买房是选择户型好,还是地段好?
您好!一般来说,买房首选是地段,李嘉诚曾经说过:地段,地段,还是地段!选择地段好的房子,交通生活方便,房子也不会贬值!当然,户型也很重要,好的户型住着才舒服,毕竟是你天天要生活的地方!二者只能择其一的话那就是--地段
您好!一般来说,买房首选是地段,李嘉诚曾经说过:地段,地段,还是地段!选择地段好的房子,交通生活方便,房子也不会贬值!当然,户型也很重要,好的户型住着才舒服,毕竟是你天天要生活的地方!二者只能择其一的话那就是--地段收起
李嘉诚说,地段,地段,还是地段,当然,也要结合自身经济状况
李嘉诚说,地段,地段,还是地段,当然,也要结合自身经济状况收起
地段很重要
地段很重要收起
肯定是选地段啦!
肯定是选地段啦!收起
看个人需求,两者都比较重要。
看个人需求,两者都比较重要。收起
一、地段比户型更重要 相信很多人在对于地段和户型的时候,...
型也以二室一厅、三室一厅、三室二厅等最常见。选购房产时,...
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楼宇智能化在房地产配套中的地位?请各位朋友帮忙分析一下,北京和重庆的情况。
各位朋友 楼宇 智能化 重庆
请问在预售合同上是我的名字,在签正式购房合同时更改为我妻子和妻弟的名字是否可以?请问在预售合同上是我的名字,在签正式购房合同时更改为我妻子和妻弟的名字是否可以?我们购买大兴一处房产,预售合同签署的是我的名字,并附了50%房款,在改签正式合同时想改为我妻子和妻弟的名字,开发商说不可以,请问是否有法规或政策规定?
名字 妻弟 妻子 购房
合同文本中没有限定开发商办理产权证的期限及违约条款,该怎么办?我新买一套经济适用房。签合同时,开发商不允许对合同内容作任何修改。该合同文本中没有限定开发商办理产权证的期限及违约条款。我很担心,将来开发商若拖延办理产权证,我该如何维权?
产权证 开发商 合同文本 办理
哪里有规范的二手房买卖合同文本?有没有两方的二手房合同?我已经看中了广州的一个二手房,是业主自己放盘的.我想和业主直接交易(不通过中介),但没有经验,请问我要怎么操作?
二手房 业主 合同文本 中介
但也上市交易成功的。请问合法吗?我买了一处商品房,但没有交契税,现在只拿到房产证,无土地使用权证,但也上市交易成功的。请问合法吗?1998年购的北京海淀上地的商品房,合同手续也规范,但不知为什么不让叫契税,房管局也发了房屋所有权证,没有土地证。也有邻居住了几年后出售的,手续都按国家有关规定办。请问是否该楼盘是否合法?
合法 契税 商品房 所有权证
还能改名吗?去年买的房,合同是我爸爸的名,一次性付款,但还没有交房,(买的期房),除了房款其他什么钱都没交,还没交房呢,问现在还能改成我儿子的名吗?需要什么手续,还另收费吗?
交房 房款 期房 收费
已经拿到要是,现房房屋合同如何备案预售证已经过期,大产权证正在办理,已经拿到要是,现房房屋合同如何备案我购买了一套现房,准备商业贷款,但现在预售证已经过期,大产权正在办理中。开发商已经把钥匙给了我,但要等大产权证办下来才能做合同备案,我想请问,我的风险现在是不是很大?
现房 产权证 备案 预售证
房产证押在银行,自己该留有什么东西买了套房子,在还贷款,本来手上留有一份贷款合同,办房产证时国土局收走了,现在房产证办下来了,却抵押在了银行,也就是说现在我手里什么东西也没有,只是每月在还贷款。我想知道这种情况我手里应该有什么东西做证明,还是真的什么都不需要,只等十多年后贷款还完到银行拿房产证,可是那是十多年后啊,我怎么都觉得不是那么保险!请懂的人教教,各地方可能也有差异,我想广州几个区肯定都是一样的。
房产证 贷款 东西 银行
购房合同签署以后多长时间在房管局备案,怎么查是否备案了?购房合同签署以后多长时间在房管局备案,怎么查是否备案了?谢谢!我买了套商品房(期房),采用的是分期付款,签购房合同的时候交了首付,现在我要交下一部分房款,但是担心购房合同是否生效了,想知道如何能查?
备案 购房 多长时间 房管局
由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗我购买了一个地下车库,但房产局不发房产证,由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗我购买了一个地下车库,但房产局不发房产证,由开发商发使用权证,这样做受法律保护吗?我们订有购买合同?但合同写有房产局不发房产证的说明.
房产局 房产证 权证 开发商
各位老师们好:询问关于房屋层高的问题老师们好:我是一年前买的房,但是最近我一量房屋的层高是室内净高2.65米+楼板8厘米等于2.73米,根本不达不到2.8米,而合同上写着层高2.8米.您们说我现在应该怎么办,虽然住着没有问题,但总觉得被骗了,请各位老师给我出一个主意.我的房都一年多了,我可以要求退房吗.我还能上诉吗?谢谢
层高 老师 房屋 净高
关于房地产。03年买的期房,04年要交,没交?03年买的期房,合同上:04年5月要交,90天之内没交甲方按万分之一赔,90天之后没交,当时没签这一项?到现在也没交,又不想退房,下一步该如何做让甲方赔延期的经济勋失?
