我的朋友用他朋友名字买了一处经济适用房,房子涨价以后,他朋友不愿和他过户怎么办？

谁有权卖房子？我现在住的房子是我老公他爷爷给他的，因为都是一家人所以没写什么遗嘱，房子也不能过户现在还是他爷爷的名字，现在，我们想换大点的房子，可是公正员说我们没权卖这个房子，必须购房人本人卖，可是他爷爷已经死了，我们叫他奶奶去，人家还是说不行！晕大了，我们该怎么办啊？

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住房公积金还贷与离婚我和丈夫在婚后共同贷款买了一套住房，购房合同上是他的名字。现在我们在离婚诉讼期，有以下两个问题：1．若房子判给他，我不再还贷，需要办理什么手续？需要提交什么文件？在什么地方办理？是否需双方共同去？费用是多少？2．若房子判给我？是否需要办理过户手续？还需其他什么手续？提交什么文件？在什么地方办理？是否需双方共同去？费用是多少？谢谢！

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请教：80%的产权的房子怎么办理过户手续别人的二手房，产权只有80%,请问该怎么办理过户手续，有没有什么该注意的地方，请各位详细指点，谢

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有关房产过户的问题如果一对夫妇要离婚,想在办手续前先将房产过户给女方(买时房产为男方名字),须要哪些手续,房子是按揭付款的,房产证还在银行.另外是否可以将房子直接过户给双方的儿子(不足周岁).

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拆迁买房退契税有没有期限的限制我家这边规划要拆迁了，在这之前我们就要买一套房子，然后等拆迁之后再退税，但是不知道拆迁具体什么时候进行，如果等时间过长，契税是不是就不能退了？我们现在买房，因需我来进行贷款，故购房合同上写上我的名字和我父亲的名字，房产证上可以按比例写上我的名字（如我占有1％），不知道这样做，将来我自己再买房，会不会是认为我在购买第二套，而各方面要求都严格了？如果我将这1％过户给我父亲，手续如何办理，要收费吗？还有如果我从一开始是用的商业贷款，那之后还可以改用公积金方式贷款吗？

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请问：北京的央产房改房到哪办过户手续？谢啦！

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贷款购买的房屋（在未付完贷款的情况下）可以捐赠给他人吗？我去年贷款买了套房子，想捐赠给其他人，由他继续负担贷款额，这种情况可行吗？还需缴纳什么费用吗？（个人营业税或个人所得税）

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土地证和房产证名称不同，怎样去改房产证权属人？我公司原有1块土地（权属人为村委会），上面已办房产证一本（权属人为A中外合资企业），由于外方违反合同，目前公司已注销，我公司作为A的中方，我司04年把土地证变更为本公司，现在想把房产证变更过来，但到房管局咨询说“要通过交易市场买回来，需要交房产税，但对我公司来说这笔支出很冤，想请教一下能有别的办法处理吗？望指教……我司在广东东莞。谢谢

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证可办了，但对方要求补偿费如何办？购房数年因故未办证，现房价涨了，证可办了，但对方要求补偿费如何办？我在2002年在某乡镇买了一套二手别墅，当时该小区因开发商土地费用未交，故不能办出土地证，因而在当时的房产交易时不能正常过户。但我当时与房东签订了“购房协议”、“乡司法所见证”、原房东的委托我办理该房产手续的“委托协议”。该房所有手续均移交给我，包括老的房产证（名字为原房东），购房合同等。双方对买卖房屋事实确认，买卖房屋意愿属实，同意买卖房屋手续待国家政策允许后办理。前不久，地方政府解决了该小区的遗留问题，我已办出老的土地证（原房东的名字），按规定，现在可以将该房转移过户到我名下或出售给第三方了，方法是到公证处去签定公证书，由原房东夫妇签名委托我办理房产过户手续。由于前几年房价上涨较快，从当初的十多万涨到目前的约四十万左右，因此原房东在签字前要求补偿费，但还没讲多少钱。我初步问了一下有关人士，但答复不同：一是国家以产权登记为准，未过户的房产就不是我自己的。对方要补偿就要协商解决。二是以前双方对买卖事实均确认，并有文书为准，应看作是双方的真实意思的表达，买卖行为应为有效。原房东如不同意签字，可起诉对方，强制执行。我不知那种意见正确的，该如何办，望法律界人士解答。谢谢。

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我想买个二手房屋，办理过户时应该注意什么问题SOS，请问，我现在在番禺看中了一套二手房，可是对方没有办理房产证，对方是贷款买的房子，按揭还有一年才还清！按揭合同押在银行。对方要我先下订金才肯提前办理房产证出来，请教大家，，我应该怎么办？

房产证 办理 对方 二手房屋

二手房买卖中可否委托他人帮我办理（包括房产过户，房款支付等）我在海口看中了一套二手房，有房产证，但是我人现在在上海工作没法回海口办理买卖手续，可否委托我的朋友帮我办理（包括签定二手房合同，付款及房产过户等）？

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拍卖房产的问题我想通过拍卖买房子,我竟价成功后,万一业主不配合我过户怎办?

