343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
不可以,首付款是要用现金的形式来支付的,必须付了首付款后才可以办理贷款,办理了贷款后才可以提取公咱积金账户里的5万。 还贷也不能直接从公积金里的800抵扣，也要用现金支付。 建议你可以这样： 1、先首付10.5万,付过后办理组合贷款,办完贷款后,公积金账户里的钱就可以提取出来了,提取出来后可以采用提前还贷的方式,提前还掉5万,你的贷款额还是20万了 2、办理贷款手续后，公积金账户里的钱，可以每月提取，你可以利用提取出来的钱再去冲抵贷款。
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。
1、在建立和不建立住房公积金的判断上，城镇户口和农业户口有所区别;在单位决定都建立住房公积金的情况下，缴存的标准应当是一致的。 2、职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。职工月平均工资，按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。新参加工作或新调入单位的职工住房公积金月缴存额，按照职工本人当月工资计算。 计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二[2001]1227号)规定，按工资总额扣除以下项目计算： (1)行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a.2000年4月后发放的提租补贴; b.按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴; c.单位发放给职工的通讯工具补助; d.过节费; e.伙食补助。 (2)企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算： a.2000年4月后发放的提租补贴; b.按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴; c.单位发放给职工的通讯工具补助; 按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1.计时工资; 2.计件工资; 3.奖金; 4.津贴和补贴; 5.加班加点工资; 6.特殊情况下支付的工资。 3、举个例子：如一名大学毕业生在2004年7月份参加工作，那么单位应当从2004年8月开始为他建立住房公积金，住房公积金的个人月缴存额为他的当月工资(比如2000元)×缴存比例(如为8%)=160元。在2004年10月的时候，他的工资变为2500元，那么到了2005年7月，核定下个住房公积金年度缴存额的时候，就应当用他2004年8月到12月的月平均工资作为缴存基数(2300元)，个人月缴存为2300元)×缴存比例(如为8%)=184元。 4、您可以参照以上的例子看看您的个人月缴存是否按照相应的标准计算。”
最大的优惠是限额内的公积金（你自己扣的和单位补的两部分）是免税的，不用交个人所得税。
住房公积金缴存范围：下列单位及其在职职工（不含在以下单位工作的外籍员工） 1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。 城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个设区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构） 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 搜房问答为您解答
当然可以，前提你现在有购买经适房的资格，就OK。这个没关系的，只要你有资格，钱怎么筹集，没有影响的。放心吧。
给你提供一个可以根据资产负债表和利润表快速编制的表格： <br/>;Id=27953 <br/>希望可以帮到你^_^
单位怎么缴存住房公积金要先向公积金管理中心申请，拿现金去公积金受托银行让银行工作人员缴存是不行的，必须用公司账户从银行自动扣款缴交住房公积金账户。一般银行扣款后第二天个人公积金账户可以收到款项。
1.单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。 2.单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。 3.公积金的存在对于公司在职员工来说无疑于是好的。然而，这样好的政策当然也需要民众的支持。如果谁都不交公积金，那公积金政策该如何进行下去呢?希望在看完本文之后，能够让大家对于公积金的交纳方式有所了解，在接下来的生活中也有所益处。
1、缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过 2、经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴 3、待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴的部分。
存比例2016年度职工本人和单位住房公积金缴存比例仍为7%;补充住房公积金缴存比例为各1%至5%。 缴存基数各单位应按照上海市统计局计算职工月平均工资的口径计算职工月平均工资，并以职工月平均工资作为该职工住房公积金缴存基数核定住房公积金月缴存额。各单位应在核定职工住房公积金月缴存额后一个月内，将核定情况告知职工本人，以维护职工的合法权益。 自2016年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2014年月平均工资调整为2015年月平均工资。 2016年1月1日起新参加工作的职工，应以该职工参加工作的第二个月的当月工资收入或以其新参加工作以来实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 2016年1月1日起新调入的职工，以调入后发放的当月工资收入或以其实际发放的月平均工资作为其住房公积金缴存基数。 缴存额度缴存额度的计算方法 住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例+职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例 补充住房公积金月缴存额计算方法同上。 2016年度月缴存额上限 住房公积金月缴存额上限为2494元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额上限为4276元。 补充住房公积金按职工本人和单位各1%至5%的缴存比例所对应的月缴存额上限为1782元。 2016年度月缴存额下限 住房公积金按职工本人和单位各7%的缴存比例所对应的月缴存额下限为282元。城镇个体工商户及其雇用人员、自由职业者的住房公积金月缴存额下限参照此标准。 缴存证明单位申请出具住房公积金缴存证明 申请范围：住房公积金缴存单位需要出具住房公积金缴存证明的。 