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购房合适事宜

协议书卖房人： （以下简称甲方）买房人： （以下简称乙方） 根据国家有关规定，甲乙双方就房屋买卖事宜简要协商如下，以资共同遵守。第一条：甲方自愿将其坐落 市 号楼 单 室（建筑面积 平方米）卖与乙方，并将该房产的相关土地使用权出卖给乙方。
第二条：该房屋总价款为人名币 整（￥ 元），并同意乙方使用银行贷款方式进行付款。第三条：因甲方房产相关证件原因，双方不能及时办理交易手续。经商议乙方可预交定金人名币5000元整，确定买卖关系。该定金将在双方办理过户手续同时自动转为乙方应付房款的一部分。
但如甲方违约将此房产再次转卖他人，甲方除须退回乙方预交定金人民币5000元外，还需赔偿乙方相关损失人民币5000元。第五条：甲方保证该房产合法、权属清楚，有合法的土地使用权。第六条：甲乙双方有关房产交易具体约定需另行签订房屋买卖协议。第七条：本协议自双方签字、按手印后生效。
一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
卖房人（甲方）： 买房人（乙方）：身份证号码： 身份证号码：联系方式： 联系方式：年 月 日 年 月 日以上是我的购房合同 因为买房子的时候卖家房产证没有办下来，同时去农业银行咨询了贷款的事宜，但是因为开发商原因房照1个月后办下来了，可是银行又停止贷款了，像这种情况我的定金5000元能要回来了吗？。