我代老婆签订购房意向协议书,后因老婆身体有病 需要钱治疗,没有能力购房,我能要回1万定金吗?(没有提供结婚证户口本)
能否要回定金还须审查该合同是否构成表见代理、对方有无过错等。
能否要回定金还须审查该合同是否构成表见代理、对方有无过错等。收起
《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分第一百一十五条规...
最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
无产权证的新二手房可以买吗?单位的内部集资建房,规定“从办理入住手续之日,五年内不具有转让和交易资格”。请问:1。在目前无产权证的情况下,交易时应该办理哪些手续?2。如果先买了,5年后正式过户,那时是不是要按新房交较高的二手房税?如果这样,可能还要等到7年后才能正式过户。3。这种直接转让的新房,购房税费和转让税费都应该谁出,或者一般由谁出?4。如何在合同中考虑政策变化:例如5(7)年后二手交易税的提高,或单位内的政策变化请各位朋友多多指点,谢谢
产权证 过户 税费 二手房
什么样的人有资格购买经济适用房
适用房 资格 经济
这种二手房可以买吗?如何办理手续?房子是目前无产权证的新房,是土地划拨的集资建房,单位通知中的有如下内容,请大家帮忙分析一下:一、集资建房的原则1、本次个人集资建房实行全成本核算、全成本价集资。符合并承认本办法规定的职工可自愿申请参加集资。2、凡参加集资所选住房一律不作为本人房改住房基数,其房改住房基数仍按集资前原住房计算。3、本次集资建房不与住房货币化分配挂钩。4、参加集资建房选到住房者,从办理入住手续之日计,五年内不具有转让和交易资格。5、为扩大改善住房的受益面,参加集资建房选到住房者其原住房作为学校二手住房集资房源。二、集资建房价格本次集资建房为全成本价,包括以下几方面:土地费用、前期费用、建安工程费、市政基础设施费、公用配套设施费、财务费用、销售费用、管理费用、不可预见费等。三、集资建房的个人权益(本次个人集资建房,既不是商品房销售,亦不是传统意义上的福利性质的住房调配,而是在新形势下为改善职工住房条件的一种新的个人集资建房形式。)职工参加集资建房在交齐集资建房款并办理产权证手续后,享有该住房的全部产权。四、其他规定1、职工集资住房后,从办理入住手续之日计,为单位服务最低期限为五年。2、本次集资住房属个人集资建房性质,职工集资住房后的产权证由单位负责办理前期手续。办理住户产权证所发生的费用(含税费等)由个人承担。房主目前可以出示一次性付款的购房证明和各种契税单据,要求一次性付清80%以上,可留少量尾款。总之,希望请教一下这种新二手房“可以买吗”以及具体的操作方法,例如如何立合同做公才能保护权益,谢谢大家
集资 建房 住房 产权证
我现在租房每月2000元,想贷款买房不知道合适不合适?也就是每月有2000元的还款能力,想贷款(以房产抵押贷款)买新房或者是不太旧的二手,不知道是继续租房合适还是买房合适?毕竟租房舍不花钱装修,住着也不太舒服。
租房 贷款 买房 太旧
怎样才能购买住房公积金?我在一家日资企业工作,我们公司有购买养老保险,我想购买住房公积金,需要一些什么条件?我是否够资格购买?
公积金 住房 日资 养老保险
人在国外,可以在国内贷款买房吗?换宽能力如何证明呢?我在国外学习,也有工作。现在北京买房,但是我希望可以申请贷款。我的户口是北京市户口,但在国外已经两年了,请问我这样的情况是否可以贷款买房呢?
买房 贷款 户口 北京市
我对这块一无所知,能给一些全面的指导吗?我非北京人,想买天通苑的二手房,我对这块一无所知,能给一些全面的指导吗?包括购买资格,购买条件,购买手续,贷款手续,安全过户等等所有的内容,我只有42分积分,倾我所有,全给您,谢谢啊!!
一无所知 指导 天通 全面
请问我可以贷款买第二套房子吗我的第一套房子,贷款已经快还完了。手中也有一些余钱,想乘能力允许买第二套,但也需贷款。可以不提前还完第一套,又贷第二套吗?如果可以,有什么要注意的条件呢?
