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关于房产权属等相关的问题

我有个同学前年底买的房子,当时概况如下:房子本是她父母买的,需贷款100万元,但岁数已大,在银行贷不了这么多。于是她老公联系银行里的人,做了买卖贷款(签的假合同),就是银行里找了个中间人来买我同学家的房子,然后给中间人相应的费用,以中间人的名义从银行贷出来了的款直接给我同学父母,每月房贷由我同学家还。
整个过程都是她老公操作的,和中间人约定房子到时只能卖给他,房产证目前是中间人的名字。现家中发生变故,每月贷款不能及时偿还,影响到中间人的信用。现有两个问题:1。中间人是否可以不通过我同学家自主变卖房产?2。到今年底满两年是否可以顺利过户到我同学名下?。