北京买哪个位置房子最有升值潜力

北京买哪个位置房子最有升值潜力

单就这两套的的位置而言,我认为是兴隆家园的那套,理由:1.未来市中心的东移.2.配套设施将来的发展要优于草桥.3.你相信风水吗?如信,就听俺的吧,哈哈! 北京最具升值潜力的区域应在百望山周边!

到底该怎么选？位置？

1、位置 尽量选择靠近市区，宁愿稍微老一点的房子（但太老会影响二次销售）。市区的配套要比郊区好很多。 2、交通 离地铁500米以内最佳，最远不超过1公里。 3、楼龄 如果是二手房，要看楼龄，最好就是5年之内，通常不要超过10年。 4、配套 500米以内最好有一些传统的菜市场和大型超市。附近有学校，初中以下的学校最重要。

从价格到位置要如何选房子呢？

价格: 如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。当然，最好还是听听专家建议。 交通状况 衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位物业才算物尽其用。 社区环境 在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。 户型结构 户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。 位置 如果您想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足您的各类需求。它通常具有下列特征： 1.城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。 2.交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。 3.城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。 4.生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、托幼。文体设施也可就近找到。 5.环境宜人，自然、人文景观优雅。绿地、公园步行可达，空气清新、水面清澈，有早晚休闲运动、周末游玩娱乐之所，社会风气、治安状况良好。 面积 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 套内使用面积的概念是每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)。 利用坡屋顶内空间作房间时，其一半的面积净高不低于2.1米，其余部分最小净高不低于1.5米，符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积。每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的，不计算使用面积;超过6平方米的，超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。 套内墙体面积：商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 阳台建筑面积：按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 单元分摊的公用建筑面积由两部分组成：①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备室、公共门厅和过道等其功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房之建筑面积;②各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)。 室内格局 现在居民购房，一般都会考虑做再次装修，所以室内有无横穿的大梁或回水管道要先看清楚，因为梁底的高度将直接影响到吊顶的高度，否则将暴露横梁;同时，横窗的管道需要特别花功夫和材料去处理，再装饰也会影响美观。 户型结构 个人购房比例逐渐上升，对产型的要求也随之提高，户型设计的合理与否是决定消费者购买心态的重要因素。在这方面有以下几点需要提醒购房者予以关注。 质量 为了便于客户检查房屋质量，这里附上一则验查房屋质量的简易方法，你不妨记住并逐条检查看一看。

北京朝阳区四环附近的房租

一居一般是1500－1800，二居是2000－2800。

想让自己买的房子升值空间大一些，选在哪些位置好啊？

城市未来发展方向，刚开发的新区<br/>城市未来发展方向，刚开发的新区<br/>

家住昌平，在朝阳区上保险，定点医院能选昌平的吗

定点医院可以随便选择，没有城区的限制

北京租房哪个地段比较好

亚运村交通方便,但是价格要多看一下,有很大差距.

北京站到丰台区草桥东路有多少公里

驾车路线:全程约17.3公里<br/>起点:北京站<br/>1.从起点向正东方向出发，沿北京站东街行驶670米，过右侧的上海中心约100米后，右前方转弯进入二环<br/>2.沿二环行驶8.0公里，过左侧的永定门桥约170米后，在右安门东街出/入口，稍向右转进入永定门桥<br/>3.沿永定门桥行驶150米，右转<br/>4.行驶190米，右转进入永定门内大街<br/>5.沿永定门内大街行驶120米，直行进入永定门外大街<br/>6.沿永定门外大街行驶40米，朝永定门外大街方向，直行进入G104<br/>7.沿G104行驶4.0公里，左前方转弯进入南苑路<br/>8.沿南苑路行驶240米，右前方转弯进入环岛<br/>9.沿环岛行驶90米，在第1个出口，稍向右转进入南四环中路辅路<br/>10.沿南四环中路辅路行驶380米，直行进入四环<br/>11.沿四环行驶2.5公里，在草桥东路出/入口，稍向右转<br/>12.行驶540米，朝草桥东路方向，稍向右转上匝道<br/>13.沿匝道行驶120米，到达终点<br/>终点:草桥东路百度地图

丰台区草桥东路8号院5楼属于哪个街道

最好是到那里问一下吧..对自己也算是一件比较大的事情了..

最重要的是从那个方面来挑选呢？

选择置业首先从自我需求开始，最好有个预算，一选位置和交通，再选配套，然后是开发商品牌，再看就是小区规划和周边未来发展等等

朝阳区东南四环十八里店北桥怎么走

这位搂主朋友是要开车去，坐车去，还是要走着去？ 开车或者走着的话沿着四环路走就是了。(笑) 坐车的话，环四环的740在十八里店北桥有一站。 另外，左安东路300外环总站，周家庄28总站坐378到十八里店下车也可以。

草河中怎样选钓鱼位？

回水滩，水深不见底，有点草的。

请问丰台区,3,4环那边的房子有升值潜力吗?