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关于在广州买二手房的相关问题我目前有现金16万元，公积金12万元，我想买一广州的二手房或者一手房，价格在25万元以内。但是前提我必需快速拿到房产证，因为我马上需要将房产证过户到另外一个人名下，请问如何操作？有以下的问题需要解释清楚：1.我只有16万元的现金，我该选择用哪种购买方式？2.哪种方式可以最快的获取到房产证？

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请问房子未供完贷款，请问房子未供完贷款，转让给新买家，他是否不能以此房再做按揭贷款（在花都区）。如果联名房子2003年转让给买家，已付首期，但买家本以按揭贷款付清余款，去年房产证出来后，条例改变办不了按揭，之前委托中介去办里房产的各手续（由联名双方已分开都不常在当地），但中介人已联系不上，做新委托需取消旧的委托，因公证处提出联名各方需提供已婚或未婚证明，而一方已婚需有丈夫的同意签字方能委托新一人，是否有此规定？新委托主要的目的是想让买主代供款，余款另付，供完后自行办里房产证过户，是否不当？买主不同意一次性付款，如双方同意代供款，是否重新订份买卖合同？如何订这份新的二手房合同？

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房产过户登记手续的“过户”是什么意思？

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购二手房的协议合同书应如何写？我要购买二手房无房产证，它是公司集体盖的，房子年限已五年，想问一下购房协议合同应怎样写？需注意什么问题。房子到时应怎样过户？请各位老师帮忙！

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二手房交易是怎么估价和收契税的？

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房地产市场：有多少人还在等待？我在北京从事房地产销售工作，前些日子营业税和个人所得税的“血雨腥风”让房地产市场尤其是二级市场遭遇前所未有的寒流，持币待购现象十分严重。进入7月份，政策层面已经明晰，大批客户已经结束持币待购重新回场。而且房价也并不像很多外行想象的那样下跌，而是继续上涨，所以我很想知道：现在在北京还会有多少人错判形式在盲目的等待房价下跌？有多少人认为房价会下跌？

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关于土地使用权证书和房产证办理手续的问题，谁能帮帮我？我在家乡广东陆河建了栋楼，土地是合法的但是没有使用权证书！应该如何办理这个土地使用权证书还有如何办理这栋楼的房产证啊？需要很多钱的吗？听说办个房产证和以后交的税要几万元的哦，应该不会吧？几万元在当地可以再建一栋楼了~~~请懂的朋友帮帮忙！多谢！急！急！急！

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请问关于房产过户的问题。现在我有一房产的房产证上只有我父亲的名字，现在我父亲想过户给我，请问要办什么手续，手续费是多少？谢谢！

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房屋增与法定继承人是否需要缴纳契税？

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想问下武汉保利香槟国际附近有些什么学校啊？想给爸妈买一套安全性高的房子，看中了武汉保利。

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请问，谁有认识的人在江北区有房子出租的？交通方便配套齐全点儿的地方。网上几乎全是中介啊他们好黑的......[圍觀][圍觀]

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我想去中天未来方舟看房不知道那里均价多少?顺便问下产权年限有多少年？

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住宅用地设定容积率什么意思

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赵都新城周边有商场吗？听说过赵都新城，因为不是很熟，所以想在这里问问那边有没有什么商场之类的娱乐配套呢？

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怎样才能赚钱买房子，怎样选房子

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赵都新城的容积率是多少？

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天津水岸银座的周边配套怎么样？

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有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！

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橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？？橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？？

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御玺山大峡谷怎么样？配套怎么样？

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丰泰观山碧水在哪？听说是哥很不错的楼盘哦？配套怎么样？纯别墅区吗？

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丰泰观山碧水好不好？配套怎么样？纯别墅区吗？休闲娱乐度假养生圣地？

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看房看得要中暑，求推荐仙林地区房源，首选和园小户型，其他附近单室套亦可。

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我想买房子，去看房有不知看哪些方面，哪位朋友知道应该注意看些什么？请告诉我，谢谢

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请买过地下车库车位的朋友指教，上海杨浦区新华医院附近小区地下车库一个车位17.5万值吗？

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房子取钥匙的手续办完了，只等着去看看房子了，再拿钥匙^O^!取钥匙应该注意什么问题呢？

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重庆哪里的楼盘宝宝上学方便哦妈妈挺着个大肚子怎么去重庆看房子[汗]貌似现在洋房都很火不过好难打扫卫生

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挑选房子，都有哪些要注意的地方？

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你好，在进行新房期房公积金贷款信息申报时发现填写是否新建商品房时，没办法选择，默认为否，请问如何处理？急急急[抓狂]

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皇庭波西塔诺的户型？想考虑皇庭波西塔诺这个楼盘觉得环境好，配套也行，而且十分钟就可以看到海了。

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