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请问我现在和老公已离婚，婚前与他人签订了卖房合同，未办网签，现在房产已在我名下，之前签订的合同还有效吗？我可以解除合同吗？
您好，之前的合同是有效的。可以和买家商量，可能需要支付合同约定的违约金。如果买家好说话的话，也许可以和平解除。否则的话买家是有权要求违约金的希望能帮到您 如果只是你前夫签字，那么就是无效的，因为这个房子在你们没有离婚的时候，是属于夫妻共同财产，要夫妻双方都签字或者有你的书面授权才可以的。
如果你...全部
您好，之前的合同是有效的。可以和买家商量，可能需要支付合同约定的违约金。如果买家好说话的话，也许可以和平解除。否则的话买家是有权要求违约金的希望能帮到您 如果只是你前夫签字，那么就是无效的，因为这个房子在你们没有离婚的时候，是属于夫妻共同财产，要夫妻双方都签字或者有你的书面授权才可以的。
如果你没有签字也没有书面授权，那么合同是无效的，可以不付违约金。但是有一种情况，就是看当时签订合同的时候您在不在场，如果在场，但是没有提出异议，那么就表示您同意了，就这一点来说，如果买方起诉到法院的话，法院会酌情考虑这一点，也许会判违约金，也许不会，这个就看律师的实力了。
如果你不在场，那么就不用担心，合同没有一点效力。收起
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