向阳律师答： 依我的经验来讲，在2008年之前北京的房屋价格会呈现上升趋势，当然丰台3、4环也不例外。目前北京的环境和交通都在积极完善，随着北京的不断发展，相信房屋的升值潜力还是比较可观的。

到底该怎么选？位置？

1、位置 尽量选择靠近市区，宁愿稍微老一点的房子（但太老会影响二次销售）。市区的配套要比郊区好很多。 2、交通 离地铁500米以内最佳，最远不超过1公里。 3、楼龄 如果是二手房，要看楼龄，最好就是5年之内，通常不要超过10年。 4、配套 500米以内最好有一些传统的菜市场和大型超市。附近有学校，初中以下的学校最重要。

帮忙选一下房子的位置,谢谢!

选2栋，东部是6层到顶的房子，不挡早晨的阳光，西侧是17楼到顶的房子，避免下午4-6点钟的太阳西照，<br/>5-6单元比较好，因为他们的正前方7栋19单元也是6楼到顶，也不当，当然即使前面17层到顶也不会挡光，中间是小区绿化带，<br/>2栋不会吵的，你楼盘位置西侧是大马路，靠近西侧才吵，而且你离小区入口不是很远，比较车辆进进出出太麻烦。

北京朝阳区哪里的房子有升值潜？

选2栋，东部是6层到顶的房子，不挡早晨的阳光，西侧是17楼到顶的房子，避免下午4-6点钟的太阳西照，<br/>5-6单元比较好，因为他们的正前方7栋19单元也是6楼到顶，也不当，当然即使前面17层到顶也不会挡光，中间是小区绿化带，<br/>2栋不会吵的，你楼盘位置西侧是大马路，靠近西侧才吵，而且你离小区入口不是很远，比较车辆进进出出太麻烦。

从丰台区草桥欣园去鸟巢怎么走

坐车去、、

从北京丰台区草桥东路（3环边）到朝阳区和平里青年东路三熙商务酒店怎么坐地铁？

不建议坐一趟公交到公益西桥，走过去也不太远，646超难等，经常堵车<br/><br/><br/>本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。<br/><br/><br/>公交线路：646路 → 地铁4号线大兴线 → 地铁2号线 → 地铁13号线，全程约20.8公里<br/>1、从草桥东路，步行至 恋日家园站，乘坐 646路, 经过2站， 在 地铁公益西桥站 下车<br/>2、乘坐地铁4号线大兴线,经过6站, 到达宣武门站<br/>3、乘坐地铁2号线,经过8站, 到达东直门站<br/>4、乘坐地铁13号线,经过1站, 到达柳芳站(A西口出)<br/>5、步行约520米,到达三熙商务酒店

去“北京丰台区工商联大厦”坐什么车啊

楼上说的地址不对。丰台工商联大厦是在丰台区，不在白石桥，（站在我家楼上正好看见工商联大厦，它在我家正对面） <br/>你从光明桥来，坐122到湾子477，在富丰桥西下车，抬眼就能看见工商联大厦。 <br/>在光明桥坐36到体育馆换822也行。我以前在天坛那边上学，我还是比较习惯坐这趟线，也加上那会儿没有477这条线。 <br/>光明桥那边好像有822站，但具体在哪我不清楚，如果能直接坐上822是最最方便的啦，从光明桥到丰台桥南，IC卡好像才8毛钱。 <br/>822就是下车后走得比477稍远200来米，822在丰台桥南站下车，下车往前走200来米一抬头就看到工商联大厦了。

从丰台区洋桥到朝阳区大屯东路怎么走有多少公里

本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图最新数据为准。<br/><br/><br/>驾车路线：全程约25.6公里<br/>起点：洋桥<br/>1.从起点向正西方向出发，行驶130米，过右侧的正旗大厦约50米后，左转进入角门北路<br/>2.沿角门北路行驶50米，过左侧的北京市鑫华鑫星商场，右前方转弯进入马家堡路<br/>3.沿马家堡路行驶760米，右前方转弯进入南三环西路辅路<br/>4.沿南三环西路辅路行驶350米，过洋桥，调头进入南三环西路辅路<br/>5.沿南三环西路辅路行驶130米，过右侧的国美电器洋桥店约280米后，直行进入南三环西路辅路<br/>6.沿南三环西路辅路行驶60米，稍向右转进入三环<br/>7.沿三环行驶2.8公里，过右安南桥，朝菜户营桥/二环路方向，稍向右转进入玉泉营桥<br/>8.沿玉泉营桥行驶180米，过玉泉营桥约130米后，直行进入京开高速公路<br/>9.沿京开高速公路行驶90米，直行进入京开高速公路<br/>10.沿京开高速公路行驶30米，直行进入菜户营南路<br/>11.沿菜户营南路行驶1.4公里，朝丽泽桥/西三环/广安门/西二环方向，稍向右转进入二环<br/>12.沿二环行驶370米，过菜户营桥，直行进入二环<br/>13.沿二环行驶9.8公里，过西直门桥，朝G6方向，稍向右转上匝道<br/>14.沿匝道行驶1.1公里，过德胜门北桥，直行进入德胜门外大街<br/>15.沿德胜门外大街行驶1.8公里，过马甸桥，直行进入京藏高速公路<br/>16.沿京藏高速公路行驶10米，过马甸桥，直行进入京藏高速公路<br/>17.沿京藏高速公路行驶1.3公里，过右侧的健翔大厦，朝北四环/亚运村方向，稍向右转进入健翔桥<br/>18.沿健翔桥行驶510米，过健翔桥约240米后，直行进入四环<br/>19.沿四环行驶1.2公里，过北辰桥，在北辰东路/慧忠路出口，稍向左转上匝道<br/>20.沿匝道行驶730米，直行进入北辰东路<br/>21.沿北辰东路行驶1.1公里，调头进入北辰东路<br/>22.沿北辰东路行驶10米，到达终点<br/>终点：北辰东路/大屯路(...

