作为业主，开发商在交房时我应该怎么样验收房才是合格的呢？
收楼的时候请带好平面图和卷尺吧，然后跟我走：
1。进门的时候，把大门打开后关闭，看大门的四个角是否和门框的四个角密闭，这表示大门和门框有没有变形。（如果以后要换大门的就免了这一步吧）
2。 进入大门后，先至客厅，用尺量一下各个角的天花高度，如果误差在1厘米以内的就可以了，否则就是天花或地面不平整。
3。建议在雨后收房，这样可以知道窗户的密闭性，是否漏水，如果没有下雨，那就把窗户关紧后，用手指沾一圈水，然后将手指贴着窗户走一圈，如果手指有感到明显的风凉感，可能就是窗户有漏风或不密闭了。
4。把每扇窗都关一下，开一下（全开，看看有没有开不到底的现象），可以知道窗户的拉手是否正常。
5。检...全部
收楼的时候请带好平面图和卷尺吧，然后跟我走：
1。进门的时候，把大门打开后关闭，看大门的四个角是否和门框的四个角密闭，这表示大门和门框有没有变形。（如果以后要换大门的就免了这一步吧）
2。
进入大门后，先至客厅，用尺量一下各个角的天花高度，如果误差在1厘米以内的就可以了，否则就是天花或地面不平整。
3。建议在雨后收房，这样可以知道窗户的密闭性，是否漏水，如果没有下雨，那就把窗户关紧后，用手指沾一圈水，然后将手指贴着窗户走一圈，如果手指有感到明显的风凉感，可能就是窗户有漏风或不密闭了。
4。把每扇窗都关一下，开一下（全开，看看有没有开不到底的现象），可以知道窗户的拉手是否正常。
5。检查一下水吧，如果新房有预装的水龙，可以打开看看出水量是否大，水压是否正常，水表是否走的正常，如果没有水龙，请和物业说明日后会再检查，在签字的时候旁边备注一下。
6。如果卫生间有预留的座便器，抽一下看看下水的速度，表明排污管有没有堵塞。
7。仔细看一下墙面，特别是靠近外部的结构墙，有没有渗水的污渍。很多时候，外墙没有做好的话，雨水会有渗漏现象。
8。
煤气管路是否正常，一般是看不出来的，只有看看煤气管（一般刷黄色的管子）的接口是否正常，阀门开闭是否正常即可。
9。如果室内已经有电，请带一直灯泡接一下（注意不要带电操作），看看亮不亮，电表走不走动。
10。看看阳台的地漏有没有堵塞，可以用盥洗室的水放一小桶进地漏（一般水管不会有水泥在里面结块）
总之，收楼（毛胚房）要看的地方不外乎下面六个字：天地墙水电风。（风可能用不太到，因为没空调风管），然后遇到有疑问的，物业不能回答的，可以在签收单旁注明一下，以保护日后自己的权益。
谢谢，收楼结束，苦难的装修日子开始了。
。收起