办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点 办理所需材料： a、单位介绍信、单位住房公积金经办人身份证原件及复印件; b、单位当月或上月的《上海市(城镇)社会保险费缴纳通知书》、《上海市(小城镇)社会保险费缴纳通知书》及《上海市外来从业人员综合保险费缴纳通知书》复印件并加盖单位公章; c、填妥并加盖单位公章、职代会或工会章、上级主管单位公章或董事会章的一联《企业住房公积金缴存情况审批表》; d、单位如有使用派遣职工的，并已委托派遣单位(劳务型公司)为其缴纳住房公积金的，请提供派遣职工住房公积金缴纳清单(包括序号、姓名、身份证号码、住房公积金账号)并加盖派遣单位公章; e、无工会组织的单位，需附所有应缴职工的集体签名名单; f、单位住房公积金缴存人数与社保缴费人数存在差异的，需提供书面说明并附能够证明差异原因的相关材料; g、其他材料。 办理流程：单位提供要件材料到上海市公积金管理中心业务网点受理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过15个工作日。 个人申请出具住房公积金缴存证明 申请范围：本市住房公积金缴存的个人。 办理场所： 单位住房所在地的上海市公积金管理中心业务网点 办理要件：本人身份证。 办理流程：个人提供要件材料直接到上海市公积金管理中心业务网点进行办理。 办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日即可办理完成
国务院《住房公积金管理条例》是1999年4月3日国务院颁布的行政法规，适用于中华人民共和国境内，具有普遍约束力，即强制力。城镇所有单位和其在职职工均应实行，单位须按规定到住房公积金管理中心，为所属在职职工(外籍人士除外)办理住房公积金缴存登记和开户手续，足额代扣职工应缴存部分，并把单位应缴和为职工代扣代缴的部分按时足额缴交至市住房公积金管理中心的专户内。
职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣，连同单位为职工缴存部分，由单位统一转到指定的银行专户内，由管理中心计入职工住房公积金账户。 单位应当于每月发放职工工资之日起5日内为职工办理本月住房公积金的缴存。
已有公积金贷款但未还清的情况下，不可以再办理公积金贷款。同一时刻只能享有一笔住房公积金贷款。
缴存住房公积金具有强制性。单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，住房公积金管理中心可以对其进行1-5万元的行政处罚；单位欠缴或少缴住房公积金的，住房公积金管理中心可以申请人民法院强制执行。
住房公积金管理条例》是国务院颁布的行政法规，具有强制性，不依法缴存住房公积金的行为是违法行为。凡未建立住房公积金制度的单位，需在《关于进一步加强住房公积金管理的若干规定》发布之日起60日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理住房公积金帐户设立手续，目前我市可在建设银行和工商银行办理住房公积金缴存业务。逾期不办理的，将被处1万元以上5万元以下的罚款。
《住房公积金管理条例》是国务院颁布的行政法规，具有强制性，不依法缴存住房公积金的行为是违法行为。凡未建立住房公积金制度的单位，需在《关于进一步加强住房公积金管理的若干规定》发布之日起60日内，到住房公积金管理中心办理缴存登记，并到受委托银行办理住房公积金帐户设立手续，目前我市可在建设银行和工商银行办理住房公积金缴存业务。逾期不办理的，将被处1万元以上5万元以下的罚款。
住房公积金的缴存是强制的，符合缴存条件的单位和个人必须根据住房公积金的相关法律法规依法缴纳住房公积金。
1、机关、事业单位； 2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织； 3、民办非企业单位、社会团体； 4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
公积金贷款不容易成功申请，目前很多银行的公积金贷款要排队半年以上，在您还清了公积金贷款后，如果想再购置其他住房，就很难再次成功贷到款。如果您把手头的闲钱用来还公积金贷款，当您遇到其他突发事件急需用钱，比如孩子上学、父母生病、买车等智能申请商业贷款，利率会大幅度提高，支付的利息更多。如果您拿闲钱买短期理财产品或者找到好的项目进行投资，收益会超过还公贷的利息，并且还可能有额外的收入。考虑到通货膨胀的因素，现在的钱永远比未来的钱更值钱。我国的通货膨胀率一直处于银行利率之上，那就意味着，您的还款金额是一直在贬值的，那对于贷款的您来说是很划算的。
因为住房公积金个人不能交，必须是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等这些单位给职工办理的。这就决定了你的年龄不能超过退休年龄。<br/>住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：<br/>(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金<br/>(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。<br/>2、职工离休、退休的<br/>3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的<br/>4、出境定居的<br/>5、偿还购房贷款本息的<br/>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的<br/>7、职工死亡或被宣告死亡的
根据国务院《住房公积金管理条例》规定的范围和对象，凡与用人单位建立劳动关系并签订了劳动合同的职工，单位都应为其缴存住房公积金。并不是购买了自住住房就不需要缴存住房公积金。缴存住房公积金，不但增加收入，而且还可以依法按规定的用途提取使用。
可以的。<br/>住房公积金缴存范围：<br/>机关、事业单位；<br/>国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；<br/>民办非企业单位、社会团体；<br/>外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
不可以，这是专款专用的，不过你要有房屋的话，可以以装修的名义取出款来去购车。
是的。退休时候肯定全都归个人，还有你买房了以后，也可以提取。还有你出国了也归你。总之，住房公积金肯定都归个人，只是要支取有一定条件，在退休时候任意支取。
职工有下列情形之一的，可以申请提取职工本人住房公积金账户内的存储余额：<br/>⑴购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房的；<br/>⑵偿还购房贷款本息的；<br/>⑶租房自住的；<br/>⑷离休、退休(或达到法定退休年龄) 的；<br/>⑸完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；<br/>⑹出境定居的；<br/>⑺非本市户口职工与单位终止劳动关系的；<br/>⑻户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；<br/>⑼下岗、失业人员，男性45岁（含45岁）、女性40岁（含40岁）以上，且连续下岗、失业12个月以上的；⑽职工死亡或被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内存储余额的
说缴纳的用谁的名可以申请不过要连续缴纳3个月累计缴纳6个月下个月就要连续缴纳12个月才能申请了
公积金贷款办不下来，一般开发商会要求你转为商业贷款，如果你拒绝的话，开发商可以退给你首付，但是要收取你的违约金
加载中...
提问
搜索
