北京二手房交易流程的具体款项有哪些呢？

遗嘱未曾提及的房产如何继承？

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怎样写房产遗嘱怎样写房产遗嘱

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请问如何写房产遗嘱?怎样写好一份完整的遗嘱?应该注意哪些?

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为何房产分配不能完全按照遗嘱执行呢？

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只有买卖合同的新二手房个人房开发商不愿给出示新的卖房合同的该怎么办

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想请教下我和朋友租房合同期是一年，可才第四个月她说房子卖了叫我在一个月内找房子搬走。我可以提出赔偿吗当初口头承诺一年期内不会卖房，也要求我们租房必须一年。我们也告知说自己的房子在建大概也是一年后可以得。可现在她卖了就要我们搬走，我要求按合同约定时间。她说条款明确写明合约期内如有其它相关事宜甲乙双方提前一个月商讨，所以她不会赔偿责任。只退回押金和剩余房租，这样合理吗？而合同没有写明我们之前的协议只是写明租期一年

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卖房合同定金还在中介手中是否当卖房人巳收取卖房合同定金还在中介手中是否当卖房人巳收取

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房款未付清给啦3分之2，合同到期未付完，这房子归谁。9几年的时候买房，房款未付清给啦3分之2，合同到期未付清，这房子归买房还是卖房。请教下明白人，快回着急，谢谢

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父母把房子过户给子女都有哪几种方法?如果和正常的交易一样,那还要写个买卖合同???标明房价,就是先象买房一样先有个买卖房的合同,然后拿合同去过户?????

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这样的商品房合同是否有效?急需专家帮助!我购买一预售商品单元楼,合同上显示开发商取得的土地使用年限是2007年12月开始,合同签定日期是2007年5月.现在签的购房合同有效吗?开发商取得的使用年限从12月开始,现在就预售难道不违法吗?现在签预售合同难道有效吗?是否可以判定现在签定的合同无效?我能不能据此要求开发商无条件退房?现在开发商还没有土地使用权,有权利现在卖房吗?从合同上的土地使用年限上是不是可以反映出开发商现在可能没有取得土地使用证?预售许可证的取得是否存在问题?现在签的合同存不存在欺诈行为而可以认定无效?

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租房者是否有权查阅屋主卖房合同

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协议卖房签合同时,所交的定金跟付款额是分开的吗?

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二手房合同己定，网签己签，但卖房主不去银行把原房贷还了。现在沒办法去过户，己拖下一个月了。房主说沒钱还房贷。我也不赶帮卖房还上。能有什么法办

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房产买卖纠纷房产买卖纠纷我2013年按揭买了一套商品房，合同规定是2014年5月30号交房。开发商说是由于2014年3月到4月间雨期太长影响了工程进度要延期到2014年10月1号。然后到了十一还是没交，之后就是种种理由在拖无限期拖，一直到现在2016年10月底了。还有就是在2014年开...房产买卖纠纷我2013年按揭买了一套商品房，合同规定是2014年5月30号交房。开发商说是由于2014年3月到4月间雨期太长影响了工程进度要延期到2014年10月1号。然后到了十一还是没交，之后就是种种理由在拖无限期拖，一直到现在2016年10月底了。还有就是在2014年开发商忽悠我们业主装修了房子。从2014年底到现在陆陆续续都快装修完了。现在电是临时的，水是临时的。具体延期交房的原因是开发商股东之一跑了，才导致这种局面。但是股东是2014年就跑了，但是我们小区在消防不达标房子没有验收等等情况下还在不停地销售，而且买的还不错。银行的贷款按揭都很顺利。我就想知道在这种股东跑路，各种不合格的情况下。政府相关职能部门为什么还可以让他堂而皇之卖房。到现在小区经常停电停水。这种情况政府有没有什么责任，我们该怎么办。展开

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房产证单独所有夫妻买卖说这房子是夫妻共有。之后卖房人去世了前一阵我从一人那买了一处房产，我这房子买卖有效吗，只有丈夫签字，要求判买房合同无效
想请问问律师行家，买房时不知道，可是后来发现这处房产是一对夫妻（卖房人是丈夫）婚后买的，她不同意卖，说她当时不知道此事，当时签协议时，现在妻子到法院告我，房产证当时上面写着那人“单独所有”