贷款 房子 余钱 能力
我想买二手的经济适用房我想买一套二手的经济适用房,请问大家,是否要办理经济适用房的购买资格认定,在哪领表,到哪去办理
适用房 办理 领表 经济
房地产经纪人资格证书小弟大学刚毕业,学的市场营销专业,现正投身房地产事业。打算是在这个行业发展下去的。现在求教关于房地产经纪人资格的一些事宜1.取得这个资格证书需要那些前提条件(是否要先取得协理资格?)2.需要那些证件3.在那里报名(现在是在浙江省)4.考试有那些科目相关资料在那里购买5。考试的费用多少希望得到解答~非常感谢9.3
资格证书 经纪人 房地产 资格
帮我参谋一下能买什么样的房子我和朋友都不是北京户口,每个月总收入6000-7000,想买商品房在海淀或石景山附近,首付能拿15万左右,想买80-100平的房子,如贷款十年不知道月供得多少,我们还没有小孩,如果一旦买房还有经济能力承担孩子吗?就我的经济条件谁能帮我做个预算谢谢!
房子 海淀 石景山 总收入
公积金贷款的商品房未还完前怎样出售我公积金贷款买了一套商品房,未还完银行贷款,想出售!目前没有能力一次性还清尾款,请问:我可以卖么?是怎样的办理程序?
公积金 商品房 尾款 贷款
户口在A市,想在工作的B市买房,但公司不能提供担保怎么办?本人户口在A市,后到B市工作已有2年,想在B市买房,个人保险个人认为有付首付及还贷的能力,但公司不能提供担保,请问我还能买房吗,若再买房需要些什么手续?谢谢!盼复!
买房 户口 个人保险 谢谢
我想提公积金,50分求询这方面的知识。我的男友在今年5月份一次性付款购买了一套房子,房主写的是他的名字,今年10月份能交钥匙,10份以后可以拿到产权,我俩打算明年3月份登记,到时候我的公基金帐户上就有几万元钱了,我想问问如果不装修,只要登记,我就可以凭房证和结婚证去取公积金了吗?具体程序是什么?要是登记以前我的男友把房子装修了,那登记后我还可以提取公积金吗?具体程序?从他购房起多长时间期限内我俩登记,我就有取公积金的资格呢?登记以后,又在多长期限范围内,我有权取公积金呢?会不会因为时间太晚了,就取不了这笔钱了?如果明年登记后我把公积金取出来了,那以后还有几种情况下,我可以再取公积金呢?公积金一共可以取几次?给我一个满意的答案吧,我非常需要帮助,我会赠送您50分表示感谢!!
公积金 男友 月份 程序
该不该买房?湖南老家有一套三居室房父母居住。现在在深圳一家三口租房住,(月租金一千五)有首付能力,却一直在犹豫是在这里买一个小户型先住,以后再租;还是一直租房,等年龄大了,收入下降的时候再回省城买一套房住?(毕竟这里的物业等杂费都比较贵)是否租房比让银行收利息要划得来?一房是否比两房好出租?买房是否可以将小孩的户口转过来?请专业人士给出意见?谢谢!
租房 买房 杂费 三居室
转让经济适用房指标以后还可以购买经济适用房吗由于种种原因我需要转让给朋友,那我一年以后还有机会和资格购买吗
适用房 种种原因 经济 资格
该不该卖房子?我在东北一个省会城市买下了一套120平的房子,这个月底就要交钥匙,现在我的工作变动,我需要去外地发展,生活,这个房子已经交首付了,还没有办按揭贷款手续,想问两个问题:1、我是否现在可以把房子退掉?要支付多少违约款?2、如果我拿到房子钥匙,办理了房子贷款,一冬天房子取暖费要3000元,而且每月物业费还要有100元,我能否和物业协商少交或者不交取暖费和物业费,因为我要长期离开买房子的城市,不回去住,房子也不打算装修,现在也没有经济实力买全款房,听说贷款买的房子不能卖掉。而且房子长期闲置,如果想出租出去,就必须装修一下,因为我买的是毛坯房。另外,由于东北经济发展慢,我对房子未来的增值潜力不敢想太多,但是这个房子户型和地段都很好,应该可以增值一点,我是该留下这个房子做为投资理财还是该现在退掉房子或者把房子卖掉?如果留下这个房子,我去另外一个城市发展就占用我的资金,在那个新的城市我就没有能力考虑房子。现在真的很为难,请大家帮忙,指点迷津
房子 取暖费 物业费 城市
关于贷款买房银行按揭请教!北京户口要贷款买房,银行将走怎样的手续审核资格,比如工资是否可以按揭,请各位前辈给予解答!
