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我所在的单位要求下属的一部分业主在一定期限内将自己的房屋腾空，用来换购新的房屋，要求他们在一定期限内将换购用的腾空房上交．但是考虑到一部分业主的困难，决定对那些确实有困难不能在规定期限将房屋腾空的业主，让他们从2008年10月15日起，和我的单位签定一个短期的房屋租赁合同，租赁的终止日期最晚也不能晚到换购腾空房拍卖的处置时间，租金按所处地段同类房屋的市场租金计算，费用在房屋腾空上交钥匙时一并收取． 请问 如何拟一个这样的合同？我虽然已经有了范本，但是不可能用范本来做真正的合同，这样的一份合同里要注意写些什么？要把范本里的哪些内容去掉或者修改掉？有谁能给我草拟个大致的合同？满意的话我一定再大大加分啊！！！！ 。
房屋租赁合同不是格式合同，所以只要内容合法，格式正常就可以了。下面为根据上述情况草拟的合同： 房屋租赁合同 甲方：XXX单位 乙方：XXX 1、合同目的 单位购换新房需要业主在X年X月X日前腾空现房，但因腾空现房存在一定困难。
现在单位和业主达成一致，由业主在X年X月X日起租赁该房直至X年X月X日。 ...全部
房屋租赁合同不是格式合同，所以只要内容合法，格式正常就可以了。下面为根据上述情况草拟的合同： 房屋租赁合同 甲方：XXX单位 乙方：XXX 1、合同目的 单位购换新房需要业主在X年X月X日前腾空现房，但因腾空现房存在一定困难。
现在单位和业主达成一致，由业主在X年X月X日起租赁该房直至X年X月X日。 2、租赁期限 X年X月X日至X年X月X日，如业主可以提前搬离，以实际租赁期间为准。 3、租金：XX元/月 4、支付方式：在租赁期满，业主搬离时支付。
5、双方权利： 甲方：（1）有权利收取从X年X月X日起到业主搬离期间的租金。 （2）到期业主为搬离的，可以申请法院强制执行。 乙方：（1）有在合同期间内居住的权利。
（2）合同期满前有拒绝搬离的权利。 6、双方义务： 甲方：（1）合同期内不得有进行妨碍乙方居住的行为。 （2）合同期满前不得要求甲方搬离。 乙方：（1）合同期满后有搬离的义务。 （2）合同期满后有支付租金的义务。
7、该合同未明确条款适用中华人民共和国合同法及其相关法规。 以下无合同内容。 双方签字（盖章）： 甲方： 乙方： 年 月 日。收起
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