业主买房后，未进住是否应该缴纳物管费？
物业公司是没有任何权利控制你的房子的钥匙，因为你和开发商是买卖的双方，应该是一手交钱一手交货，没有物业公司的份，他们是第三房。但是往往开发商把钥匙交到物业公司手中，一般业主懒得去打官司(其实只要发一个律师函就可以)，所以就默认了。 实际上物业公司应该根据各个城市的物业管理条例，首先和业主签署物业管理公约，才可以介入，就是说你如果买这个房子就必须遵守这个公约，这样才符合法律程序。
由于不管你是否入住，物业公司已经付出了服务，因此你必须支付一定的报酬，否则打官司你会败诉。 至于交费的多少则可以协商，一般在南方城市比如深圳、厦门都有惯例，就是没有入住的房子物业费缴纳一半，北方的物业公司一...全部
物业公司是没有任何权利控制你的房子的钥匙，因为你和开发商是买卖的双方，应该是一手交钱一手交货，没有物业公司的份，他们是第三房。但是往往开发商把钥匙交到物业公司手中，一般业主懒得去打官司(其实只要发一个律师函就可以)，所以就默认了。
实际上物业公司应该根据各个城市的物业管理条例，首先和业主签署物业管理公约，才可以介入，就是说你如果买这个房子就必须遵守这个公约，这样才符合法律程序。
由于不管你是否入住，物业公司已经付出了服务，因此你必须支付一定的报酬，否则打官司你会败诉。
至于交费的多少则可以协商，一般在南方城市比如深圳、厦门都有惯例，就是没有入住的房子物业费缴纳一半，北方的物业公司一般比较恶劣，主要是北方的业主没有树立主人翁的思想，而且业主委员会不起作用。收起
