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住房公积金很少,怎么用公积金贷款啊?

    两种方式:一种是申请公积金优惠利率贷款,好象还能在优惠利率上再下调15个百分点吧,具体要咨询你当地的银行,这样你的公积金就转换成优惠利率了,一直到你还完。第二种是用普通方式贷款,然后凭购房合同或者房产证去申请公积金取现(转帐也行),我们这边一般半年可以支取一次,你每个月自己交300,公司大概也帮你交300,那么每个月就有600,你自己取出来还贷款也行...全部

    两种方式:一种是申请公积金优惠利率贷款,好象还能在优惠利率上再下调15个百分点吧,具体要咨询你当地的银行,这样你的公积金就转换成优惠利率了,一直到你还完。第二种是用普通方式贷款,然后凭购房合同或者房产证去申请公积金取现(转帐也行),我们这边一般半年可以支取一次,你每个月自己交300,公司大概也帮你交300,那么每个月就有600,你自己取出来还贷款也行,自己花也行。
    你可能没明白,我再补充一下:如果你选择了公积金利率贷款,那么你的公积金是没有了的,就等于是用这笔钱,换一个优惠利率,以后每个月你该还多少贷款就是多少,用你自己的现金还,公积金这个时候不能抵贷款。
  你选择这种方式的好处是,本来正常贷款你可能要还2000元/月,现在优惠后可能只要还1500元/月了。    倘若你选择正常方式贷款,那么利率就是标准利率,还举上面的例子:假设你每月要还2000元,那么你自己要出的现金是1400元——因为2000元-300元(你自己交的公积金)-300元(公司/单位帮你交的公积金)=1400元。
  上面只是举一个例子,如果你真的要买房了,建议你找一个专业的人(最好是你选择贷款银行的信贷员)帮你算算,哪种方式最划算。收起

2018-04-29 12:44:02
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