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房租租赁出现问题

本人是第一次租房子，没有什么经验。由于租房比较着急，就马上找了一个公寓，房租是押二付一。看房子的时候交了1500元的定金，带着看房子的人当时除了讲房租以外，并没有提及其它款项。入住之后签合同时，除了房租，又平白无故的多了什么管理费50元、排污费50元、卫生费50元，共计150元，而且是每月都要给。
这就算了，更可气的是才住了一个月不到，今天又跑过来说什么要我们拿房租的50%出来，差不多是500左右。说以后房间的一些设施坏了，就可以让他们修，不然以后他们就不会管。我觉得很气愤，出来租房的，一个月租金相比其他地方都贵了很多，出现问题凭什么他们不负责。所以我说不给，这不合理。
更气愤的是，他们说不给这笔钱的话，以后房子转租他们不负责，要让我们自己联系新的租客。签订的合同是一年，因为他们不让签两个月的，入住之前他们说最低住满两个月就可以转租，然后我说那我住满两个月就不住了，他们说不交这个钱就自己联系租客。这样合理吗，我一个月出了租金，哪还有帮他们转租的道理啊。
我就觉得这个钱要的不合理，然后我现在交了一个月的房租，还有差不多2500左右的钱压在他们那里，合同也是签的一年。我是刚出来工作的，实在是没什么经验，挣点钱也不容易，求专业人士帮忙解决。万分感谢！。