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有没有台湾人想在上海买二手房你好，我先生之前在上海做生意，所以在上海浦东新区有买房子，因为之前准备定居在上海，但是因为工作原因就又回来台北，之前一直舍不得把房子处理掉，也不想租出去（怕租给不好的房客，房子会被弄的乱七八糟），所以一直空置了6─7年之久，近几年才租...你好，我先生之前在上海做生意，所以在上海浦东新区有买房子，因为之前准备
定居在上海，但是因为工作原因就又回来台北，之前一直舍不得把房子处理掉，
也不想租出去（怕租给不好的房客，房子会被弄的乱七八糟），所以一直空置了
6─7年之久，近几年才租出去，我们选房客时特别选定了一个台湾人，房客人
很好，我们一直相处的很愉快，现在上海房租要7000多人民币一个月，我们只
租给他不到5000元，主要是想找一个好房客帮我们顾好房子，但是近期决定不
回去了，所以想把房子处理掉，有兴趣可以和我们联络，你们若是有人在台湾我
们可以先碰个面谈一谈，若是人在上海也可以去看房子，我们上海的房子位于:
浦东新区杨高南路（乔顿花园），房子虽然有10几
年了，但外观维护的非常好，我们大厦共16层，3房2听2卫，137多平方
米，我们6楼客厅、次卧都面对小区中庭花园，景观采光都非常好，易初莲花大
买场步行7─8分钟就可以到，附近有捷运、仁际医院、儿童医院、传统市场、
三层楼的大型鲜花批发市场（也有零售，而且价格很便宜）等，都是步行就可以
到达。你若是住在上海自己去看看就知道了，若不是我们不会回去了我才不舍得
卖呢！其实对于我们来说找中介也是一样的，在大陆的中介公司我们卖家是可以
要求中介公司只收取买方中介费用的，包括印花税、合同公正等费用，你们找中
介这些费用肯定是少不了的，我之所以问你有没有兴趣是因为我想把卖房子的钱
弄回到台湾来，正常管道只有人民币转美金，美金在转台币，这样中间差价很大，
所以你若是有兴趣购买就付我台币，我们找台币兑人民币中间差，这样大家都不
吃亏。若是有兴趣见面在详谈。联络方式：886-02-26647467，0955665750李展开

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买房子交完押金后,不想买了不能拿回?我父亲想买一套房子,然后找到个房子就自己商定下来要买(也没告诉我妈).
之后跟卖房方签了个协议交了1万元押金(我不知道为什么要交这押金)然后被我妈知道了父亲要买房,坚决不同意,然后父亲就同意不买了,想拿回押金,那个协议书上写着如果毁约需要赔偿50%的押金.(那合同由公证处盖章的)
我想知道那合同有没有效,有这么规定的吗?
如果无效该去哪个部门去投诉?
还有买房交押金合法?
我也想不出怎么好提问,请详细的解答,但是别用公式化的复制上去我让我自己找.

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急急急！！！购买二手新房，在开发商那里更名问题有个朋友，在中介那里给我找到了一个卖房子的，那人说自己手里有很多套房子，是团购的，能直接到开发商那里更名，比正常房价低800左右，房子39万，让我交19万作为首付，跟我一起到售楼财务那里交款，卡里让我留10万，还不收更名费，收据发票全有，不知道这样的房子能不能买啊？存在不存在合同到开发商那里不认可的情况啊，有什么风险没？

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江南世家3期到底什么时候才能拿到预售许可证，签合同？本人是2009年买的江南世家3期C10栋房。当是肯定是没预售许可证的，看这便宜就买了。买时说到2010年10月前可以拿预售许可证，签预售合同，办贷款。10月问说可能要12月，12月说可能要明年4月。我的好几万首付款啊！现查了下预售许可证还没有下来！希望跟我同样遭遇的把帖子顶起来！！！！！！违规卖房也就算了，不要把辛苦挣来的血汗钱养狗了！望有关部门能多关心关心！！望大家多支持，支持？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