到底该怎么选？位置？

1、位置 尽量选择靠近市区，宁愿稍微老一点的房子（但太老会影响二次销售）。市区的配套要比郊区好很多。 2、交通 离地铁500米以内最佳，最远不超过1公里。 3、楼龄 如果是二手房，要看楼龄，最好就是5年之内，通常不要超过10年。 4、配套 500米以内最好有一些传统的菜市场和大型超市。附近有学校，初中以下的学校最重要。

北京买哪个位置房子最有升值潜力

南城：起价低，未来升值机会以及空间更大

北京买哪个位置房子最有升值潜力

单就这两套的的位置而言,我认为是兴隆家园的那套,理由:1.未来市中心的东移.2.配套设施将来的发展要优于草桥.3.你相信风水吗?如信,就听俺的吧,哈哈! 北京最具升值潜力的区域应在百望山周边!

想让自己买的房子升值空间大一些，选在哪些位置好啊？

城市未来发展方向，刚开发的新区<br/>城市未来发展方向，刚开发的新区<br/>

从朝阳区立水桥怎么到丰台区新发地

地铁5号线蒲黄榆换434路到新发地桥北

四环有望京桥吗?

有，在北四环

四环有望京桥吗？

有，在北四环

北京站到丰台区草桥东路有多少公里

驾车路线：全程约17.3公里 <br/>起点：北京站 <br/>1.从起点向正东方向出发，沿北京站东街行驶670米，过右侧的上海中心约100米后，右前方转弯进入二环 <br/>2.沿二环行驶8.0公里，过左侧的永定门桥约170米后，在右安门东街出/入口，稍向右转进入永定门桥 <br/>3.沿永定门桥行驶150米，右转 <br/>4.行驶190米，右转进入永定门内大街 <br/>5.沿永定门内大街行驶120米，直行进入永定门外大街 <br/>6.沿永定门外大街行驶40米，朝永定门外大街方向，直行进入G104 <br/>7.沿G104行驶4.0公里，左前方转弯进入南苑路 <br/>8.沿南苑路行驶240米，右前方转弯进入环岛 <br/>9.沿环岛行驶90米，在第1个出口，稍向右转进入南四环中路辅路 <br/>10.沿南四环中路辅路行驶380米，直行进入四环 <br/>11.沿四环行驶2.5公里，在草桥东路出/入口，稍向右转 <br/>12.行驶540米，朝草桥东路方向，稍向右转上匝道 <br/>13.沿匝道行驶120米，到达终点 <br/>终点：草桥东路

从北京丰台区看丹桥开车到草桥新路怎么走啊？

驾车路线：全程约11.6公里 <br/>起点：看丹桥 <br/>1.从起点向正西方向出发，沿西四环南路辅路行驶300米，过富丰桥约50米后，直行进入南四环西路辅路 <br/>2.沿南四环西路辅路行驶890米，稍向左转 <br/>3.行驶70米，在入口，进入四环 <br/>4.沿四环行驶4.5公里，过马家楼桥，朝玉泉营桥/南三环/北京南站方向，稍向右转进入马家楼桥 <br/>5.沿马家楼桥行驶390米，在入口，进入G45 <br/>6.沿G45行驶1.9公里，朝六里桥/木樨园方向，稍向右转进入玉泉营桥 <br/>7.沿玉泉营桥行驶210米，过玉泉营桥，朝木樨园方向，稍向右转进入玉泉营桥 <br/>8.沿玉泉营桥行驶310米，在入口，进入三环 <br/>9.沿三环行驶1.1公里，在嘉园路/右安门桥/北京南站/开阳路出口，进入右安南桥 <br/>10.沿右安南桥行驶100米，直行进入南三环西路辅路 <br/>11.沿南三环西路辅路行驶80米，朝右安门外大街/南二环/右安门桥方向，直行进入南三环西路辅路 <br/>12.沿南三环西路辅路行驶170米，过右安南桥，朝右安门外大街/南二环/右安门桥方向，右转进入右安南桥 <br/>13.沿右安南桥行驶70米，过左侧的搜宝商务中心1号楼约150米后，右前方转弯进入右安门外大街 <br/>14.沿右安门外大街行驶540米，调头进入右安门外大街 <br/>15.沿右安门外大街行驶310米，朝南三环/万芳桥方向，右转进入右安南桥 <br/>16.沿右安南桥行驶280米，右前方转弯进入南三环西路辅路 <br/>17.沿南三环西路辅路行驶230米，到达终点 <br/>终点：草桥