交房房屋验收表有哪些用处？

买的商品房没有经过验收合格就交钥匙，没人管，该怎么办？给当地的住建局，市长热线打电话，他们都说不归他们管，我现在该怎么办，不想上法院，有其他办法吗？？？谢谢

怎么办 建局 没人管 热线

房屋验收时开发商要出据的证明材料有那些

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拿房子钥匙时，如何验收新房？拿房子钥匙时，如何验收新房？买了一套新房，是小复式那种毛坯房，还没有正式交房，楼道地面什么的都还没弄好呢，也没有打扫干净，不过开发商现在在发钥匙了。是不是领了钥匙就代表着已经验房合格了呢，第一次买房也不懂如何验收新房，都是需要验收什么？请指点

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房产开发商建好的房子与当时的宣传相差太多，怎么办？购买的是期房，房子开盘时，房子本身和小区的环境都被开发商描述得很好，现在要交房了；小区原来承诺的绿化设施和公共设施与宣传相差很大，房子本身也存在问题，比如保温层脱落，房子外墙的颜色与承诺的颜色差距很大，房子走道狭窄造成相邻的两家门无法同时打开，消防栓和煤气管道安排不合理等等问题，像这种情况该怎么处理呢，这种房子验收能通过么?我们如何维护业主的权利。谢谢

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人防车库验收注意什么

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毛坯房先验收还是先办房产证?毛坯房先验收还是先办房产证？

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内蒙呼和浩特济隆小区要验收房子了，房屋多出来6.6平米合理吗，要补交差下的房款合理吗?房子是怎么设计的，有关监管部门是怎么监管的?这个小区没有天然气合理吗?还有业主验收房子的时候,开发商一个文件都没有给业主，只是让交钱合理吗?小区配套设施和绿化一点都没有，合理吗?不和设计规划一样，楼房怎么验收通过的?

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购买期房最近看重一套期房，本月底开盘，开发商要求开盘后三天内首付30%，再在接下来一个月内付清余款，想咨询下这样做有问题吗？有多大的风险？，项目是上海新城宝郡置业有限公司的昱翠湾，主要是怕交了钱开发商卷款跑人或者到时候验收不合格拿不到产权证，另外，我现在是不是要看开发商的五证就可以避免很大的风险？？

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房产局未验收，产权也没到业主，而开发商却要业主可以搞装潢？

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更换前期物业管理公司会不会影响小区竣工综合验收？项目审批时签订了一家物业公司（一级资质），目前小区建成，想在竣工验收前更换另一家物业公司（同为一级资质），不知道是不是会影响最后的竣工综合验收？如果可以换，在建设行政主管部门有没有什么手续要走，请了解这方面政策的给一个准确答案。

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竣工验收面积比合同面积大了两个平方米，我应该补交房款吗?关于商品房交楼面积偏差的问题，请行家解答:竣工验收面积比合同面积大了两个平方米，我应该补交房款吗?请具体解释，谢谢!

面积 房款 交楼 行家

请问一下所谓的住房70年和40年的使用权是怎么样开始算的呀？这种算法是从住房建成验收合格的当年就开始算起的吗？如若转手别人的已建好有七八年的二手房，手续办齐全后这种使用年限是接着开始算还是重新开始呀？

住房 算法 年限 二手房

房高不够该怎样向开发商讨赔我2007年6月买了一处期房网点，买时在三强调楼高一定4.8米高，并在合同中注明验收合格后在网点东侧搭出二层楼板。2008年10月我看房时发现楼高只有4.5米高【实际只有4.3米高】，并且房顶横七竖八排列了好多下氺管，空间被它占去了1.1米高，请问我该向开发商要多少赔偿金。

楼高 网点 房高 赔偿金

新房交房有哪些注意事项？交房注意事项有哪些？收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

收房 交房 注意事项 面积

以商品房价格买了单位职工楼，如何维权5年前，买了某公司一套高层单元毛坯房，当时售楼人员称是大产权，直到今年有住户拿到的房产证才知道，给的土地证是一张权属他公司的土地批文复印件，不予分割。经调档，房产证是以我等为单位职工由此公司办理的。且此楼尚未综合竣工验收，又五证不全，立项是单位职工商住楼。我等100多户不知如何维权，请大神指教。谢谢！

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新房验收需要注意什么下个月新买的房子可以交房了，本人是新手，想知道去验收新房需要注意什么吗？

