搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

关于二手房低首付购买发生的贷款问题

关于二手房低首付购买发生的贷款问题,求好心人帮忙看看,真的很急很上火。最近买了一套房,小户型25万,中介说可以做低首付,也是因为低首付而买的,签了合同交了1万定金,和前期的2000元中介费,后来又交了1200元评估费,中介开始和我说首付4万,贷款21万,后来房主觉的首付少,说最少5万,我说也行,上下也不差那1万,就这样走上了。
。。 最近买了一套房,小户型25万,中介说可以做低首付,也是因为低首付而买的,签了合同交了1万定金,和前期的2000元中介费,后来又交了1200元评估费,中介开始和我说首付4万,贷款21万,后来房主觉的首付少,说最少5万,我说也行,上下也不差那1万,就这样走上了流程,一个多月过去了,银行今天打电话说房贷批不下来,不会给贷这么多,一个月着急上火,得到这个结果,明天中介应该会找我和卖房去协商,真不知道该怎么办好,如果交易不成,我交的定金和中介费评估费能要回来么,真是上火,中介真是坑啊。

定金肯定能拿回来的,不过有可能会要违约金。至于中介费就很难说了。

定金肯定能拿回来的,不过有可能会要违约金。至于中介费就很难说了。收起

2017-12-23 13:12:17
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

二手房买卖手续

按照北京来算结果如下: 佣金 (成交价)210万 X...

北京二手房贷款的首付多少?

目前贷款买房,在购买一手房与买二手房的时候,贷款首付的计...

更多相关问题

相关栏目

购买二手房的问题最近看了一套二手房,已经交了定金,但是房屋有抵押,要到7月底才能去银行还款,撤销抵押。正式合同也要等还款当天才签。问题一:还贷款时是用我的钱替房主还,中介说到时候会给一个详细的收条,上面写明房屋坐落和还款金额,并有买卖双方签字和中介盖章。这样做有没有问题?问题二:我们肯定是要在7月1号以后才能办过户。到时候可以不走二手房网上签约吗?因为定金是7月1号以前交的,中介说在还完贷款时签合同的时候把合同日期写成6月底,这样可以吗?问题三:现走二手房过户可以不走资金监管吗?中介让我们和卖房人签《存量房交易结算资金自行划转声明》,签这个就可以不走资金监管了吗?签了的话中介就不能代办转移登记了,但是过户当天中介也会培我们一起去,这样有没有问题?问题四:中介让我们不走资金监管,等办完转移登记拿到一个什么受理单后再把钱给卖房人,然后让我们过30天后拿受理单去领新的房产证,这中间会不会有问题?出了事中介用负责吗?如果走资金监管,卖房人什么时候可以拿到钱,我看网上说现在资金监管流程优化了。还有为什么要到30天才能拿新证,时间也太长了,我是在朝阳国土房管局办过户。问题五:房子是卖房人结婚后买的,但是房产证上只有丈夫的名字。这样签合同时,妻子算共有人吗?她还用在合同上签字吗?中介说只要签合同时妻子在场就没有问题,这样说对不对?第一次买房问题比较多,谢谢了!

中介 问题 卖房 过户

卖房过程中遇到如此中介我该怎么办?我在今年4月初由一家中介介绍买主,谈妥了我的一套房子的买卖,当时签订了《北京市房屋买卖合同》,其中写到“买方三日后将订金交给中介并存入指定的银行资金监管帐户内”(当初中介让我们走资金监管),还写到“评估后三日内将首付存进指定的资金监管帐户,其余部分由银行贷款”。可我一等就是三个月,期间我给中介打过多次电话催问进展,并按照他们的要求提供了一切相关手续,可中介总说银行还没消息,其实在5月底左右有评估公司来我房子处照过相片,说是来评估的。昨天我再次质问中介,他们说银行刚批贷,但建议我不走资金监管了,说给我首付的一张现金支票和银行批贷凭证让我马上过户,对此我不能接受。当初中介承诺一个月左右就能办理完,并让我走资金监管,现在都三个多月了,又说不让我走资金监管,说那样还必须再等一个月左右我才能拿到钱,而且至今中介也没给我提供过买方存入资金监管帐户内的钱的凭证,我怀疑他们根本就没往帐户内存过钱。。。鉴于这种不诚信,我决定不卖给对方房子了。我想知道这算我违约吗?合同中虽没提及买卖期限,但他们这种连懵带骗的行为让我气愤。我想去中介查查,看是否在5月底的评估后三日买方将首付打入了资金监管帐户,我怀疑他根本就没打进过钱,若果真如此是不是就算对方违约了?我就可以终止合同了?中介如果在评估后三日内将首付存入指定的银行资金监管帐户的“凭证”上做假怎么办?请相关人士赐教!!!

中介 帐户 资金 买方

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报