我10年前卖了一套房子，一共7万。当时买方支付了5万的定金，剩下2万在过户房产证的时候支付，

抵债房是这样的，我打算买房子。然后有个中介公司告诉我有个抵债房，便宜。就是得付全款，现在房产证还没下来，等到10月份才能下来。只有发票，我也不明白是什么发票。说等到房子下来拿着发票就可以把房子过户到自己的户头上去。说房子是开发生抵债给施工单位的，施工单位要现金，所以才便宜卖房子。也就是说现在房产证没有。我想问这样的房子能买吗？买这样的房子要注意什么问题呢？这样的房子有什么意外和风险会发生，需要我注意的？谁知道，告诉我一下啊，谢谢了。

房子 发票 房产证 施工单位

二手房交易的问题,急!!!本人准备买一套二手房,已经约定了一次性付款,明天就要去办过户.但我现在有很多疑问,因为以前一直知道房主是个离婚的单身女人,还有个十几岁的儿子.今天她给我们看她的证件的时候,户口本上是2007年6月13日刚办的新户口本,上面注明她是未婚.我对此提出疑问,她一口咬定她就是单身,那个儿子是她领养的.有一张单身证明证明她自2005年以来是未婚.但她的房子是在2003年办的房产证,这张单身证明和户口本并没有反映她2005年前的婚姻状况,这样过户会不会有风险呢?房产部门那会不会考虑到这些问题呢?我在另一个问题中提过关于她婚前的财产问题,如果是正常离婚,财产分割当然没问题.但我前些时听说她好像在这个房子上有些问题,如果要卖房还要经过前夫同意.但具体又不知道是怎么回事.现在我就是怀疑她是不是有可能是在离婚前在前夫不知情的情况下买的这套房子.当然离婚时财产分割就不会涉及到这套房子了.如果真是这种情况,我们买了这套房子,会不会有隐患呢?

户口本 房子 单身 问题

产权、过户、继承我妈妈买了一处房子，买的时候原户主已经过世了，但是他的产权证还没有办下来，户主的妻子和一个女儿（共有3个子女）和我妈妈签了买卖房屋的合同，也收了钱，开了收据。他们是口头说其他的子女也都同意的。在办理原有的产权证的时候，如果要办成妻子名下的产权证，需要3个子女都做公证放弃继承权，当时妻子因为心痛钱，没有办。现在原男户主的产权证也还没有办下来，而且即使办完后三年才能办理过户。我想请问，在这种情况下怎么能够最大程度地保护我们自己的利益？退房是不是最好的选择？要想过户给我妈妈，是不是他们必须得先办完继承然后全部过户给妻子的手续？非常感谢

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买了二手房可能要打官司我于今年3月30日通过中介公司签定了房屋买卖合同，但房本上的名字不是卖房人（现在的卖房人和房本上的人原是很要好的朋友，交清房款后一直没过户），现在房本上的人不配合做过户，如果打官司卖房人能按合同规定赔我房款30%的钱吗。合同上签字的是卖房人代卖房人，所以两个人的名字都有，且还有卖房人签订的承诺书，规定其负所以法律责任。

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可能是个二手房交易骗局看中一套二手房，但碰到个伤脑筋的问题。出现4个人A，B，C，D。房产证和土地证的产权人是A和B共有。A和B做了个公证委托C卖房，但另有一个D拿着C的身份证和这份公证委托在卖房。奇怪的是这个D和C的名字很像只差一个字，而且C的身份证上的照片与D的相貌很像。在网签前，我，卖方，中介间签的销售协议是和D签的。我现在很疑惑，我知道必须要与A和B所委托的C签购房合同，但D的相貌和C的身份证照片很像，我怀疑D和C是一个人。在这种情况下，如果过户时由D来签C的名（这完全可行，因为D和C身份证照片相貌很像）房屋能顺利过户吗？（经公证处检验，D所持有的C的身份证是真的，公证书也是真的）。其实我可以考虑根本不存在D这个人，但我感到有点恐怖。这是一个骗局吗？就算已顺利过户，会有后患吗？再附：D是男（看上去像，而且D拿出来的自己的身份证和他的相貌完全不像），C是女

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房子过户所需多少钱?？

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农村房屋买卖过户在农村买卖房屋（亦或称为宅基地）需要办理哪些手续才算合法？村民之间的一纸契约合法吗？正常手续办理的步骤又是怎样的？

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二手房交易税费有哪些二手房交易流程

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给卖房人打尾款,没有收据，只是口头说收到钱。房子已经过户，这样有风险吗？

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卖房子首付是63万先付30万可以先过户给他吗

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营改增后卖房增值税怎么算？

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刚付完首付的房子怎么过户？需要什么手续？刚付完首付的房子怎么过户？需要什么手续？

