买方办理贷款，是否需要已过户到买方名下的房产证去办理贷款（买方无其它抵押）...[展开]
（二）个人住房二手楼贷款 3、申请人购房资金不足可按以下程序办理购房贷款 （1）申请人贷款银行填写借款申请表；同时应提供下列资料 （1）申请人和共有人身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效证件）； （2）具有法律效力的房屋买卖合同原件； （3）不低于房价30％的首付款凭证原件； （4）申请人收入证明或家庭财产证明； （5）所购住房产权证明； （6）所购房屋评估资料； （7）所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； （8）经办行要求提供的其他文件或资料。
2、确定贷款成数、期限、利率： 根据政策规定：贷款成数最高为7成；贷款期限最高为30年减去所购房屋已使用年限；贷款利率为，贷款期限在五年（含）以下的，贷款年利率为4。
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