商品房容积率大好还是小好呢？

    从开发商角度度看容积高就可以把地价拉下来，使成本低一些。对于买房者来说，当然是容积率小的好啦！一般住宅小区容积率在2．0以下，就可以了，如果达到2．0或以上的容积率，住房就显得太挤了。
  容积高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，终导致小区内居住者的生活舒适度下降。   另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、会所以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。
  频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。收起