2手房买卖,房主违约

同村人房产买卖房产证给我了但没过户，宅基证他没给，但房子已经扒了重建的，宅基地应该是谁的。

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房产公证问题。房子是女儿结婚的时候，娘家和婆家一起拿的首付和装修费，之后的贷款一直是女儿付的，因为女儿没有正式工作，所以贷款用的是父亲的名字，房产是父亲的名字，1.如果去公证给女儿的话，女儿有没有权力卖房子？2.父亲对这个房子还有所有权吗？3.父亲公正给...房子是女儿结婚的时候，娘家和婆家一起拿的首付和装修费，之后的贷款一直是女儿付的，因为女儿没有正式工作，所以贷款用的是父亲的名字，房产是父亲的名字，
1.如果去公证给女儿的话，女儿有没有权力卖房子？
2.父亲对这个房子还有所有权吗？
3.父亲公正给女儿以后，父亲还有没有将房子过户给别人的权利？
4.房子是70平方米的，公证费用是多少？
5.需要带什么证件？展开

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买房子写婆婆的名字我们是外地人，我和老公打算年底办结婚证，已有两岁女儿，现在打算在漳州市区买房子，由于没有社保和纳税证明，只能写婆婆的名字，以后贷款都是我们两口子还，首付中，婆婆拿了10万给我们，并说明，只要我们不卖房子，就不用我们还，万一卖了房子她说要拿回老家砌房子。还说房子一买就过户给我们。那我该怎么保护自己的权益?以后过户又需要什么，是否还需要纳税证明和社保?

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大家好:请问卖房子从签合同到收款到过户手续完结需要多长的时间?房产地点在厦门,谢谢。

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拆迁所赔的房子可以过户给别人吗

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二手房买卖事宜，这个房子应该是之前的镇政府建造的，感觉是属于集体的那种土地，有20多年了这个房子应该是之前的镇政府建造的，感觉是属于集体的那种土地，有20多年了，第一代的那种类似于商品房的房子，没有土地证，只有房产证，然后卖房子的这个人，是个外地人，和之前的房主只有书面的协议，有之前房东的房产证，没有过户，想问一下没有土地证的房子能过户么?还有如果和现在这个人买房子，公证的话，能公证啊，是不是需要房产证上的人出面啊才行啊，如果只和现在这个人签订书面的协议，签字啊，手印啊一类，找人证明，存在法律上的效应么?如果交易的时候保存影像资料，如果以后遇到什么法律问题，有帮助么?帮帮忙，谢谢大家了，房子的事情真的愁死人~··

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30万房子过户要多少钱

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急求：房产证上只有一个名字，该怎么过户？？？我家在2007年买了一套房子，房产证上只有卖给我家的房子那个女方一个人的名字，注【卖房子年的男女双方已离婚】，去房管所问的时候，他叫出示卖方离婚证，但男方不在，女的也没有离婚证。这种情况该怎么过户？具体的过程该是怎样的？如百度上说不清楚可加QQ402886115详谈。谢谢！！！！！！！！！

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房子过户都需要什么手续？

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买卖房屋公正以后，就不需要过户了吗？

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回复:房屋买卖纠纷我与2002年,购买了一套拆迁安置房.,我与卖方谈成56700价格成交，因为当时房产证还没有办好，不能办过户手续，只是签订了一份私下个人买卖合同，然后到公证处公证。双方约定，先付房款一半，另一半在房产证办好后再进行支付。5年过去了，现在我市房价猛涨，(当时我买过他的房子我又装修3万多快钱.)卖方感觉有些吃亏，于是想反悔，我当然不肯。于是卖方把我告到法院提起诉讼了，要求法院认定合同无效。刚刚2007.12.14开过厅.法院现在还没判呢.在调解呢.如果法院要判是合同无效.我该怎么办.
我想在这里求助大家帮我想想办法.如果法院要判合同无效,对方是否要赔我现在的房屋的差价呢,和装修呢.
还有公证处没有错吗.如果当处公证跟我们说你们的房屋有问题不给我们公证.我当初也不会买着房子的了.(公证费200元).你公证处收了钱,就要负责任..是不是.我们老百姓又不懂这些东西,我不懂,他不懂,你公证不懂.有可能害的我.有可能没有房子.着也是律师跟我说的,.说的也对啊.
你们说我现在该怎么办,我自己一肚子的苦水没发说出来.
难道法律对卖房者,一点都没有法律的制裁吗.............
我们也是个中低收入者,有钱人都去买别墅.或买商品房去.
我们也是弱事群体,难到法律就不保护我们吗.就保护那些,一眼就看出来,为了利益,拿法律当保护伞的.扣法律的字眼,天天都说社会要和谐.要诚信...
......个人意见.....................

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卖房子怎么防止被骗我准备出售一套房子，两证齐全，现在的二手房价格也要几十万，有人说要把两证过户，对方才能贷款，但是房子过户了，我怎么保证自己收到款呢？