买房 贷款 银行 前辈
如何可以多贷些年限我在深圳想买房,依据目前经济状况要贷20年才可以,可我再过15年就退休了,也就是说贷款期限只有15年,实际上我是有能力还贷的,因为有贷币分房和充裕的退休金,这样的情况可以多贷些年限吗?能有什么办法吗?拜托各位出个主意。
年限 贷币 分房 退休金
梦见自己又买房子昨晚做梦,梦见自己又买了一处房子,说是比我现在住的户型还要好,就这样醒了.我现在住的房子于2002年新买,2004年才搬进来住的,依我的能力再买房是不可能的,我现在住的地方都是较偏当时价格相当便宜的,所以不知这个梦意味着什么?
房子 买房子 户型 买房
请帮忙解决,谢谢!为什么有的农业银行不给农业户口做商贷呢?农民为什么受到排斥?因为农民很难提供能被银行认可的收入证明,没有收入证明就很难让银行向新贷款申请人有还款付息的能力,银行就会觉得不踏实,就会觉得有风险。对你的回答我没有什么异议。谢谢。现在我没有能力一次性付全款,但做分期付款对我来说没有任何负担,可以承受。因为租房不合算,所以打算买房。有没有别的办法呢?
谢谢 银行 农业户口 商贷
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过两天打算去紫薇风尚那边看房,我想问一下,那边有没有地铁站?
地铁站 紫薇 风尚
现在长沙房价都突飞猛涨,有木有四五千左右周围配套也还不错的楼盘呢?
楼盘 长沙 房价
过几天要去阳逻看房子,在阳逻哪个地方买比较好呢?亲们有什么好的建议就告诉我一下哦~~~
亲们 房子 建议 地方
谁知道卖二手房子的技巧?
二手房 技巧
孝感市孝南区哪里有单间配套的,230到350的价钱!本人急需要!有的给我留言或者打电话,15337320602本人手机号!
孝南区 孝感市 手机号 单间
有没有谁下学期要在学校附近租房子的?求合租啊。[好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢][好喜欢]
求合租 下学期 租房子 学校
啥叫学区房啊?本地哪个学区房较好?是不是小学一个学区房,初中一个学区房?
学区 小学 是不是
谁知道福州哪儿有位置好,安静,宽敞,带车位,配套齐全的房子!
车位 福州 齐全 安静
请问怎么在万客会上查看房子的进展度啊
房子
之前夫妻两人申请了经济适用房,目前已经选完房但还没有通知交款签约,这期间如果两人离婚,其中一方是否还能成功购买房子?
交款 适用房 夫妻 房子
最近找房的人好多啊。租房看房签合同要注意些什么呢?能给个经验吗?
签合同 租房 经验
烦死了,今年必须在我家附近再买套房子。各位朋友,谁有在龙华小区、晋钢东院,星河学校附近有出租房子或卖房的信息,请留言!谢了!
房子 星河 晋钢东院 各位朋友
请问谁知道金盆岭学校附近哪里还有房子短租啊,或者谁突然就想要回去,可以转租下下呢,求帮忙
金盆 房子 学校
请教:在济南买房子房价在9000以内的房源,在哪里买比较合适,选房应注意点有哪些?懂行的来指点迷津
选房 指点迷津 买房子 房源
买房,看房,选房...需要注意什么?有哪位亲了解吗?
选房 买房
有人知道紫薇曲江意境那边有没有医院、学校这些配套设施?有人知道紫薇曲江意境那边有没有医院、学校这些配套设施?我想了解一下。
紫薇 曲江 意境 设施
有人知道紫薇曲江意境那边有没有医院、学校这些配套设施?我想了解一下。
帕克先生的别墅周边配套娱乐设施都有什么?想入手此项目的房子,谁知道周边有什么游玩的地方吗?
帕克 游玩 别墅 设施
春晖·随园周边配套怎么样呢?
随园 春晖
最近想选房型,想问问已经买了三室的朋友们,三室有必要吗?我不是独生子。
三室 房型 独生子 问问
紫御华府周边的配套有哪些?紫御华府周边的配套有哪些?
