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不要看几层，主要是看楼房的建筑结构，现在比较安全的是框架式剪切墙结构的，防震效果较好！可以留意一下汶川地震中倒塌数量最多的楼房结构，你就心中有数了！安居乐业，安全安然的居住，当然是安全第一了！
住宅平面设计 200元/层 住宅施工图设计（立面及大样详图） 50元/m2 住宅效果图设计（依据客户提供的平面、立面图纸绘制效果图） 500元/张
用CAD画啊，我下面有图你拿去看下，我画的篮球场吧
样板房的房型比较好，都是所售楼型中最好的，因为样板房是用来给业主们参观用的，是用来吸引业主的目光，让他们购买房子的。样板房的装修都是很奢华很好看的，目的都是为了让顾客买房。但是样板房里面的额家具都是比一般的家具的尺寸小的。
由于是顶楼,可以把修改后的厨房顶抬高，而且因为是顶楼，是否是承重墙好像影响不是很大，所以可以进行大胆改造。
交通................
给水图、各层平面图、配电图、门窗图。先看规范你们多大建筑面积的，需要几个防火分区，是否需要设置防火门，上自动灭火系统，消防控制室等。
促销的力度不一样,你可以选择最便宜的,不过携程很多最便宜的价格要么不含早,要么是不可取消,具体要看是哪个酒店
最重要的是交通 要么离单位近,要么有到单位的直通车 如果你有另一半,还要为另一半的交通想想 还有最重要的是房子的质量 其次是:房子周围有没有商场,日常生活的农贸市场 还有:房子周围有没有孩子上学的幼儿园,小学 再有就是房子的价格了 还有房地产商的信用
坐北朝南当然最好 另外 如果是北方的城市 最好不要买两头的房子 冬天冷风一吹 单面墙体比较冷(虽然现在强制要求安装外墙保温了 如果没有外墙保温 容易产生热桥现象) 如果都年轻 尽量高一点 楼层高 日照更充足 夏天蚊子少尽量不选择高层建筑 因为高层有很多是蝶式 通风及采光都不好 物业费也贵实在不行 高层也尽量买能晒到阳光的房子买房还是多看 多问 多学习 根据自己的经济状况来选择
你百度鲁班设计图纸或者点击这是鲁班门户网站，或者加QQ；615 938 923空间都有图纸展示的。它们出售的大全资料共计4000多套设计方案，每一套都是单独设计建造后得出来的，每一套都是成品图都是可以直接用来施工建造的。都是成品图。很不错的。
刚性型一般买小的，够住就行的房子，改善型一般买大一点的，环境好一点的房子，投资型一般买易出租，升值潜力大的房子！
官网上就有资料了
根据公司情况、地域收费标准不一样 1、按平方收取，每平方20-40元不等 2、按图纸数量收取，A4纸效果图150-300元每张，施工图、平面图50-200元每张A4 3、如果让该公司施工，免费设计 仅供参考
还是看看《建筑制图标准》GB/T50104-2001<br/>上面都有具体的符号解释的.比较规范,对初学者非常有必要好好学习.
不止厦门，全中国都这样。其实很多人都有这问题，相信慢慢会有新的政策和应对方法。毕竟社会在进步，20年前还没有商品房买卖呢，一切都在变。所以没必要太担心，全国人民陪着你呢
安置房是个人的,只能转让,不能买卖,房管局不承认,不合法自己和房主签份协议,而且没有房产证
这个问题可复杂了。要慎重啊！把我买房时提醒自己要注意的问题发给你，仅供参考。要想把这些问题写入合同难度不小。 签约注意事项： 1、 会所同时使用。否则罚款； 2、 大堂规格 3、 广告做附件 4、 楼层描述说明 5、 保证多久产权证到手 6、 所有涉及到的证件复印附上 7、 签字人委托书正本副本 8、 查《商品房销售管理办法》 9、 要求查附上面积测定证明 10、 审查开发商的资质、销售资格 11、 地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待， 12、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房，应当考虑到贷款不成的情况，因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。因此，事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除，可以省去很多麻烦，购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。 13、 一、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据实结算房价款； 二、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 14、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 15、 中心花园面积、泳池确认入合同 16、 查五证，土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件，持有建设工程规划许可证，施工许可证1.国有土地使用权证，证明开发商已合法取得该土地的使用权，并交纳了土地出让金； 2.建设工程规划许可证，该房屋的规划已取得规划部门的许可； 3.建设用地规划许可证，允许在该土地上进行该项目的开发建设； 4.建设工程开工许可证，允许该项目的工程进行施工建设； 5.销售许可证，允许销售该房屋. 开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本，任何修改都必须即使通知我方，我方保留权利。 17、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋，并且还告诫买房人只看“五证”不够，还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押 1.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》，经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的，通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。 2.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家，按建设部相关规定和合同示范文本，有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性，普通买房人更难辨别。 3.按我国抵押法的相关规定，有抵押的不等于不能转让(出售)，经抵押人同意，被抵押物一样可以转让(出售)，在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事，没有周转资金，房子迟迟盖不起来，对买房人不同样是风险？ 4.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来，最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚，所有房号都包括在许可证范围之内，当时从许可证上很难看出破绽。 5.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本，售楼人员经常给买房人出示的都是影印件，如果房地产商在影印件上做手脚，买房人还是防不胜防。 鉴于以上分析，笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手，将风险“转嫁”给政府，和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚：“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后＿＿天内。”这样所有查证手续都由政府完成，将来出什么问题也由政府负责。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记，银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手，要求房地产商注明光照、房子间距等条件，这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些 18、 用电负荷 19、 道路不得收费 20、 环保家装无异味 21、 产权年限 22、 房产允许抵押、置押 23、 垃圾何处处理 24、 万分之一违约款太低 25、 按照合同约定及法律规定，收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等)，避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动。 26、 确认楼层和楼号的描述 27、 开发商对赠送的产品质量负责。 28、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司 29、 可否写两人所有，开发商对产权不得抵押 30、 印花税双方出 31、 土地使用税 呵呵，等你买完房子你就成了专家了。
实际尺寸除以100就是你画的长度啦
首先当然是房屋质量和小区的物业环境，这方面可以通过开发商的实力来了解。<br/>然后呢，要考虑自己的生活圈和工作单位的距离以及交通问题。<br/>再接着就是小区将来周边的配套设施，例如医院学校这些<br/>我暂时能想起来的就这么多了。<br/>祝楼主幸福快乐。
首套20%，第二套50%有些银行要求30%，主要看开发商的与合作银行的关系
首先是价格，环境，建筑格式，居住周边环境，附近离学校，车站，医院的距离。物业公司的管理形式和服务质量。
简单的说在结构平面图上看懂钢筋，对于非专业人士可以这么理解，钢筋平面图上实心圆圈表示竖向筋，实线切端头打弯的是横向筋。结构专业图纸上会在钢筋上索引钢筋型号，这样简单的说对于非专业人士还是很好理解的，如果还有不懂的地方随时好友关注私信！
这个房型客厅不好布局啊;客厅右边突出一块;而且卫生间门正对厨房门,这个从风水上,还是生活上影响都不好。建议最好找个设计师重新设计一下,把能改墙的就改一下。
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