买卖双方签了合同付了首付，房主反悔能解除房屋买

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
  夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 根据你所说的情况，房主既然是已经离异了，那夫妻共同财产早已经分割完毕，那就不存在和离异配偶有夫妻共同财产这种说法，况且，买房是善意第三人，所以说，不能解除房屋买卖合同。
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