mm。
10． 穿入配管导线的接头应设在接线盒内，线头要留有余量150MM，接头搭接应牢固，绝缘带包缠应均匀紧密。
11． 安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧应接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。保护地线为2.5平方的双色软线。
12． 当吊灯自重在3kg及以上时，应先在顶板上安装后置埋件，然后将灯具固定在后置埋件上。严禁安装在木楔、木砖上。
13． 连接开关、螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端于上。
14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
15. 电源插座底边距地宜为300mm，平开关板底边距地宜为1300mm。挂壁空调插座的高度2000MM。脱排插座高2100MM，厨房插座高950MM，挂式消毒柜1900MM，洗衣机1000MM。
电视机650MM。
16.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm.
17..每户应设置强弱电箱，配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器，分数路经过控开后，分别控制照明，空调，插座等。控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配，一般情况下，照明10A，插座16A，柜式空调20A，进户40-60A。
18.安装开关，面板，插座及灯具时应注意清洁，宜安排在最后一涂乳胶漆之前。
1. 墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种,防止混等混级。墙砖的品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求，表面不得有划痕，缺棱掉角等质量缺陷。
2.墙面砖铺贴前应浸水0.5-2小时，以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
3.贴前应选好基准点,进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。 贴前应确定水平及竖向标志，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均匀一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做 成45°角对接，在墙面突出物处，应整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑铺贴。
4、水泥使用425号水泥，结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6～10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。
5. 严禁使用硬物工具，敲击瓷砖表面，只能用木或橡胶棰。
6. 木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，作抹灰基层后再贴墙砖。
7. 墙砖粘贴时，平整度用1M靠尺检查，误差≤1mm,2M靠尺检查，平整度≤2mm,相邻间缝隙宽度≤2mm,平直度≤3mm,接缝高低差≤1mm。
8. 腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调，下腰带砖下口离地不低于800mm，上腰带砖离地≤1800mm。
9. 墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。伤角面砖必须更换。墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣扳吊顶打眼时，将墙砖打裂。
10. 墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。
11.墙砖与洗面台、浴缸等的交结，应在洗面台、浴缸安装完后方可补贴。墙砖与开关插座暗盒开口切割应严密，不得有墙砖贴好后上开关面板时，面板盖不住缝隙的现象。
12.墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开应用切害机掏孔，掏孔应严密。
13.墙砖镶贴时，应考虑与门洞的交口应平整，门边线应能完全把缝隙遮盖。
14.墙砖铺贴完后1小时内必须用干勾缝剂（或白水泥）勾缝，清洁干净。 交工验收前清缝一次，清洁干净。
15.贴亚光面砖时，必须采用毛巾或者软布擦拭表面，不得用清洁球。
2. 管道洁具安装施工工艺
（一） 施工工艺流程
1. 草拟管路图，计算PP-R管及附件的数量。
2. 开槽及穿管孔洞的预先开凿。
3. PP-R水管量尺下料。
4. 预装，检查，熔接安装。
5. 管道试压。
6. 管道固定。
7. 卫生洁具安装。
（二）施工工艺要点
1. 首先根据管路改造设计要求,在墙面标出穿墙孔洞的中心位置,用十字线标记在墙面上,用冲击钻打洞孔,洞孔中心线应与穿墙管道中心线吻合,洞孔应打的平直。
2. 管子安装前,应先清理管内,使其内部清洁无杂物。安装时,注意接口质量,同时找准各弯头管件的位置与朝向,以确保安装后连接各用水设备的位置正确。
3. 管道合理设计、合理安排，以实用、美观为目的。管道安装应横平竖直、铺设牢固，坡度符合要求，开关、龙头安装平正，使用灵活方便。 嵌入墙体、地面的管道应用1：2的水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10mm、热水管不小于15mm，嵌入地面的管道不小于10mm。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。
4. 管道路线要简洁，少用弯头以减少水流损失。水管交叉时，尽量不影响地坪高度，用PPR水管时应用曲桥管相交，曲桥管接于冷水管。
5. 管卡安装必须牢固。管外径20mm以上的水管的安装时，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管材与管件或阀门之间不得有松动。
6. 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距建议不小于50mm，用钢卷尺检查
7. 冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于150mm。
8. 水管在地坪上走时，应嵌入沙浆找平层内。如无法嵌入地坪时，不能沿房间墙角，应离开墙角50以上，卫生间地坪上不可凿槽。
9. 穿楼的新给水管和排水管四周均用高标号细石混凝土浇筑，并用防水沙浆做好防水。
10. 浴缸上的混合龙头的位置安装在浴盆中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸上口150-200mm，左热右冷。
11. 洗面盆的冷热水出水口离地高度为500-550mm,下水管建议要安在立柱内。
12. 一般出水口高度：按装修平水算，浴缸500，沐浴900，不锈钢水槽450，煤气热水器1200，电热水器1500，拖布盆800，洗衣机1000，马桶150，小便桶1200。
13. 卫生洁具排水管径：洗脸盆水槽32-50；浴盆50；坐便器100；妇洗器40-50。卫生洁具管径最小坡度0.02。
14. 各种卫生器具安装的管道连接件应易于拆卸、维修，与台面、墙面、地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。坐便器的进水、出口尽量安置在能被坐便器挡住视线的地方。卫生洁具安装牢固平稳，无损伤。
15. 各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。
16. 严禁移动煤气表。安装热水器进出水时，进水的阀门和进气的阀门一定要注意区分，不得错装，热水器应作到排气管道畅通。到炉具的气阀门要安装在实用、安全的位置。严禁水、气管道混安。 进水管、煤气管、下水管安装接头严密，连接后清理干净。
17. 安装厨、卫管道时，管道在出墙处的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。
18. 设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。同时注意洗衣机电源插座位置是否合适，
19. 坐便器、洗脸盆（台）、洗菜盆等出墙管件均应安装三角阀后方能接用水器。
20. 卫生洁具安装完成后，应通水试验，以使用正常为合格（注意检查管道接头、坐便器有无渗漏）。
21. 水管安装完成后均应试压。标准是：加压0.6-0.8Mpa,保压12小时无渗漏
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