甲方 期房 勋失 房地产
开发商不原履行合同怎么办?我在一个小城市,去年订购了一处商品房,并付了预付款3万元,签了商品房买卖合同,面积、价格和其他方面都已经确定,但当时该房未取得预售许可证,之后开发商一直没有建此处住房,现在已经到了合同履行期限,开发商才刚刚开始建造此处住房,最近我们找到了开发商,开发商不愿履行合同,(主要是因为价格上涨太多,从1000到1800),说此合同是无效合同,要求我们按现在市场价格购买。请问。应当怎么办才能最大程度维护我的权益,现在价格已经太高了,小地方收入也少,按现在的价格购买,实在是太冤枉了。
开发商 履行合同 价格 商品房
我的房子有问题吗?我买的房是2004年11月签合同,但现在还没通知我去办理贷款手续,有没有问提啊?(我买的房子很复杂:一个单位的集资房的土地,只有16年使用年限,开发商与这个单位签了一个合同:开发商免费修房,但在临街的地方修2栋商品房来卖.我就是买的这个商品房.)
商品房 开发商 集资房 房子
急求帮助!!!!我于2002年与本地的一家房产开发商签订了商品房买卖合同。合同约定交房时间为03年6月1日,可到现在还没交房!我该怎么办?(1)在合同的附加约定中,有一款“本合同生效后,甲乙双方任何一方无正当理由要求终止的责任方承担违约责任,并按本合同总房款的3%赔偿对方”。如何理解?是承担违约责任+总房款的3%?还是违约责任=总房款的3%?而且开发商多次以"违约责任=总房款的3%"示意我退房,现在房价翻倍涨了,到时房子造好开发商按合同附则恶意毁约,我该怎么办?(2)听说诉讼时限为两年,近二年来,开发商没有任何的通知,都是我主动与开发商联系,时限从应哪里算起?延期交房的时间也快两年了,如何能延长诉讼期限,我该如何做?敬请各位指点,本人十分感激!
违约责任 房款 开发商 交房
房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出房产买卖合同无效吗?房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出房产买卖合同无效吗?房产买卖中,房产共有人其中一人与买方签订合同,买方支付定金,另一位房产共有人可以以不同意或者不知情为由,提出该合同无效吗?
房产 不知情 买卖合同 买方
急切寻找房产律师,要办理央产房的问题?我在北京丰台区看中一套二手两居室住房,后得知此房是央产房,现在房主具有购房合同,以及红本的产权证(上面盖有成本价出售的公章),目前只缺少机关单位开出的许可出售的证明.但是由于房主由于有些特殊情况不能及时开出证明.他让我先付部分定金.我感觉特别有风险,想聘请一个律师帮我办理房屋买卖合同等相关手续,不知去哪里能找到.一般律师收费较高,请您给我推荐一个适合百姓的律师行.还有我想咨询一下相关情况,如果以我目前的情况有何风险,我该如何办理!请给我些指导好吗?谢谢!较急切
央产房 房主 办理 律师
买二手房,我需要保留什么买二手房,除了产权证过户到我的名下外,我还需要向卖方要求提供什么资料(原发票/原合同/其他)
二手房 产权证 发票 卖方
没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的具体概念?我在网上看到没有取得房产证的买卖行为都是不受法律保护的,请问这个具体的概念是什么?我现在就是买的二手房,说是年底房产证就下来了,所以开发商不给改底单了。和中介房主签的三方合同。请问以后发生纠纷,这个合同无效还是法院等不受理呢?应该怎么办?多谢大家的帮助!
房产证 概念 法律 房主
现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?危改回迁房父亲是房主,现在想变更房主人为儿子,请问怎么操作最好?我们想的是用个人买卖的方式变更.想知道东城区的房子交易时需要什么手续?需要不需要写购房合同?大概的交易款项是那些?还有没有其他更好的方法呢?另:父亲的名字还有没必要写在产权证上?儿媳的名字可以上房本吗?
主人 产权证 回迁房 名字
净高2.2米以下不算建筑面积,是哪个有法律效率的文件规定的?由于买回的期房有部分净高在2米以下,现在要与房产商协商,请问有什么根据说:净高2.2米以下不算建筑面积,可以不由购房人“买单”,而只要净高达到2.2米以上,购房人就得支付这部分建筑面积的房款。合同上规定层高2.8米(我们测量过发现主体净高为2.65米),那么净高低于2.65米而高于2.2米的部分怎么算?
净高 建筑面积 购房人 层高
没有房产证的房能买吗是这样,我的一个朋友买了一套二手房,没有房产证,是亲戚介绍的,那房是以前占地回迁的房子,但是,他们签了一份合同,上面已说明那房可以由我的朋友自由买卖,并享有一切以后国家占地所享有的补偿,但他还是有点担心想在这寻求帮助
房产证 房能 朋友 二手房
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