搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

租房子,跟着中介公司看房子要注意些什么,检查些什么

    1。证件确认。(租赁方是否是房东本人、中介费怎么收取、中介是否具备相关资质) 需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证,签正式合同。
  有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区...全部

    1。证件确认。(租赁方是否是房东本人、中介费怎么收取、中介是否具备相关资质) 需要看看中介的工商部门批准的营业执照,税务登记证,市房管局审核颁发的资质证书等,查看房产证,签正式合同。
  有房产证的房屋,才有资格签订正式的租赁合同,一般中介筛选都会核查房东的资质,而提供不出房产证、产权人不清晰时,由于与房东的责任不能明确区分,租客的合法权益难有保障。   ? 2。
  如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更,租房者一定要在合同内约定。如因工作调动等原因需提前中断合同,业主应退还押金,以保障自己的权益。规定违约金的,尽量与中介协商,少支付。 ? 3。
  水电煤的交接。 有的房东可能冗余的帐单没结清。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。  问清屋内家具、电器、其他设施的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。
  问清楚水、电、煤气,家具、家电,物业费、卫生费、有线电视费(有些没有必要用的东西就不要要,因为房主一般都会要你的押金)、宽带费等等,一般除了物业和卫生费之外都是租房者付。 合同中要讲清楚设备的维修由谁负责,维修费谁出。
    比如,水龙头坏了,灯泡坏了,空调坏了,有些东西在使用过程中随时间会发生老化而损毁,维修费算谁的。 ? 4。房内物品检查确认写清房东提供的物件,看是否缺少必备生活用品:冰箱、洗衣机、空调等。
  检查所有东西是否可以正常使用,各种电器、热水器、暖气,燃气,插座,马桶,洗澡,水龙头,炉灶、抽油烟机、下水、门窗、床、电灯等,避免纠纷。  记录所有物品的新旧程度、有无损坏。
  清点完房屋内物品后再签合同。收起

2017-11-07 02:16:38
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

我想把我的房子不通过中介直接与...

无论是否有中介,房产交易的手续和税费都一样(只差中介费的...

求助各位帮我想出去租房子住,但...

要有房屋产权证书,不要租有纠纷的房子,还有物业费是那方缴...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报