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我所买的房子需要交个人所得税吗我是在中山南朗这边，上月底通过中介刚刚签了一套二手房交易合同，我要从别人手里以26万的价格卖一套二手房，面积75平方（此房未满5年，且卖房有两套住房），双方约定所有费用我出，刚签完合同，国家就发布了二手房交易个税，请问我这种情况需要交个税吗，具体如何计算？请哪位专业人士帮我分析分析，谢谢啦！

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卖房，房屋公证费？我要卖毛坯房，由于房证没办下来，只能暂时由麦我房子得人替我还贷，等房证下来双方一起去过户，这个需要做一个公证，请问这个公证费多少钱？或怎么计算公证费？

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遗产房子分配问题爷爷过逝留下的房子，现在想卖房子，房子不过户可以直接卖么？需要缴那个什么遗产税吗？爷爷（过世）-婆婆（健在）大儿子女儿小儿子（过世）女儿儿子儿子这个是对应的关系，房子据说15W，怎么分才是法律上认可的

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我母亲的房子还可以要回吗：我母亲自己的住房被我弟弟运作以买卖的方式转给了侄儿(就是我弟弟的儿子)。2002年就过户了。现在他们竟然把老人赶出来了。(现母亲住在我家)我母亲说她没有签字卖房，想回自己的房子住。于是我去房管局查了档案。确实签名确实不是我母亲的，（在法院，对方...：
我母亲自己的住房被我弟弟运作以买卖的方式转给了侄儿(就是我弟弟的儿子)。2002年就过户了。现在他们竟然把老人赶出来了。(现母亲住在我家)我母亲说她没有签字卖房，想回自己的房子住。于是我去房管局查了档案。确实签名确实不是我母亲的，（在法院，对方当事人也已经承认）。但是指纹我就不确定了，现在我们准备先做指纹鉴定。我续上次咨询后，我们对南昌市房管局提起了行政诉讼。要求房管局撤消2002年的那次交易。返还我母亲的房产权。法院也受理了。要求我们做指纹鉴定。我们就提起了指纹鉴定的申请。但是昨天法官通知我们，由于协议书上的指纹很模糊，鉴定不了了。(怎么会这样呢，有没有可能是他们在当初故意这样，让我们鉴定不了指纹。）像这种情况，我们该怎么办？法院会依据什么证据判决呢？法院还会判决吗？大致的结果会是怎样呢？展开

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二手房交易成功了,又出来遗嘱怎么办我的朋友在今年6月份购买了一套二手房住宅，已办好了房产过户手续（按揭）。8月份原房主的弟弟找上门来称他不同意卖房，手中拿着他父母留下的一份遗嘱，说此房屋是他和他哥哥共有财产，但他哥哥原房产证上共有人拦没有他弟弟，只是他哥哥一人的名字。况且我朋友的房子已经过户。请问诸位，像我朋友这种情况怎么处理？要不要理他？承担不承担什么责任？谢谢！

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房产证怎样过户房产证产权人为香港人，但物业在广州。因产权人已死亡，但产权人在生前有委托香港律师行办理委托某人管理、买卖房屋的证明。请问，现在此物业要进行买卖，房产证要怎过户呢

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吸毒人员在吸毒期间有无买卖房屋的权利我在12年前从吸毒人员的手上买了一套房管所的住房，（户主是他本人），当时并不知道他是吸毒人员，就把房屋过户到我的名下，已平安居住12年之久。现在他哥哥从监牢里释放，并称他弟弟当时因吸毒头脑不清，称其买卖合同无效。现在想让我们把房屋退还，并返还当...我在12年前从吸毒人员的手上买了一套房管所的住房，（户主是他本人），当时并不知道他是吸毒人员，就把房屋过户到我的名下，已平安居住12年之久。现在他哥哥从监牢里释放，并称他弟弟当时因吸毒头脑不清，称其买卖合同无效。现在想让我们把房屋退还，并返还当时购房的钱（2万）。但我无其他住房，就算返还2万元也不能买到房屋。

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房屋交接纠纷您好！我大致说明一下情况：现在房屋已经过户，银行还没有支付尾款给卖房人。现在在腾清房屋方面存在了一些问题。两家原本商量说留用一些东西，结果双方见面后，卖房人将房内灯、门窗、暖气、推拉门分别进行了标价。请问，这样合理吗？还有一个问题，如果我不要卖房人的东西，他们会不会找借口破坏房屋啊？谢谢！

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房屋交接纠纷您好！我大致说明一下情况：现在房屋已经过户，银行还没有支付尾款给卖房人。现在在腾清房屋方面存在了一些问题。两家原本商量说留用一些东西，结果双方见面后，卖房人将房内灯、门窗、暖气、推拉门分别进行了标价。请问，这样合理吗？还有一个问题，如果我不要卖房人的东西，他们会不会找借口破坏房屋啊？谢谢！

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二手房拆除有哪些费用？

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遗嘱未曾提及的房产如何继承？

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