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优惠购房产权归属属于谁的？离婚但是房产证还未下发，房子应该怎样分配的？原儿子单位优惠购房，2002年旧房拆建，2004年回居，新旧房补300元（面积大体相同）。2003年父亲出资6000元，并写有合同，儿子对房子拥有主权，其父可优先选一卧室，由于***机关的原因房产证2007年才发放。现在父亲于2004年娶一后妈，后妈说她对房子拥有一点，而父亲说他死了就不管了。关键点是这6000元并不是用于购买这个房子，而这房子的钱在父亲出资前早就付清了，由于各种原因写成了父亲出资。现在儿子该怎么办？一、可以卖吗？二、可以还钱给父亲吗？父亲出资6000实际是好让他永远能居住,以免生母打扰（生母与妹妹同住,他们于2002年离婚），结果没想到父亲于2004年以她人办了结婚证，当时父亲说他不会再结婚的（更不会办什么手续）。现在我的想法是：给父亲另租房住，卖房子,父亲与我同住（父亲已老了80多岁).

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父母能否收回为儿女购买的房产家里兄弟两个,大儿子是父亲和前妻生的,一直由这边父母抚养.九七年的时候大儿子公司分房,父母出钱买下了房子,当时和事后说的都是兄弟两人的房子,但当时办理的手续名字只写了大儿子的名字,因为是农村工厂职工房,只有集体土地使用证和收据,没有别的证件.房子一直是大儿子和女朋友住,两年前结婚后很快离婚,房子判给大儿子.直离婚后,大儿子就去了自己的亲生母亲那里,不再回家,于是房子就给了小儿子住,今年小儿子要结婚,突然大儿子说要把房子卖,说要钱他也要结婚.父母说这房子不光是给你自己买的,而且当初你一分钱也没出,凭什么你要卖呢?你想要钱就和家里说,但是不能卖房子.大儿子觉得土地证反正是他的名,就说要上法院.
我邻居(就是父母)想问下,怎么能收回这套房屋?
听说父母给孩子买房子属于赠与合同,但是当初并没有签合同啊.我帮着查了下,说受赠人不赡养赠与人的,赠与人可以收回.不知道这个规定日期应该怎么确定呢?是从现在开始,还是从两年前他离家开始算?

大儿子 房子 父母 小儿子

签订买卖房屋合同都应注意什么

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签署好的房屋买卖合同可以反悔吗？你好，我父亲在九几年的时候购买了一套二手房自住，也和房主签了房屋买卖合同，但由于房主当时把房子抵押了，还没赎回来，所以一直没有过户到我父亲的名下，但是我们一直居住在那里，最近要拆迁了，原来的房主想反悔，说没有卖房子给我父亲，请问他这样做有法...你好，我父亲在九几年的时候购买了一套二手房自住，也和房主签了房屋买卖合同，但由于房主当时把房子抵押了，还没赎回来，所以一直没有过户到我父亲的名下，但是我们一直居住在那里，最近要拆迁了，原来的房主想反悔，说没有卖房子给我父亲，请问他这样做有法律根据吗？当时的买卖合同什么的我父亲都还留着的，如果我父亲要起诉他，这官司能赢吗？能让房子过户到我父亲的名下吗？展开

房主 父亲 房屋买卖 名下

解除房屋买卖交易合同我是卖房，于6月30号在“我爱我家”签订了南京市存量房交易合同，现在由于买方的原因办不到银行足额货款，买方也不能付出相应现金。我想解除合同，“我爱我家“却告知我不行。请问，这种情况，我该怎么办？

买方 房屋买卖 解除合同 存量房

北京购房合同只能写一个人名么？房产证呢？父母出首付，所以想把父母的名写上，然后还有我和老婆的名字，但是卖房子的人说房产证上最多只能写两个。可是我家在老家的房子都是三个人的名字啊。还是北京地方的规定？
如果我想落4个人的名字应该怎么办？

房产证 名字 父母 人名么