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卖房的人耍臭无赖怎么办

舅舅的房子是五六年前买的，一直没有办更名，现在想办，找到卖方，可以卖方一味的拖延时间不给出手续，当时合同上没有说明想更名时，卖方无条件出手续。现在该怎么办？ 如果给卖方出手续的好处费，多少钱算合理。给他钱的话是不是要写字据。 如果通过法律解。。。 舅舅的房子是五六年前买的，一直没有办更名，现在想办，找到卖方，可以卖方一味的拖延时间不给出手续，当时合同上没有说明想更名时，卖方无条件出手续。
现在该怎么办？如果给卖方出手续的好处费，多少钱算合理。给他钱的话是不是要写字据。如果通过法律解决，需要多少费用？多长时间能办完。再或者，有没有什么更好的方法来解决？我们只是一般的小老百姓。舅舅的房子才不到40平。我很苦恼。希望得到您的帮助。谢谢！ 展开。