儿子的房子,父亲为其签的租赁合同有效吗

关于预售合同和房产证我是上海的。我去年买了一套商品房，预售合同上是我和我父母三个人的名字，但是我准备以后把我的户口迁到这套新买的新商品房所在地（原来在别的区），考虑到如果产证上只是我一个人名字的话迁移户口比较容易，所以我想问一下，我这种情况（即预售合同是3个人名字）是否可以在产证上只上我一个人的名字？我父母当然没意见，我的意思是政策法规上是否可以。

名字 产证 户口 商品房

单位集资建房咋就这么难？我们单位在2006年初就拟订好了个人集资建房方案，大家想买房的也都交付了定金5000元，可直到现在仍没任何行动，总是政策条款太多，批不下来，后来说地批下来了，说还得等北京市的政策，我就不明白了，怎么这么多的政策法规，怎么就没有一条说交了钱的还得等上N年才能真正住上，现在我们租房的租金一天比一天高，谁来承担这个责任，本说今年年底就能入住的，到现在还没任何音讯，这算不算不合理，到哪去讨问这个问题，还是就这样一只等下去，请问各位有什么好的方法建议？

建房 集资 N年 单位

买房一定要有双证吗？我要向某人买了一套二手房，那人（即房主）只答应办理房产证，而不给办理土地使用证（即不分割相应的土地给我）。这是不是意味着等土地使用到期时我只有卷铺盖走人，而得不到任何的补偿或相应的权利？请问国家相关的法律有明确的规定吗？各地方的政策法规又不尽相同吗？

土地 卷铺盖走人 办理 双证

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

房屋拆迁问题我家因为最近要拆迁了因为怕被开发商忽悠了所以想问下朝阳区有没有关于拆迁问题的咨询电话和政策法规我家住青年路请问这边一个40米左右的平房想要回迁怎么弄？怎么谈条件甚么的？

怎么弄 朝阳区 政策法规 咨询电话

关于住房公积金住房公积金是强制性的,还是任意性的,高手能否把政策法规给我一下.谢谢

公积金 住房 任意性 政策法规

租房注意事项，要签合同吗？（个人外地租房）

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寻求房地产政策法规资料央行上调贷款利率和准备金率、三房政策、第二套房贷政策、打击囤地的土地政策等等谢谢各位大侠提供好资料~~

政策 资料 大侠 三房

租房注意事项（有租房经验者请进）我是一名大学生，下学期打算和两个同学一起出去租房住，以前没租过，不知道应该注意些什么，请有过租房经历的前辈们给点经验和提醒，谢谢啦~多多益善哦！

租房 下学期 经验 多多益善

现行政策法规如何保证房产开发商不会“走佬”？本人购了一套房子，房产开发商比约定推迟了半年才通知收楼，且不肯按合同条款赔偿。其实由于去年楼价不断攀升，房产商已经比原计划多赚了一大笔。现在我想问：1、我铁定会告他，问题是告赢了是否一定能收到钱？也就是说，现行政策法规有哪些条款可以保证房产开发商不会收购钱后就“走佬”？2、房产商还要求预收办证税费才能收楼，合同约定是一年内办证，但这钱还敢给他吗？又有没有法规限制其把这部分钱也卷跑了？

收楼 房产 房产商 开发商

听说最近要出新的政策了

政策

租房注意事项

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请教一个房产政策法规方面的问题：

政策法规 房产 方面 问题

租房注意事项我朋友最近要在北京三环租一套房，是合租。有什么注意事项吗？谢谢！

注意事项 合租 三环 租房

二手房二手房政策法规？？

二手房 政策法规

最新二手房买卖新政策法规税收政策

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租房注意事项请教：在城市里租一套房要注意哪些事项，除了房租，是否还要押金？谢谢！

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房产证的问题我是06年购买的顶帐房子，因为当时不知道情况，房费是11.8万,协商好先付房费的7万,剩余等证办完付清,可到2010年了才办理产权证,而且是二手房的办理方法,请问我除缴纳契税和相关费用后,还有没有新的出台的政策法规该缴纳其他的费用,该缴纳多少?我咨询说因我是06年购买的房子价格低,现在办理需要缴纳现在购房和以前购房的差价补缴7.6%的税款,前面的产权到现在办理过户到我名下已经5年了,

办理 房费 购房 产权证

想了解北京租房注意事项——我是刚毕业大学生

租房 注意事项 大学生 毕业

江苏扬州建筑间距和日照管理办法有这个方面的政策法规吗？我家一层准备砌两层高度6.5M我家后墙距正后方家（2层房屋）正房外墙6.2M请问我的房子能砌吗？房子位于城郊农村。

建筑间距 房子 后墙 外墙

烟台经租房问题尊敬的华女士你好在这里向你了解一下关于经租房的问题希望你能在百忙之中给以解答。烟台房产管理局05年5月的回复函如下：经查孙景春（我的爷爷）在烟台所成里忠义胡同10号共有房屋8间，1958年社会主义改造时出租6间，建筑面积68.23平方，西厢2间空闲，建筑面积22。74平方，当时8间房全部纳入改造。1985落实私房政策，对于出租6间房屋建筑面积超过改造起点应予改造，空闲2间予以返还，但因属危房已经拆除，按规定给予残值补偿，按每平方15元计算为341.10元。残值补偿款已于1985年9月2日由我的叔叔领走。在这里我想问一下烟台1985年落实私房政策的改造起点是多少？有什么政策法规吗？现在我的手里有房屋的契约纸从中华民国32年到1952年的。契约上面都有当地的政府的官印。还有两本烟台市房地产管理局领租证与烟台市城市建设局的领息证从1952年由田家经租，领租到1966年9月。华女士不知我们家的祖屋能否要回，还望你能回复！！！！在这里祝你身体健康，万事如意

烟台 建筑面积 残值 私房

六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?

六里桥 房租 设施

集体购房签约时，有什么注意事项如题

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