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新房验收需要注意什么求解答

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龙湾尚品的房子交不出去怎么办最近两天龙湾尚品开发商及物业连续召开紧急会议一些问题逐渐暴露房子交不出去1、阳台窗户安装尺寸不规范2、阳台护栏安装不规范3、卫生间管道安装不规范，管道质量最差的，现在部分户型从1-33楼在改造4、室内线管预埋不规范5、室内地面处理不规范，不知道是怎么验收过的6、最大问题是每层出电梯后的走廊道子的建设极差，没墙砖不说，还无吊顶，消防管道安装不规范，简陋之极，环境差，难看之极，7、部分单元房屋大门安装错误8、一楼电梯入口设计、建设简陋，不科学，不美观

规范 尚品 交不 管道

房子已经交工。但是业主没有验收呢。请问物业公司那一块的各项费用如供热，物业费等，是不是从业主验收合房子已经交工。但是业主没有验收呢。请问物业公司那一块的各项费用如供热，物业费等，是不是从业主验收合格的那一天往后开始算。业主没验收之前是开发商交

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关于房屋验收的问题我们于2007年买的商品住宅楼，有以下一些问题是否能够验收和发放产权证，1.当时入户装修时院落没有硬化，院墙没有围堵，当开放商口头承诺院落以及院墙尽快就可以硬化和围堵，至今四年了院墙没有围堵好，院落硬化很不规范。2.还有上水是使用的平房的送水管道，由于压力不够，所以经常吃不上水。3.在供暖方面，是开放商自己建造的土锅炉，管道安装是不合格的管道。4.由于地形的原因主题墙掩埋了3米多深，主题墙没有暴露在外面。综上所述问题，开放商是否能够验收，发放产权证，是否需要业主在住宅工程质量分户验收表上签字。

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新房交付验收时，需要注意哪些方面

新房

询问菜鸟大师请菜鸟大师帮我设计一下,并作一份预算:)会不会要求太...顶层,东头第二户.要求简单实用的风格,在保证一定质量的前提下,费用越少越好,费用最高控制在3万元,也许这个要求更...我的设想:1、把主卫改成小书房,从走廊进入;2、走廊上部做储藏室,从次卫门上部开口;3、次卫半砖墙打掉(影响光线);4、次卫安装坐便器,用塑钢安推拉门隔离淋浴（位置会不会有点小）；5、封两个阳台；6、客厅侧两卧室沿门方向做衣柜；7、餐厅在窗下打备餐柜，不能太宽，位置可能有点紧；8、进户门边作鞋柜；9、大阳台侧部靠墙处打柜子；10、北儿童房进门侧打书柜，上部打吊柜；11、因为是顶楼，不需要吊顶了。暂时就这些吧！

菜鸟 阳台 走廊 大师

180平方的复式装修预算在10万元，行吗？各位大虾，小弟的新房年底交房，预备明年开春开始装修，请各位出个注意，先谢谢了！！！房子是6跃7的，在顶层，带入户花园（9平）和屋顶花园（大概有55平左右）。10万元的装修预算款够吗？我现在在上海出差，国庆节前回家去就传图上来，请各位大佬帮个忙啊！！！谢谢谢谢……谢谢……谢……

谢谢 屋顶花园 大虾 顶层

来士威是否就是立邦漆装修公司给我的预算是用立邦美得丽墙漆，但现在我看送来的涂料包装是写的来世威，我说不对，但装修公司受这就是立邦漆，我看包装桶底部倒是写了立邦两字但又怕受到糊弄，请大家帮帮我吧

立邦 立邦漆 美得丽 包装桶

请天龙大师看看我房的预算

天龙 大师

请教菜大师大师,您好!就上次你帮咱做的预算我拿到两家装修公司进行对比,同样的装修方案及装修档次,两家装修公司的报价为5万,而你的那份为3.2万元.主要的差别在于:1、衣厨及柜子.装修公司为500元/M2，2、门。装修公司为950元/扇，3、清水漆，4、乳胶漆。两家装修公司均质疑说，根据单子中所列的材料，单材料成本都不够！想请您就这四项给个更详细的清单，不知有无问题。

公司 大师 乳胶漆 衣厨

请问客厅想铺砖，我是想要地板，怎么才能省钱呢？我想把客厅和厨卫都铺成砖，卧室和书房用地板，但是不懂这些材料，本人装修预算也不多，请帮我出出主意，用什么砖和地板合算呢？谢谢

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30层的楼我在9层，想装地热行吗？！装的话应该注意哪些问题。泵买什么的效果好？大厅地热上用地板好还是地砖好。预算地板地砖都50左右一平米。

地砖 地热 地板 大厅

二居室,97平米,想请各位大师给做个预算！俺在北京新买了一套房子,11月底就可以装修了,所以请名位大师帮着给做个预算!因为经济条有限,所以想把装修成本控制在3.5-4万完.1.防盗门(外门,主卧和次卧要门,卫生间只要一个门,厨房放在阳台所以想要一个推拉门)2.厨房想在做一个整体厨柜.3.两个卧室都想要一个靠一面墙的衣柜.4.电视墙可以简单处理.5.其它加上水电改造.桌之类的家具.