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房子过户手续

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案情甲欲出卖自家的房屋案情：甲欲出卖自家的房屋，但其房屋现已出租给张某，租赁期还剩余1年。甲将此事告知张某，张某明确表示，[问答题]案情：甲欲出卖自家的房屋，但其房屋现已出租给张某，租赁期还剩余1年。甲将此事告知张某，张某明确表示，以目前的房价自己无力购买。甲的同事乙听说后，提出购买。甲表示愿意但需再考虑细节。乙担心甲将房屋卖与他人，提出草签书面合同，保证甲将房屋卖与自己，甲同意。甲、乙一起到房屋登记机关验证房屋确实登记在甲的名下，且所有权人一栏中只有甲的名字，双方草签了房屋预购合同。后双方签订正式房屋买卖合同约定：乙在合同签订后的5日内将购房款的三分之二通过银行转账给甲，但甲须提供保证人和他人房屋作为担保;双方还应就房屋买卖合同到登记机关办理预告登记。甲找到丙作为保证人，并用丁的房屋抵押。丁与乙签订了抵押合同并办理了抵押登记，但并没有约定担保范围。甲乙双方办理了房屋买卖合同预告登记，但甲忘记告诉乙房屋出租情况。此外，甲的房屋实际上为夫妻共同财产，甲自信妻子李某不会反对其将旧房出卖换大房，事先未将出卖房屋的事情告诉李某。李某知道后表示不同意。但甲还是瞒着李某与乙办理了房屋所有权转移登记。2年后，甲与李某离婚，李某认为当年甲擅自处分夫妻共有房屋造成了自己的损失，要求赔偿。甲抗辩说，赔偿请求权已过诉讼时效。问题：1.在本案中，如甲不履行房屋预购合同，乙能否请求法院强制其履行?为什么?2.甲未告知乙有租赁的事实，应对乙承担什么责任?3.如甲不按合同交付房屋并转移房屋所有权，预告登记将对乙产生何种保护效果?4.如甲在预告登记后又与第三人签订房屋买卖合同，该合同是否有效?为什么?5.如甲不履行合同义务，在担保权的实现上乙可以行使什么样的权利?担保权实现后，甲、丙、丁的关系如何?6.甲擅自处分共有财产，其妻李某能否主张买卖合同无效?是否可以主张房屋过户登记为无效或者撤销登记?为什么?7.甲对其妻李某的请求所提出的时效抗辩是否成立?为什么?[国家司法考试》试卷四]

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租房纠纷求解，租了一个店面，房东欠人钱跑了，现在人家要来收我租的房子，我该怎么办？我租了一个店面，签了5年合同，这个店面是房东买别人的，当时没有过户，只有一个买卖协议，现在这个房东与以前卖他店面的人产生了经济纠纷，房东现在找不到了，人跑了，现在以前那个卖房的人来我，说要收回房子，我想问一下，他有权力收回房屋吗？

店面 房东 房子 卖房

房产过户问题：买房子当时没有过户，如果卖方赖账怎么办？10年前买了乡下房子，当时原房主把房产证给我们了，也签了卖房字据，还有村委会人的证明。因为我们这要拆迁了，能换到3套拆迁房，而原房主是个地痞流氓，现在他是不肯过户给我们了，我很不甘心。所以我想知道这房子他还能收回去吗？愿法律人士详细解答下。还有我怎么样把房子过户到我名下。高分送上！

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买房了原房主户口迁不走为什么呢?我们今年9月份在北京买了一套房子，原房主的户口是在这套房子里的，合同约定他们应该在过户以后30天内把户口迁走，否则就要支付违约金，这两天跟那个原房主联系让他迁户口，他说他的户口没办法迁走，他的户口是非农业户口，他在房山买的房子是农村盖的小产权房，那属于农业户口，他的非农业户口不能迁到他在房山买的房子里去，而他的户口又不能挂靠在派出所，说是政策问题，我是一定要让他把户口迁走的，但是这种情况，不是他不迁走，是没地方迁，这种情况该怎么办呢?

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个人房产已拿证,银行还欠贷款未还清,现在有人要买我的房子,正确的交易流程是怎么样的?对方也是按揭方式对方找到我放盘的中介公司，提出的交易方式是对方先交部分定金，然后和我去过户，过户后对方申请贷款，由银行将尾款转入我的名下。请问这个流程是否正确？

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[求助]我继承的房子,没有遗嘱,房产部门可以给我办理过户手续吗我父母留给我的房子,产权证照是我父亲的名字,我父母都去世了,我想卖房子.如果我凭我兄弟姐妹之间都同意我继承的协议可以到房产管理部门办理产权过户手续吗?房产部门要求我必须公证我和兄弟姐妹之间的协议有法律依据吗?另外,如果必须公证,公证的费用是多少...我父母留给我的房子,产权证照是我父亲的名字,我父母都去世了,我想卖房子.
如果我凭我兄弟姐妹之间都同意我继承的协议可以到房产管理部门办理产权过户手续吗?房产部门要求我必须公证我和兄弟姐妹之间的协议有法律依据吗?
另外,如果必须公证,公证的费用是多少?

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房子是否会被查封张女士买陈先生的房子未过户就以陈先生委托张女士卖房的名义将陈先生的房子卖给我（有陈先生委托张女士卖房的公证委托书），张女士当时没有说陈先生卖房给她。陈先生的房子过户到我的名下后，我问陈先生，陈先生说他已经跟张女士收清房款，现在跟张女士和我没有关系了，我不欠陈先生的房款。可张女士准备以自己的名义起诉我，叫我把房款交给她。如果张女士申请法院查封我买的房子，我该怎么办？请高手指教。急！急！急

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买卖房屋，房产过户对方不配合办理手续怎么办?

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买二手房的过户流程是什么？

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二手房比新房好在哪里？

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二手房交易不可忽视的手续有哪些？

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二手房交易要注意哪些手续？

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西安二手房交易流程是怎么样呢？

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外地户口在西安买房交易流程是怎么样的？

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买新房还是二手房如何选择呢？

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买新房还是二手房呢？

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无论新房还是二手房应注意什么？

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二手房的交易流程步骤有哪些呢？

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二手房交易流程是怎么样的?

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在进行二手房交易时，要注意哪6点？

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二手房过户的税怎么算？

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二手房交易需要注意哪些事项?

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二手房过户交割时要注意什么？

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二手房过户流程是什么？

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二手房过户交割必须注意哪些?

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买二手房需要准备哪些费用？

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什么是二手房交易？

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如何判断新房和二手房哪个更适合自己？

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二手房过户流程是什么？

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