紫御 华府
新购买的楼房在房产证没有下来之前更改合同上的姓名可以吗我新买的楼房住了半年多了.合同上的姓名用的是以我爸的名义买的,房产局好像也备案了,可是我现在想改我的名字,现在房产证还没办下来可以改成我的名字吗?
房产证 楼房 姓名 名字
房屋购买满五年为何不从购房真实日期和购房合同上开始计算,偏偏要从房产证上计算?
购房 房产证 房屋
怎么签订二手房买卖合同、购房者才不被房产中介骗,
买卖合同 二手房 购房者 中介
买二手房都要注意些什么?不通过中介可以吗
二手房 中介
我购买首套房,需提取公积金,是否准备材料为:购房合同+身份证+联名卡+最近3个月还款明细即可?
联名卡 身份证 公积金 套房
请问我买了套房子,按揭的,合同已备案,现在能提取住房公积金吗
备案 公积金 住房 房子
我们夫妻买了一套房,合同和房产证准备填女儿的名字,她还未成年。请问可否提取我们夫妻的公积金?如果可以,需要哪些手续?
夫妻 房产证 未成年 公积金
关于二手房买卖问题我于2月底通过中介签了份二手房买卖合同,当时由于卖方还没有出房产证,约定等房产证出来后再交易,由于卖方没有足够的钱付完按揭,我们口头协议我借钱给他,等证出来后再用这钱抵首付款,但是房产证迟迟不能出来,我也后悔答应借钱给他了,因为觉得风险太大,如果我不借钱给他,那么我算违约吗(合同上未注明我要借钱给他,只是口头协议)?现在我该怎么办呢,谢谢哪位好心人能指教。
房产证 卖方 口头 二手房
房产纠纷我在2012年1月与其他哥哥姐姐共同继承了一处房产,并与2012年10月将房产出售,当时,我爱人是同意出售此房的,并在同意出售说明书上签了字。但是,他现在反悔了,他说,他没有同意出售我的房产,当时签的字是无效的。他的理由是,当时的房产是属于我和其他继承人的共同财产(当时其他继承没有明确放弃继承权)而不是我和他的财产,我想问的是,他当时签的字到底有没有效,我还能不能继续屡行房屋买卖合同
房产 房屋买卖 共同财产 继承权
集资楼贷款我要买的房子是土地局自己人拿钱找开发商盖的,2012年12月份和卖家商定的合同,就是我们(买家)先交首付,27万,之后把房子的名字改成我和老公的名字,现在看到确实名字改了,但是这个贷款却迟迟办不下来,找开发商,开发商说需要疏通关系才能办。有没有明白人告诉我这个贷款都需要什么啊?
开发商 名字 贷款 房子
有人知道买期房付款了合同却拿回去说需要备案的吗?一个月还没给合同正常吗???
拿回去 期房 备案
2009年买的商品房,合同里的使用年限70年,房产证上使用年限只有20年,合同经过公证的,怎么办?
年限 房产证 公证 商品房
已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗贷款买的期房,但是房产证还没有办下来,已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗贷款买的期房,但是房产证还没有办下来,已经办了预售合同,现在可以更改份额比吗
份额 房产证 期房 贷款
本人买得一住房,首付交过之后由于贷款问题,目前不得不终止购房合同,请问要是退房的话我该承担些什么?谢谢!
购房 谢谢 住房 贷款
请大家帮我分析一下,我买了铺位,己过合同期,但对方迟迟不给房产证,该怎么处理,多谢!
合同期 铺位 房产证 对方
我亲戚家98年买的商品房,有合同,但是2012年办的产权证,算过5年吗?请教懂行的!契税票上也有两个日期以哪个为准?
产权证 亲戚家 契税 商品房
我已经与开发商签订了商品房买卖合同,现在想把产权人改成儿子的名字,可以这样做吗?应该怎么办理呢?
买卖合同 产权 商品房 开发商
现在做二手房中介怎么样?
泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“,这样的房子能买吗?有相同情况的吗?急!!!
泰豪珑 房子 工程 情况
泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“,是什么意思?这样的房子能买吗?有相同情况的吗?急切想得到帮助!!!详情
泰豪珑 房子 意思 工程
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