大师 厨房 厨柜 二居室

北京顺义的个人住房装修预算我是北京顺义的个人住房120平方,三室一厅一卫一厨加前后阳台,套内面积96平米左右.装修大包,装修公司作价3.5万,其中拆非承重墙一面,打储物柜,悬冠,鞋柜,电视墙\吊顶\墙面漆(多乐士五合一2代)\大辛板\奥松板(混油门门套)不包内容:所有五金件\地专\墙砖\玻璃\改水电\开关插座,我们购买公司安装,卫生洁具\整体橱柜,由我们自己负责购买安装.3万元左右工期55天!请问价格合理吗??

个人住房 顺义 开关插座 储物柜

请问2万左右能装修80多平方米吗？用强化木地板或仿真实木地板，除卫生间和厨房、阳台全贴。墙不知道用什么漆好？反正越便宜越好。希望各位大师帮帮忙，报个预算！所有家具都我自己买！

木地板 全贴 帮帮忙 卫生间

关于装饰预算中的取费请问如何理解装饰预算中的取费,取费的真正含义是什么

装饰 含义

谁能预算下成都装修我才买了一套小户型，房屋其实设计的差，想在装修方面来弥补。打工一族的我，无力再用更多的钱来装修了。希望能简单装修。并且经久耐用些的好。不知道谁有高招。我知道即要花钱少又想装的好的事情不会有。但相信有同僚能帮我实现。先谢谢了。

经久耐用 高招 小户型 一族

谁能帮我预算(四川泸洲)合江的装修费我独自带着儿子,买了一套新房子117.92(清水房),已无力再用更多的钱来装修了。希望能简单装修,并且经久耐用些的好,同时因为带着孩子更加希望在装修的时候能考虑到环保这个问题,

装修费 泸洲 经久耐用 合江

三室两厅装修预算多少？毛坯房套内面积98.9，三室两厅一卫，客厅16平米，卧室分别为17米、14米、14米，阳台6。48米，厨房和餐厅相连，长3。9米，宽3米，卫生间长2。3米，宽不知道多少，其余为过道，装修包括：1、客厅、卧室、餐厅墙面全刷白色，不吊顶，简单就好，不做背景墙，不做额外设计2、所有地面都铺地砖，包括阳台3、踢脚线4、门，就用一般成品门，不用实木的，太贵买不起5、卫生间、阳台、厨房吊顶，全铺墙砖6、卫生间洁具、厨房橱柜7、灯具简单就好7、水电改造，其它一些小五金，要求中档水平，环保，麻烦帮我预算一下？最好控制在3－4万，谢谢

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请问在北京请大家帮我预算一下装修费用面积98两室两厅一卫,强化地板,强面要用好的漆和好的开关水电,重点在厨房和卫生间.不算家具.要多少啊!三万够吗?

强面 两厅 卫生间 地板

我家的新房139平米，如何把装修费用控制在2.5万左右我家的新房在河北，三室两厅两卫，是毛坯房，买完房手头很紧张，我们在外地工作，家里就只有两个老人，所以想简单装修，环保（因为近两年准备要孩子），风格大方，墙面，地面，门窗，厨房，卫生间想一次成型，以后的装饰以增添家具，软装饰为主，如何预算？费用控制在2.5万左右，请各位大师帮忙！十分感谢！

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这房子如何装修？那位大虾能给小人做个预算，小的米少，不想超过６万元，房子大小约１２７平，公滩１２％，

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高手给个建议我的房子还没装修！4楼！东户！90.68个平方，简单装修！预算2.5万！请高手答复，应该怎样摆设！怎么选择油漆和木地板！谢谢！

高手 东户 木地板 油漆

房屋装修预算我的房面积106，使用95平方米，想问一下主材已买，客厅铺地砖，房间地板（铺装费已付），请问若工作包括客厅铺地砖费，厨房卫生间铺墙地砖费，水电改造费，外飘窗亚口费，墙面刷漆费，漆料我已买好。这些包清工需多少钱？辅料要多少钱？

铺地砖 客厅 改造费 漆料

墙面该用什么板子好我公司刚建起一座办公室,主体为钢结构房,需装修,施工单位预算墙面用石膏板刷乳胶漆,但我觉得石膏板不经用,我建议用五层板刷乳胶漆,但装修师付说用五层板刷乳胶漆会变色,请问是真的吗?如是真的,请问用什么板子好?

乳胶漆 板刷 板子 墙面

请教:套内110平米预算4万怎么装修?套内110,建面是120,3室两厅两卫,客厅和厨房均带阳台,室内门6扇

建面 两厅 阳台 客厅