租房期间房东想涨房租撵人怎么办？

合同上的第三方（公证方）是哪？房屋中介公司吗？找他们和房东调解~~~ 合同上有问题可以协商解决那条一般只针对“合同未尽事宜”指合同上没明确提出的事情，房租是白纸黑字写好的~~~所以不存在协商解决~~~

违约金我是房东，签了5年的租赁合同，今年是第三年，由于周边房租涨价，我也想涨点。当初合同约定了租赁年限，每年的租金，违约金规定的是合同金额的20%，并未明确规定是总金额还是年金额的20%。请问1、我是否有权利根据周边房租相应的涨价； 2、如果对方不租了，我应该赔付多少违约金。

一、你单方面想涨价属于违反合同约定，要承担相应法律责任二、你也可以和房客协商解决，让他清楚知道你涨房租的原因，很多房客不是你想象的那么难说话。只要他同意，进行调整即可，三、假如对方不同意，你单方面涨价，就比较被动。四、违约金规定的不清楚，要看当时的真实意思，房租是多少时间一交，假如是一年一交，一般情况是年租金的20%。

逢***

我想给前妻家补偿，想给她家买套房子或者拿钱给她,怕她不要，

加油，没什么好说的，至少你还觉悟过来

法***

合同期内涨房租租户不同意算违约？

属于违约行为

宋***

请问我房租缴给谁？

你的钱交个房东账户即可

冷***

房东装了旧空调要涨房租合理吗？

话说，他不装也有要求涨房租。你和他签约签的多久就多久，之后他啥都不干也可以要求涨房租。合约期间要求涨房租的话，你看看你们签约合同，根据合同来。没办法，房子是他的，话语权在人家。。。

永***

问房租缴给谁？合同期内（将续缴房租）？

法院要找你要，你就交给法院，法院没找你，房东找你要就交给房东。

艾***

如何和房东协商房租

楼上的你真猛！偶像哦

想***

房屋租赁合同期届满房客拒绝续签协议房东可以加房租吗

那房客需要走人了。

在***

会退押金和房租么？

我们去年在北京燕郊也是这样,合同没到期,签一年三个月,最后只住半年,要回老家,跟房东好好说,他还是把我们的押金扣了。有些人好会退一些。不过人家不退我们也没责,毕竟是我们先违约。

天***

房东能故意房租涨价把租客逼走吗?

这个事情就不好说了，就只有自己倒霉了，自己不签个什么协议那也没有办法，要不只能按市场价的租金给他，如果恶意抬高租金超过市场价很多的话，那是可以举报的

在***

房东不退房租怎么办？

1、看下你们签的合同如何； 2、按正常房东要全额退款（房租）

慢***

租铺位在合同期内地下沉怎么向房东索赔

这个是属于房东原因，还是属于不可抗力？ 如果是后者估计，你索赔不会成功。你最好咨询下身边朋友意见，和房东闹矛盾不是小事

纠***

房东以延长合同期需收取转让费合理吗

法律没有规定。根据合同意思自治原则，房东可以这样要求，作为合同的一部分。你可以参考周围店铺的续租情况，再与房东协商。

一***

没到合同期房客不通知房东就搬走

这要分情况，因你的提问中有些关键的未明确，只能用假定条件来解答: 租期未到，房客的租金交了吗?如果房客已经按租期的时间段交了足额租金，那么，房客在此期间即使未在所租的房中居住，房东就不能将该房屋单方自行出租，否则就属违约。在此情况下房东没有胜算; 租期未到，但房客拖欠房租，经房东催告，房客仍是未及时交房租，就属房客违约，房东在履行告知义务后可以解除租房合同，可以另行出租该房屋，并保有向房客追偿的权利;在此情况下房东可以胜诉，且能向房客主张其违约的权利。 个人理解，供你参考。

瑞***

约定房租涨10%房东可以乱涨房租吗?

您好，这问题只能和房东协商。

张***

租店面合同纠纷

你可以主张按原合同约定的租金来执行的，他物权单方面加租的。

苗***

我朋有应该怎么解决？

房东是违约了，可以坚持自己的原则，同时向房东进行相关知识的说明，最好协调解决，实在不行诉诸法律解决。

爱***

没到合同期房客不通知房东就搬走,但租给新房客后又回来,要求退房租，闹上法庭房东有没胜算

这要分情况，因你的提问中有些关键的未明确，只能用假定条件来解答: 租期未到，房客的租金交了吗?如果房客已经按租期的时间段交了足额租金，那么，房客在此期间即使未在所租的房中居住，房东就不能将该房屋单方自行出租，否则就属违约。在此情况下房东没有胜算; 租期未到，但房客拖欠房租，经房东催告，房客仍是未及时交房租，就属房客违约，房东在履行告知义务后可以解除租房合同，可以另行出租该房屋，并保有向房客追偿的权利;在此情况下房东可以胜诉，且能向房客主张其违约的权利。 个人理解，供你参考。